Eeronkatu 6, Jyväskylä, Viitaniemi

Beskrivning av objektet

Tilava lasitettu parveke, juuri remontoitu kylpyhuone sekä erinomainen sijainti keskustan, kampusten ja ulkoilumaastojen läheisyydessä tekevät tästä kodista erinomaisen vaihtoehdon niin omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin. Eeronkadulla sijaitseva 37 m² kaksio tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, viihtyisät asuintilat sekä runsaasti säilytystilaa. Makuuhuoneen koko seinän levyiset kaapistot helpottavat arkea, ja tilava lasitettu parveke tuo kotiin mukavasti lisäoleskelutilaa. Hyvin hoidettu taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja tarjoaa asukkailleen esteettömät sekä tilavat porraskäytävät, pesutuvan ja saunan. Taloyhtiössä on voimassa tupakointikielto. Kaapeli-TV sekä taloyhtiön 2 Mbit/s internetyhteys sisältyvät yhtiövastikkeeseen. Autopaikkoja on saatavilla pihasta jonotusperiaatteella. Nisula on yksi Jyväskylän arvostetuimmista ja viihtyisimmistä kaupunginosista. Keskustan monipuoliset palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja lähialueella sijaitsevat useat koulut sekä korkeakoulukampukset tekevät asunnosta erinomaisen vaihtoehdon myös sijoittajalle. Viitaniemen liikunta- ja ulkoilumaastot sekä Tuomiojärven upeat rantareitit ovat aivan lähietäisyydellä. Tuomiojärven monipuolinen uimaranta beach volley -kenttineen, suosittu avantouintipaikka, uudet kuntoportaat sekä ulkokuntosali tarjoavat erinomaiset puitteet liikuntaan ja vapaa-aikaan ympäri vuoden. Taloyhtiössä on valmistumassa kylpyhuone- ja käyttövesisaneeraus, ja tämän huoneiston osalta remontti on jo valmis. Uusi omistaja pääsee nauttimaan modernista ja raikkaasta kylpyhuoneesta heti kaupanteon jälkeen. Huoneistolle kohdistuva arvioitu tuleva lainaosuus kylpyhuone- ja käyttövesisaneerauksesta on noin 19 000 euroa (lainaa ei ole vielä nostettu). Tämä on erinomainen tilaisuus hankkia koti tai sijoitusasunto halutulta alueelta, jossa yhdistyvät rauhallinen asuminen, kattavat palvelut, monipuoliset liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet sekä sujuvat liikenneyhteydet. Ole yhteydessä, niin käydään tutustumassa! Johanna Tulla, 040 5372730, johanna.tulla@spkoti.fi

Nästa visning

27.7.2026 klo 16:30-17:00

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80512475
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 2h+kk+p
Antal rum: 2
Gatuadress: Eeronkatu 6
Trapphus: A
Våningsnummer: 2
Våningar: 4
Distrikt/By: Viitaniemi
Postnummer: 40720
Stad: Jyväskylä
Kommun/stad: Jyväskylä
Land: Finland
Färdigställandeår: 1987
Driftsättningsår: 1987
Boarea: 37 m²
Total yta: 37 m²
Areabas: Enligt disponentintyget och enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Genast
Fastighetsbeteckning: 179-11-55-2
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 75 000 €
Skuldfritt pris: 75 000 €

Vederlag

Underhållsavgift: 148 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 148 € / månad
Parkeringsavgift: 18 € /månad
Vattenavgift: Vattenavgiftsförskott 33 €/mån./person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)
Bastuavgift: 12 € i månaden

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Lägenheten har bastu: Nej
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Gallerförråd och skåpinredning
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Plant tak
Takmaterial: Filt
Parkeringar på gården: 24 st.
Energiklass: E2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 27.03.2035
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2025 Käyttövesi ja kylpyhuoneiden suunnittelu urakan aloittaminen 2024 Huoneistojen 27 ja 48 kylpyhuoneremontti 2023 Jätevesipumppaamon korjaukset: Jätevesipumppaamon toinen pumppu uusittu. 2023 A55 Vesivahinkokorjaukset 2023 Valvontakamerat 2023 Kiinteistön pohja- ja kokoojaviemärin knottutkimus 2022 Viemärikorjauksia: Kiinteistön kellarin katossa kulkevasta kokoojaviemäristä uusittu noin 50%. 2021 Lukitusjärjestelmän uusiminen: Lukitus uusittu Iloq avainjärjestelmälle. 2021 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2020 Porraskäytävien kunnostus: Porraskäytävien lattiapintojen uusiminen, seinien huoltomaalaus, kattojen akustolevyjen uusiminen (osittain), sekä valaistuksen ja sähkörasioiden uusiminen. 2018 Huoneistojen 42 ja 43 parvekkeiden korjaus: Huoneistojen 42 ja 43 parvekkeiden lattiarakenteiden peruskorjaus vuotovahingon seurauksesta. 2018 Patteriverkoston perussäätö 2014 Viemäreiden kuntotutkimus 2014 Lämmön talteenottojärjestelmä 2011 Lämmönjakohuoneen saneeraus 2009 Vesikaton uusinta 1998-2000 Kylpyhuoneiden lattiat vesieristetty ja laatoitettu
Kända kommande reparationer/renoveringar: Hallituksen selvitys yhtiön kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029: - Parvekkeiden kunnostus (kaiteet, pellitykset sekä liikuntasaumat) - Palovaroittimet - Kylpyhuoneiden kunnostus + käyttövesiputket - Pohja- ja kokoojaviemärien saneeraus ja/tai huuhtelu Ylimääräinen yhtiökokous 4.3.2026 jossa päätetty käyttövesiputkistojen ja kylpyhuoneiden saneerauksesta. Kustannusarvio koko taloyhtiölle 1 miljoonaa euroa. Ote 4.3.2026 päivätystä ylimääräisestä yhtiökokouksesta: Hallitus esittää, että kylpyhuone ja käyttövesisaneeraus rahoitetaan yhtiölle nostettavalla limiitillä/velkakirjalainalla 1 000 000,00 euroa. Hankkeen rakennusaikainen rahoitus toteutetaan limiittiluotolla. Limiittiluotto muutetaan hankkeen valmistumisen jälkeen 25 vuoden velkakirjalainaksi. Hallitus esittää, että rahoittajaksi valitaan parhaan tarjouksen tehnyt Keski-Suomen Osuuspankki, jonka tarjoama lainan korko on 6 kk euribor + 0,55% marginaali. Saneerauksen päätyttyä osakkailla on mahdollisuus maksaa osuutensa lainasta joko kertaosuudella tai kuukausittaisella rahoitusvastikkeella. Arvio: Urakan alustavat kustannukset ovat 484,26€ / m2. Kustannukset laskettu max.1 000 000,00 €. Päätetiin hallituksen esityksen mukaisesti. Saneeraus on käynnissä. Huoneistokohtaisia lainaosuuksia ei olla vielä laskettu osakkaille.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 4 503 m²
Zonindelning: Detaljplan

Utrymmen och material

Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Jenkkiskåp (kylskåp i amerikansk stil), spis och spisfläkt
Kökets väggmaterial: Målning och platta
Kökets golvmaterial: Plastmatta
Sovrum: 1
Sovrummets väggmaterial: Tapet och målning
Sovrummets golvmaterial: Plastmatta
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet och målning
Vardagsrummets golvmaterial: Plastmatta
Beskrivning av badrum: Asunnon kylpyhuone- ja käyttövesisaneeraus on valmistunut 3.7.2026.
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Toalettsits, duschvägg, anslutning för tvättmaskin, spegelskåp, handfat, underskåp under handfat, bidédusch och dusch
Byggnads- och ytmaterial: Tegel och betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Hongikonhovi
Fastighetsförvaltarens namn: Mikko Sahi
Fastighetsförvaltarens kontor: Isännöintitoimisto Oiva Isannöinti Noste Oy
Kommersiella lokaler: 1 st. (43.5 m²)
Disponentens adress: Alasinkatu 1-3
Lägenheter: 53
Bostadsrättsföreningen har: Tvättstuga, skyddsrum, torkrum, sportutrustningsförråd och hobbyrum
Bastu i byggnaden: Ja