Kantakyläntie 5-7, Helsinki, Patola, Oulunkylä

Beskrivning av objektet

Tämä tilava ja valoisa rivitaloasunto sijaitsee rauhallisella Patolan alueella Oulunkylässä, Helsingissä. Vuonna 1974 valmistunut koti tarjoaa erinomaiset puitteet perheelle, joka arvostaa sekä mukavuutta että hyviä palveluita. Asunnon 104 neliötä on suunniteltu käytännöllisesti, ja kodin avarat huoneet sekä luonnonvalo tekevät siitä viihtyisän. Asunto on huolellisesti remontoitu ja talotekniikka sekä mukavuudet nykypäivän vaatimusten tasolla. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, moderni keittiö ja tilava olohuone sekä kirjastohuone, joka voidaan halutessa muuttaa kolmanneksi makuuhuoneeksi. Kylpyhuone ja sauna luovat täydelliset puitteet rentoutumiselle. Lisäksi kodissa on erillinen wc ja käytännöllinen kodinhoitohuone. Tilava terassi ja piha-alue tarjoavat mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta omassa rauhassa. Kantakylänhovi on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten linjasaneeraus vuonna 2025. Asukkaiden käytössä on myös runsaasti säilytystilaa ja hyvät pysäköintimahdollisuudet. Alueella on erinomaiset palvelut, kuten koulut, päiväkodit ja liikuntamahdollisuudet. Liikenneyhteydet ovat sujuvat: lähistöltä löytyvät bussipysäkit ja Raide-Jokeri, ja Oulunkylän juna-asemalta pääsee Helsingin keskustaan vain kahdeksassa minuutissa. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin, joka tarjoaa kaiken, mitä tarvitaan mukavaan ja helppoon arkeen Helsingissä.

Nästa visning

6.9.2026 klo 14:00-14:30

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80515402
Objekttyp: Radhus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 4h + k
Antal rum: 4
Gatuadress: Kantakyläntie 5-7
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Patola, Oulunkylä
Postnummer: 00640
Stad: Helsinki
Kommun/stad: Helsinki
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1974
Driftsättningsår: 1974
Skick: Bra
Boarea: 104 m²
Total yta: 104 m²
Areabas: Enligt disponentintyget och enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Fastighetsbeteckning: 0091-0028-0094-0023
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 379 000 €
Skuldfritt pris: 379 000 €

Vederlag

Underhållsavgift: 327,60 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 327,60 € / månad
Ytterligare information om avgifter: Taloyhtiön valmistunut linjasaneeraus on tällä hetkellä osakkaille jyvittämättä, tämä toteutuu alkusyksyn aikana. Asuntoa kohti tulee noin 90 000 euron linjasaneerauskustannus, joka on maksettavissa joko kokonaan tai osittain pois ja osaltaan jätettävissä rahoitusvastikkeeksi, tai kokonaan jätettäväksi kuukausittain lyhennettäväksi rahoitusvastikkeeksi. Linjastosaneerausurakkaa varten otetusta 1.300.000 euron OP luotosta (luottolimiitti) nostettu 1.123.000,42 euroa (27.8.2026) Vesimaksu tulee muuttumaan kulutusperusteiseksi, kun huoneistokohtaiset vesimittarit asennetaan taloyhtiöön. Sähkönkulutus vaihtelee 12 000 - 14 000 kW/vuosi riippuen talven lämpötiloista sekä lämmityskauden pituudesta.
Vattenavgift: 15 €/person/månad

