Sahrakuja 1, Kangasala, Pikkola

Beskrivning av objektet

Viihtyisä rivitalokaksio loistosijainnilla Pikonkankaalla! Tervetuloa tutustumaan tähän hyväkuntoiseen ja pohjaratkaisultaan toimivaan 63 m²:n rivitalokaksioon Kangasalan Pikonkankaan alueella. Vuonna 1975 valmistunut yksitasoinen koti tarjoaa mukavaa asumista rauhallisessa ympäristössä. Asunnossa on selkeä ja käytännöllinen pohjaratkaisu sekä viihtyisät tilat. Olohuoneesta on käynti omalle etelään avautuvalle takapihalle, jossa nautit auringosta ja ulkoilmasta pitkälle iltaan. Olohuoneen ja keittiön välinen seinä on avattu v.2004 keittiöremontin yhteydessä, joten tila on avara ja toimiva. Kylpyhuone on remontoitu samoin 2004 ja kylpyhuoneessa on hyvin tilaa pyykinhuollolle. Oma saunakin luonnollisesti löytyy. Erillinen wc lisää toimivuutta. Makuuhuoneessa on vaatehuone ja yhtiössä on myös lämmin häkkivarasto jokaiselle asunnolle. Lämmitysmuotona toimii sähkölämmitys, jonka tukena ja myös viilentäjänä toimii ilmalämpöpumppu. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja täällä on tehty kattavasti remontteja mm. ulko-ovet ja lukitukset, vesikatto (lisälämmöneristys ja palokatkot), ikkunat ja käyttövedet. Lisäplussat: Autopaikka aivan asunnon läheisyydessä Palvelut kävelyetäisyydellä Sujuvat kulkuyhteydet niin Tampereelle kuin Kangasalan keskustaan Tule ihastumaan – tässä kodissa yhdistyvät toimivuus, sijainti ja viihtyisyys! Lisätiedot ja esittelyt: 050-590 9972/ Johanna Kinnunen johanna.kinnunen@spkoti.fi

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80512429
Objekttyp: Radhus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 2h+k+s
Antal rum: 2
Gatuadress: Sahrakuja 1
Trapphus: D
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Pikkola
Postnummer: 36200
Stad: Kangasala
Kommun/stad: Kangasala
Län: Pirkanmaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1975
Driftsättningsår: 1975
Skick: Bra
Boarea: 63 m²
Total yta: 63 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Fastighetsbeteckning: 211-438-1-42
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 118 630,77 €
Skulddel: 5 369,23 €
Skuldfritt pris: 124 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 184,36 € / månad
Finansieringsavgift: 76,90 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 261,26 € / månad
Parkeringsavgift: 5 € /månad
Vattenavgift: Vattenavgiftsförskott 16 €/mån./person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)

Ytterligare information om egendomen

Terrass: Ja
Lägenheten har bastu: Ja
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Klädkammare, skåpinredning och gallerförråd
Asbestundersökning: Nej
Ytterligare information om asbestundersökningen: Taloyhtiö on valmistunut ennen vuotta 1994, huomioitava kaikissa remonteissa. Asbestilainsäädännön (säädökset 68412015 ja 798120151) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Asunnon edessä tolpallinen autopaikka, joka siirtyy uudelle omistajalle.
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Isännöitsijäntodistuksen mukaan: Asennettu ilmalämpöpumppu. Korjaus- ja kunnossapitovastuu osakkaalla.
Energiklass: G2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 16.04.2028
Ytterligare information om energicertifikatet: E=477
Typ av elektrisk uppvärmning: Sähköpatterit+lattialämmitys
Total elförbrukningsdata (kWh / år): 4420
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2025 Palovaroittimien asennus 2025 Ulko-ovien ja lukituksen uusinta 2022 Laajennettu jäteaitauksia 2021 Pihan grillikatos 2019 Korjattu piha-aidat 2018 Vesikatto uusittu sekä rännit uusittu 2018 Tehty palokatkot sekä lisäeristys yläpohjaan 2018 Päätykolmiot uusittu 2018 Maalattu C-talon pääty ja ulkovarasto 2018 Energiatodistus päivitetty 2016 Uusittu lämminvesivaraajat 2016 Antennijärjestelmän päivitys 2015 Jateaitauksen rakentaminen 2015 A talon päätyseinä maalattiin 2014 Pihakäytävien massanvaihto 2014 B-talon päätyseinälaudat uusittu 2013 Sisäänkäyntirappuset uusittu 2011 Ikkunoiden uusinta 2011 IV-kanavien puhdistus 2010 Siirrytty huoneistokohtaiseen sähkölaitoksen mittaukseen 2006 Antennijärjestelmän saneeraus 2004 Käyttövesiputkisto uusittu 2003 Käyttövesivaraaja vaihdettu 1985 Tasakaton muutos harjakatoksi
Kända kommande reparationer/renoveringar: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: IV-puhdistus 2026 - 2029 Sadevesien poistamisen suunnittelu 2026 - 2029 Viemäreiden kuntotutkimus 2026 - 2029 Märkätilojen kuntoarvio 2027 - 2030 Ulkovuorauksen ja aitojen maalaus 2027 - 2030
Uppvärmningssystem: El och luftvärmepump
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Till bostadsaktiebolaget /fastigheten hör: Taloyhtiön sisäpihalla on yhteinen v. 2021 rakennettu grillikatos yhteiskäytössä
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Trafikförbindelser: Smidiga anslutningar med egen bil, busshållplats nära och bra cykelvägar

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 5 890 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Kangasalan Kaupunki

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Puustellin v. 2004 uusittu keittiö
Spis: Keramisk spis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, inbyggnadsugn, spis och diskmaskin
Kökets väggmaterial: Målning
Kökets golvmaterial: Platta
Sovrum: 1
Sovrummets väggmaterial: Målning
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Målning och panel
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Badrum: 1
WC-rummets väggmaterial: Kakel
WC-rummets golvmaterial: Platta
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits, spegel, handfat, underskåp under handfat och bidédusch
Beskrivning av badrum: 2004 uusittu kph
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Dusch och anslutning för tvättmaskin
Beskrivning av bastu: 2004 uusittu paneloitu sähkösauna lasiovella
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Trä
Utrustning: Elbastuaggregat
Byggnads- och ytmaterial: Trä