Orioninkatu 10-12, Helsinki, Hermanninmäki, Hermanni

Beskrivning av objektet

Valoisa kaksio Hermanninmäen rauhallisella alueella tarjoaa mukavan asuinympäristön ja erinomaiset liikenneyhteydet. Tämä 54,5 neliön läpitalon huoneisto sijaitsee 1957 rakennetun talon ylimmässä kerroksessa, josta avautuvat näkymät sekä pihalle että kadulle. Asunnossa on hyvä pohjaratkaisu, ja se on pidetty hyvässä kunnossa. Keittiön varustus on hyvä: induktioliesi, erillisuuni sekä jääkaappipakastin. Tilava olohuone ja makuuhuoneen rauhallinen tunnelma tekevät tästä kodista viihtyisän. Kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä ja modernit kalusteet. Taloyhtiössä on juuri siirrytty maalämpöön, mikä tuo kustannussäästöjä ja parantaa energiatehokkuutta. Asukkaiden käytössä on muun muassa sauna, pesutupa ja pyörävarasto. Tulevaisuudessa on suunnitteilla hissien modernisointi, mikä lisää asumismukavuutta entisestään. Hermanninmäki on tunnettu vehreistä puistoistaan ja monipuolisista palveluistaan. Alueella on hyvät julkisen liikenteen yhteydet, ja keskustaan pääsee nopeasti niin bussilla kuin raitiovaunullakin. Lähellä on useita päiväkoteja sekä ala-asteen koulu. Tämä asunto sopii erinomaisesti niin pariskunnille kuin yksinasuvillekin, jotka arvostavat rauhallista ja keskeistä sijaintia. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80513047
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 2h+k+kph
Antal rum: 2
Gatuadress: Orioninkatu 10-12
Trapphus: A
Våningsnummer: 4
Våningar: 4
Distrikt/By: Hermanninmäki, Hermanni
Postnummer: 00550
Stad: Helsinki
Kommun/stad: Helsinki
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1957
Driftsättningsår: 1957
Skick: Bra
Boarea: 54,5 m²
Total yta: 54,5 m²
Areabas: Enligt disponentintyget och enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Genast
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 251 324,15 €
Skulddel: 8 675,85 €
Skuldfritt pris: 260 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 343,35 € / månad
Finansieringsavgift: 72,49 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 416,74 € / månad
Annan avgift: 0,90 € / månad
Vattenavgift: 27 €/månad
Bastuavgift: 14 € i månaden