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Nej
Terrass: Ja
Ytterligare information om terrassen: Tilava terassi, varustettu markiisilla.
Lägenheten har bastu: Ja
Information om eldstad: Ingen eldstad
Simbassäng: I objektet finns en simbassäng: Nej
Hög takhöjd: Nej
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Skåpinredning och väggskåp
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Kylmäkellari taloyhtiön varastotiloissa.
Fönster: Treglasfönster
Utsikt från lägenheten: Terassi, piha-alue
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Plant tak
Takmaterial: Filt
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Edellisen asukkaan omistajan aikana v. 2008 tehdyt muutokset: Huoneistonkaikkien sisävesijohtojen ja vesisulkujen (kalustepisteissä) uusiminen, sekä vesikalusteiden ja viemäriputkien uusiminen pääviemärilinjaan asti. Märkätilojen lattiat valettu uudelleen, asennettu sähkötoiminen lattialämmitys. Märkätilat vesieristetty. Huoneiston tulovesiliitäntä uusittu päälinjasta sekä asennettu huoneiston päävesisulku kodinhoitohuoneeseen. Lämminvesivaraaja siirretty pesuhuoneesta kodinhoitohuoneeseen. Saunan eristevillat ja alumiinifoliot uusittu, pinnat uudelleenpaneloitu. Saunan pesuhuoneeseen asennettu WC-istuin. Huoneiston korvausilma- sekä poistoventtiilien uusiminen, sekä iolmanvaihtokanavien tarkastus/puhdistus. Kodinhoitohuoneen tuloilmaventtiilin asennus sekä lattiakaivon asennus. Apk-turvakaukalon asennus. Huoneiston sisäsähköjohdot sekä sulakekeskus uusittu.. Muut pintasaneeraustyöt, sekä kone- ja kalusteasennukset. Valvontaselvitys töistä saatavilla. Induktioliesi uusittu v. 2011. Vesiputkistojen-, salaojituksen-, kellarin vedeneristyksen- sekä tietoliikenneyhteyksien saneeraus v. 2026. Linjasaneerauksen yhteydessä tehtiin tutkimukset koko taloyhtiön märkätiloihin v. 2026.
Energiklass: E2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 28.03.2034
Typ av elektrisk uppvärmning: Suora sähkölämmitys.
Total elförbrukningsdata (kWh / år): 13000
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2025 Linjasaneerauksen toteutus 2023 Ilmalämpöpumppujen uusiminen 11kpl (pl B ja G) 2022 Linjasaneerauksen suunnittelun aloitus 2021 L-asunnon vesivahingon korjaus 2020 Vesi- ja viemäriputkiston kuntotutkimus / Talokeskus Oy 2020 B ja G asuntojen ilmalämpöpumppujen uusiminen 2020 Alkuperäisten lämmittimien uusiminen 2019 Autokatoksen takapuolen tiiliseinän pesu ja sokkelivaurioiden kunnostus 2019 Asfaltoinnin paikkakorjauksia 2018 Pation ovien tiivistyskorjaus 2018 Talo 1:n valaisinkupujen vaihto 2018 Pihavalaistuksen uusiminen led-toimiseksi 2017 Lämminvesivaraaja uusittu huoneistoon C ja J/Stadin Vakioputkitus Oy 2017 Pohjois- ja itäseinien puuosien ja ikkunapeltien maalauksia 2017 Kylmäkellarin koneiston puhaltimen moottorin uusiminen 2016 Talojen 1 ja 2 vesikattojen peruskorjaus 2016 Ulkoseinien saumakorjaukset 2016 Ikkunoiden tiivistyksiä ja korjausmaalaus 2015 Talo 1 pihakäytävän korjaus ja asfaltointi (D-E huoneistojen kohdalta) 2015 Kattojen korjaussuunnittelu 2015 Patioiden tiilimuurikorjaukset 2014 L-huoneiston lattiakaivon korokerenkaiden uusiminen ja valurautakaivon uusiminen 2013 Lämminvesivaraaja uusittu huoneistoon L 2013 Vesipostien kunnostus 2012 Jätekatoksen aitauksen katos 2012 Uusittu ikkunoita 9 kpl 2012 Ilmalämpöpumput asuntoihin 2012 Eteläseinien puuosat maalattu 2011 Talojen sulkuventtiilit uusittu 2009 Kaikkien ikkunoiden 2-kertaiset eristelasit vaihdettu 3-kertaisiksi 2008 Vesikattojen kuntoselvitys 2000-07 Kaikkien huoneistojen ulkoseinien rakenne- ja lämmöneristekorjaukset 2007 Katon sadevesikaivojen uusiminen ja kumibitumikermien paikkaukset 2005 Talojen 1 ja 2 välinen kylmävesiputki uusittu 2001 Tiiliseinien saumaukset korjattu 1999 Patio-ovet uusittu 1989 Vesikattojen pinnoite uusittu
Kända kommande reparationer/renoveringar: 2026 Katon hormien vesitiiveyden varmistaminen 2026 Saunan tuloilmaputkien puhdistus ja tarvittavat korjaukset 2026 Katon sammaloituvien osien puhdistuspesu sammaleen kasvun estämiseksi 2026 Pohjoisrajan aidan / istutusten rakentaminen 2026 Pihamaan ja käytävien kunnostus remontin jäljiltä ja asfaltin uusiminen 2026 Sähköautojen latausvalmiuden toteutus 2026 Tiiliverhousten saumojen ja tiiliseinien ilmanvaihtoreikien tarkistus ja korjaus 2027 Talojen 1 ja 2 sokkeleiden tilan tarkistus (tarvittaessa kunnostus ja maalaus) 2027 Autokatoksen sokkeleiden ja tolppien kunnon tarkistus ja vaaditut toimenpiteet 2027 Nurmikoiden kalkitus ja lannoitus 2028 Linjasaneerauksen takuukatselmukset ja korjaukset 2028 Ilmalämpöpumppujen huolto 2029 Kadun puoleisen pensasaidan leikkaus keväällä 2029 Liikuntasauman korjaukset
Uppvärmningssystem: El och luftvärmepump
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Boende

