Sahrakuja 1, Kangasala, Pikkola

Beskrivning av objektet

Viihtyisä rivitalokaksio loistosijainnilla Pikonkankaalla! Tervetuloa tutustumaan tähän hyväkuntoiseen ja pohjaratkaisultaan toimivaan 63 m²:n rivitalokaksioon Kangasalan Pikonkankaan alueella. Vuonna 1975 valmistunut yksitasoinen koti tarjoaa mukavaa asumista rauhallisessa ympäristössä. Asunnossa on selkeä ja käytännöllinen pohjaratkaisu sekä viihtyisät tilat. Olohuoneesta on käynti omalle etelään avautuvalle takapihalle, jossa nautit auringosta ja ulkoilmasta pitkälle iltaan. Olohuoneen ja keittiön välinen seinä on avattu v.2004 keittiöremontin yhteydessä, joten tila on avara ja toimiva. Kylpyhuone on remontoitu samoin 2004 ja kylpyhuoneessa on hyvin tilaa pyykinhuollolle. Oma saunakin luonnollisesti löytyy. Erillinen wc lisää toimivuutta. Makuuhuoneessa on vaatehuone ja yhtiössä on myös lämmin häkkivarasto jokaiselle asunnolle. Lämmitysmuotona toimii sähkölämmitys, jonka tukena ja myös viilentäjänä toimii ilmalämpöpumppu. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja täällä on tehty kattavasti remontteja mm. ulko-ovet ja lukitukset, vesikatto (lisälämmöneristys ja palokatkot), ikkunat ja käyttövedet. Lisäplussat: Autopaikka aivan asunnon läheisyydessä Palvelut kävelyetäisyydellä Sujuvat kulkuyhteydet niin Tampereelle kuin Kangasalan keskustaan Tule ihastumaan – tässä kodissa yhdistyvät toimivuus, sijainti ja viihtyisyys! Lisätiedot ja esittelyt: 050-590 9972/ Johanna Kinnunen johanna.kinnunen@spkoti.fi

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 2h+k+s
Fastighetsnummer: 80512429
Gatuadress: Sahrakuja 1
Trapphus: D
Lägenhetsnummer: 23
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Pikkola
Postnummer: 36200
Stad: Kangasala
Kommun/stad: Kangasala
Län: Pirkanmaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1975
Driftsättningsår: 1975
Boarea: 63 m²
Total yta: 63 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Fastighetsbeteckning: 211-438-1-42
Total elförbrukningsdata (kWh / år): 4420
Skick: Bra
Antal rum: 2
Objekttyp: Radhus
Energiklass: G2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 118 630,77 €
Skulddel: 5 369,23 €
Skuldfritt pris: 124 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 184,36 € / månad
Finansieringsavgift: 76,90 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 261,26 € / månad
Parkeringsavgift: 5 € /månad
Vattenavgift: Vattenavgiftsförskott 16 €/mån./person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)

Ytterligare information om egendomen

Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Asunnon edessä tolpallinen autopaikka, joka siirtyy uudelle omistajalle.
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Konetaituri
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Isännöitsijäntodistuksen mukaan: Asennettu ilmalämpöpumppu. Korjaus- ja kunnossapitovastuu osakkaalla.
Giltighetsperiod för energicertifikat: 16.04.2028
Disponentens adress: Tampellan esplanadi 10
Disponentens stad: Tampere
Disponentens postnummer: 33100
Typ av elektrisk uppvärmning: Sähköpatterit+lattialämmitys
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Klädkammare, skåpinredning och gallerförråd
Terrass: Ja
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2025 Palovaroittimien asennus 2025 Ulko-ovien ja lukituksen uusinta 2022 Laajennettu jäteaitauksia 2021 Pihan grillikatos 2019 Korjattu piha-aidat 2018 Vesikatto uusittu sekä rännit uusittu 2018 Tehty palokatkot sekä lisäeristys yläpohjaan 2018 Päätykolmiot uusittu 2018 Maalattu C-talon pääty ja ulkovarasto 2018 Energiatodistus päivitetty 2016 Uusittu lämminvesivaraajat 2016 Antennijärjestelmän päivitys 2015 Jateaitauksen rakentaminen 2015 A talon päätyseinä maalattiin 2014 Pihakäytävien massanvaihto 2014 B-talon päätyseinälaudat uusittu 2013 Sisäänkäyntirappuset uusittu 2011 Ikkunoiden uusinta 2011 IV-kanavien puhdistus 2010 Siirrytty huoneistokohtaiseen sähkölaitoksen mittaukseen 2006 Antennijärjestelmän saneeraus 2004 Käyttövesiputkisto uusittu 2003 Käyttövesivaraaja vaihdettu 1985 Tasakaton muutos harjakatoksi
Kända kommande reparationer/renoveringar: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: IV-puhdistus 2026 - 2029 Sadevesien poistamisen suunnittelu 2026 - 2029 Viemäreiden kuntotutkimus 2026 - 2029 Märkätilojen kuntoarvio 2027 - 2030 Ulkovuorauksen ja aitojen maalaus 2027 - 2030
Uppvärmningssystem: El och luftvärmepump
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Ytterligare information om asbestundersökningen: Taloyhtiö on valmistunut ennen vuotta 1994, huomioitava kaikissa remonteissa. Asbestilainsäädännön (säädökset 68412015 ja 798120151) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Ja
Bostadsrättsförening / Fastighet inkluderar: Taloyhtiön sisäpihalla on yhteinen v. 2021 rakennettu grillikatos yhteiskäytössä
Ytterligare information om energicertifikatet: E=477
Fastighetsunderhåll: Servicebolag
Underhållsbehovsrapport utförd: 2026

Tjänster och trafikförbindelser

Trafikförbindelser: Smidiga anslutningar med egen bil, busshållplats nära och bra cykelvägar

Tomt och planläggning

Ytterligare information om zonindelning: Kangasalan Kaupunki
Zonindelning: Detaljplan
Tomtens totala yta: 5 890 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, inbyggnadsugn, spis och diskmaskin
Köksbeskrivning: Puustellin v. 2004 uusittu keittiö
Kökets golvmaterial: Platta
Kökets väggmaterial: Målning
Spis: Keramisk spis
Arbetsbänkar: Laminat
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Sovrummets väggmaterial: Målning
Sovrum: 1
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Målning och panel
Beskrivning av bastu: 2004 uusittu paneloitu sähkösauna lasiovella
Utrustning: Elbastuaggregat
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Trä
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits, spegel, handfat, underskåp under handfat och bidédusch
WC-rummets väggmaterial: Kakel
WC-rummets golvmaterial: Platta
Badrum: 1
Badrumsutrustning: Dusch och anslutning för tvättmaskin
Beskrivning av badrum: 2004 uusittu kph
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrummets väggmaterial: Kakel
Byggnads- och ytmaterial: Trä