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Utskjutande
Total yta av balkong(er): 2 m²
Terrass: Nej
Lägenheten har bastu: Nej
Information om eldstad: Ingen eldstad
Simbassäng: I objektet finns en simbassäng: Nej
Hög takhöjd: Nej
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Vindsförråd och källarförråd
Fönster: Tvåglasfönster
Utsikt från lägenheten: Läpitalon huoneisto; olohuoneesta pihanäkymä, makuuhuoneesta katunäkymä.
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Tegel
Energiklass: C2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 11.06.2034
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 1983 - Pesutupa poistettu käytöstä, tilasta tehty vuokrattava huone VUOSI 1998 - Piha-alueiden uudelleen asfaltointi 2001 - Katon syöksyt ja räystäskourut: Katon korjaus, syöksyt ja räystäskourut uusittu 2003 - Kaukolämpölaitteet uusittu (ei paisunta-astiaa) 2004 - Pyörävaraston pintakunnostus (maalaus) 2004 - Saunaosaston kunnostus 2004 - Ikkunoiden ja parvekeovien sekä takaovien uusiminen 2004 - Lukituksen uusiminen 2005 - Putkiston kuntotutkimus 2006 - Ilmanvaihtokanavien puhdistustyö 2006 - Putkiremontin suunnittelu 2009 - Putkiremontin hankesuunnittelun käynnistäminen 2009 - Vesijohto- ja viemärisaneeraus 2010 - Porrashuoneiden maalaus, kunnostus (putkiremontin jälkeen) 2012 - Kadun puoleisten ulko-ovien perusteellinen kunnostus, myös 2011 vuokratilan näyteikkunan kunnostus 2013 - Myrskypellit asennettu estämään tuiskulumen pääsyä ullakkotilaan 2013 - Lukituksen uusinta (Ecxec -avaimesta Sento -avaimeen) 2013 - lV hormien sadehatut (10 hormipaketin hattujen asentaminen) 2014 - Koko talon katsastus, korjausohjelman päivittämiseksi 2014 - Patteriverkoston kunnostus (tihkuvuotavien venttiilien vaihto) 2016 - Jätekatoksen rakentaminen yhteishankkeena 2015 naapurikiinteistön, Orioninkatu 14-16, kanssa 2017 - Kellarikäytävien ja saunaosaston liiketunnistinvalaisinten vaihto 2017 - Lieriöporausnäytteet betonirakenteista (lattiat) korjaustarpeen ja -laajuuden määrittämiseksi 2018 - Julkisivun kokonaiskunnostus. Tutkittu ylimpien kerrosten parvekkeiden katosten rakentamista hankesuunnittelun yhteydessä. 2019 - Julkisivun ja parvekkeiden kokonaiskunnostus 2019 - Myrskypellit asennettu estämään tuiskulumen pääsyä ullakkotilaan 2021 - Huoneiston B15 patio 2021-2022 - Pihasuunnittelu ja pihankunnostus 2022 - llmanvaihtokanaviston puhdistuksen loppuunsaattaminen 2022 - Maalämmön selvitys 2023 - Lämmitysjärj. tasapainotus ja säätö 2024 - Siirtyminen maalämpöön 2025 - Hissien kuntokartoitus 2025- Palovaroittimien asennus
Kända kommande reparationer/renoveringar: 2027 Hissien modernisointi 2026 Korvausilman lisääminen huoneistoihin 2026 IV-kanavien kuntotutkimus
Uppvärmningssystem: Jordvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: K-Market Sturenkatu, Sturenkatu 40. Arabian kauppakeskus sijatsee kävelymatkan päässä.
Skolor: Vallilan ala-asteen koulu.
Förskola: Lähellä useita päiväkoteja: Päiväkoti Kotikallio, Saarenkatu 4 Päiväkoti Palke Violanpuisto, Saarenkatu 11 Päiväkoti Violanpuisto, Saarenkatu 14
Trafikförbindelser: Busshållplats nära, smidiga anslutningar med egen bil, bra cykelvägar, spårvagnshållplats nära, bra trafikförbindelser och stadstrafikförbindelse

Tomt och planläggning

Tomtägande: Hyra
Markarrendator: Helsingin kaupunki
Tomträttens slutdatum: 01.01.2070
Årlig markhyra: 41 844,60 €
Tomtens totala yta: 2 184 m²
Zonindelning: Detaljplan
Byggrätter golv-m²: 2184

Utrymmen och material

Spis: Induktionsspis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, inbyggnadsugn, spis och spisfläkt
Kökets väggmaterial: Platta och målning
Kökets golvmaterial: Laminat
Sovrummets väggmaterial: Målning
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Målning
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, duschvägg, anslutning för tvättmaskin, spegelskåp, handfat, underskåp under handfat och bidédusch
Byggnads- och ytmaterial: Tegel

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto-oy Orioninkatu 10-12
Fastighetsförvaltarens namn: Nina Kivisilta
Fastighetsförvaltarens kontor: Emännät Isännöonti Oy
Kommersiella lokaler: 1 st. (35 m²)
Disponentens postnummer: 00250
Disponentens stad: Helsinki
Disponentens adress: Humalistonkatu 3
Telefonnummer: 0503377409
E-post: toimisto@emannatisannointi.fi
Lägenheter: 30
Bostadsföretagets hyresintäkter: 882 €
Bostadsrättsföreningen har: Vindsförråd, källarförråd, hobbyrum och cykelförråd
Bastu i byggnaden: Ja