Beskrivning av objektet
Tämä ylimmän kerroksen läpitalon kolmio hurmaa jo ensiaskeleella. Asunnon vinot linjat, osittain alaslasketut katot ja ullakkomainen tunnelma tekevät kokonaisuudesta persoonallisen ja uniikin – juuri sellaisen, jota harvoin tulee vastaan uudiskohteissa. Vuonna 2023 valmistunut Asunto Oy Helsingin Berkka tarjoaa laadukasta ja huoletonta asumista rauhallisella Helsinginkujalla, aivan Alppiharjun elävän kaupunkikulttuurin keskellä. Tämä 62,5 m² moderni koti sopii täydellisesti sinulle, joka arvostat tyylikästä viimeistelyä, toimivia ratkaisuja ja urbaania tunnelmaa. Valoa, avaruutta ja modernia mukavuutta Asunnon avokeittiö on varusteltu huippuluokan kodinkoneilla – mm. pyrolyysiuuni ja induktioliesi tekevät ruoanlaitosta nautinnon. Olohuoneen ja keittiön yhtenäinen tila korostaa valoa ja avaruutta, ja vinot kattolinjat tuovat tilaan persoonallista loft-henkeä. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhaa ja toimivuutta arkeen. Kaksi parveketta kutsuvat nauttimaan aamukahvista tai ilta-auringosta – näkymät avautuvat urbaaniin kaupunkimiljööseen. Kylpyhuoneessa on laadukkaat materiaalit, moderni ilme ja pesukoneliitäntä, joka tekee arjesta sujuvaa. Hissitalon viides kerros – rauhaa ja helppoutta Asunto sijaitsee hissillisen talon ylimmässä kerroksessa, mikä takaa sekä yksityisyyden että helpon kulun. