Talvirannantien Leposaari 1, Litmaniemi, Kuopio

Beskrivning av objektet

Haaveiletko omasta saaresta? Leposaari tarjoaa Sinulle ainutlaatuisen mahdollisuuden päästä nauttimaan mökkielämästä omassa rauhassa vain 45 minuutin ajomatkan päässä Kuopion torilta. Venematka saareen on hyvin hoidetulta Talvirannantieltä vain noin 200 metriä, ja matkaa varten sinulle on varattu 2 soutuvenettä, jotka kuuluvat kauppaan. Lisäksi Kuopion satamasta pääset omalla veneellä suoraan mökkilaituriin. Kallaveden laivareitti kulkee myös lähellä. Rakennuksista on pidetty hyvää huolta ja pihapiiri on raivattu viihtyisäksi ajatellen perheen lapsia ja lemmikkejä. Täällä nautit kesästä pihapelejä pelaillen, eikä aika käy pitkäksi perheen pienimmille. Pihapiiristä löytyy päärakennuksen lisäksi saunarakennus, venevaja, varastorakennus ja kuivakäymälä. Päärakennuksessa yöpyy useampi perheenjäsen kerrallaan täyskorkean yläkerran ja sieltä löytyvien 2 makuuhuoneen ansiosta. Alakerrasta löytyy kodikkaan tupakeittiön lisäksi 2 makuuhuonetta, joten voit toivottaa myös ystävät tervetulleeksi nauttimaan tästä silmiä hivelevän kauniista kokonaisuudesta. Puuhella ja leivinuuni mahdollistavat herkkujen loihtimisen rentoutumisen lomassa. Ympärillä on hyvät kalavedet ja omalta saareltasi saat poimittua kanttarellit lisukkeeksi. Saaren hirsirakennukset ovat paitsi kauniit, myös kodikkaat ja tunnelmalliset. Sisustus ja kalustus sopivat saareen ja mökkitunnelmaan täydellisesti. Upeat antiikkiset huonekalut ja hyödyllisiä työvälineitä kuuluu kauppaan, joten kohde on muuttovalmis ja vapautuu tarvittaessa nopeallakin aikataululla. Ota yhteyttä ja sovi kiireetön esittely paikan päälle!

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 2h+tupakeittiö
Fastighetsnummer: 80512653
Gatuadress: Talvirannantien Leposaari 1
Våningsnummer: 1
Våningar: 2
Postnummer: 71360
Stad: Litmaniemi
Kommun/stad: Kuopio
Land: Finland
Ytterligare information om byggnadsåret: Kaupungilta saadun tiedon mukaan rakennukset ovat valmistuneet 1930-luvulla. Vanhoja lupa-asiakirjoja ei ole saatavilla, eikä uudempia muutoslupia löydy.
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Fastighetsbeteckning: 297-449-18-14
Fastighetstyp: Status
Skick: Bra
Antal rum: 3
Objekttyp: Stuga eller villa

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 58 000 €
Skuldfritt pris: 58 000 €
Vägavgifter: 80 € / år
Fastighetsskatt: 262,10 € / år

Ytterligare information om egendomen

Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Mökki maalattu, uudet aurinkopaneelit, keittiö remontoitu, tontti raivattu, mökin ja saunan terassi, uusi laituri, räystäät, Biolanin uusi puucee, venevajan katto ja ovi uusittu, savusauna vaihdettu puusaunaksi ja pukuhuone maalattu.
Ytterligare information om avloppet: Ei viemäriä.
Strand: Egen strandlinje
Strandtyp: Sjö
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Ja
Fastigheten ligger på en ö: Ja
Väg till fastigheten: Nej
Det finns andra byggnader som ingår i affären belägna på fastigheten: Ja
Terrass: Ja
Uppvärmningssystem: Trä och solvärme
Mer information om arean: Pinta-ala on myyjältä saadun tiedon mukaan päärakennuksen osalta n.35m2 ja saunarakennuksen pinta-ala n.15m2. Rahu-kortin mukaan päärakennuksen pinta-ala on 36m2 ja saunarakennuksen pinta-ala 15m2.
Har annonsen ett energicertifikat?: Enligt lagen om energicertifikat behöver objektet inte ha ett energicertifikat
Lägenheten har bastu: Ja

Tjänster och trafikförbindelser

Ytterligare information om trafikförbindelser: Tie perille rantaan jossa sijaitsee veneelle ja autolle paikat. Venematka saareen n.200m.

Tomt och planläggning

Zonindelning: Generalplan
Tomtens totala yta: 2 500 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Jenkkiskåp (kylskåp i amerikansk stil) och KITCHEN_FURNITURE
Kökets golvmaterial: Bräda
Spis: Träspis
Beskrivning av sovrum: Lisäksi talon yläkerrassa on 2 makuuhuonetta. Yläkertaan on erillinen sisäänkäynti kuistilta.
Sovrum: 2
Vardagsrummets golvmaterial: Bräda
Beskrivning av bastu: Vanha savusauna muutettu puusaunaksi. Saunaan tullaan asentamaan ikkuna järvelle myyjän toimesta.
Utrustning: Vedaggregat
Beskrivning av toalett: Uusi biolanin puucee, jossa erillinen geotrap-huussisuodatin nesteille.
Byggnads- och ytmaterial: Timmerstock