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Lähellä hyvät liikuntapalvelut. Myös kaupat lähellä.
Skolor: Ala-aste lähellä, samoin yläaste sekä lukio.
Förskola: Päiväkoti lähellä.
Trafikförbindelser: Busshållplats i närheten, smidiga förbindelser med egen bil, bra cykelvägar och tågstation i närheten
Ytterligare information om trafikförbindelser: HSL:n bussilinjat 64 ja 69. Pikaratikka Raide-Jokeri, linja 15 Oulunkylän asemalta Helsingin keskustaan n. 8 min.

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 5 232 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Nykyisen kaavan mukainen tontin rakennusoikeus yhteensä 2093 m2, tietojen mukaan rakennusoikeutta käytetty 1522 m2, jäljellä oleva rakennusoikeus 571 m2. Käytetyssä rakennusoikeudessa ei ole mukana autokatosta, joka vie rakennusoikeutta.
Byggrätter golv-m²: 2093

Utrymmen och material

Spis: Induktionsspis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Inbyggnadsugn, spisfläkt, diskmaskin, KITCHEN_FURNITURE och kylskåp
Kökets väggmaterial: Målning
Kökets golvmaterial: Parkett
Sovrum: 2
Sovrummets väggmaterial: Målning
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: målning
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Badrum: 1
WC-rummets väggmaterial: Kakel
WC-rummets golvmaterial: Platta
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettstol, bidédusch, golvvärme, spegel, handfat, kommod och golvbrunn
Beskrivning av badrum: Pesuhuone saunan yhteydessä.
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Dusch, duschvägg, golvvärme, spegel, kommod, handfat och toalettstol
Hemvårdsrummets golvmaterial: Platta
Hemvårdsrummets väggmaterial: Målning
Utrustning i förrådsrum: Anslutning för tvättmaskin, golvvärme, handfat, bordsskiva, plats för tvättpelare och golvbrunn
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Panel och kakel
Utrustning: Elbastuaggregat
Byggnads- och ytmaterial: Tegel och trä

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Kantakylänhovi
Fastighetsförvaltarens namn: Jarno Siren
Fastighetsförvaltarens kontor: Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy
Disponentens postnummer: 00101
Disponentens stad: Helsinki
Disponentens adress: PL 949
Telefonnummer: 045 8698809
E-post: jarno.siren@hsi.fi
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kiinteistönhoidosta vastaa osakkaat omatoimisesti, lumitöistä vastaa TreMar Kiinteistöpalvelut Oy.
Ytterligare information om underhållsbehovsrapporten: 2026 Katon hormien vesitiiveyden varmistaminen 2026 Saunan tuloilmaputkien puhdistus ja tarvittavat korjaukset 2026 Katon sammaloituvien osien puhdistuspesu sammaleen kasvun estämiseksi 2026 Pohjoisrajan aidan / istutusten rakentaminen 2026 Pihamaan ja käytävien kunnostus remontin jäljiltä ja asfaltin uusiminen 2026 Sähköautojen latausvalmiuden toteutus 2026 Tiiliverhousten saumojen ja tiiliseinien ilmanvaihtoreikien tarkistus ja korjaus 2027 Talojen 1 ja 2 sokkeleiden tilan tarkistus (tarvittaessa kunnostus ja maalaus) 2027 Autokatoksen sokkeleiden ja tolppien kunnon tarkistus ja vaaditut toimenpiteet 2027 Nurmikoiden kalkitus ja lannoitus 2028 Linjasaneerauksen takuukatselmukset ja korjaukset 2028 Ilmalämpöpumppujen huolto 2029 Kadun puoleisen pensasaidan leikkaus keväällä 2029 Liikuntasauman korjaukset
Lägenheter: 13
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-tv, källarförråd, cykelförråd och utomhusförråd
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Taloyhtiöön tulossa sähköauton latauslaitteet, toimittaja Helern; latauslaitteet ja käyttömaksut veloitetaan halukkailta erikseen perustuen yhtiön ja osakkaan väliseen sopimukseen.
Bastu i byggnaden: Nej
Underhållsbehovsrapport utförd: 2026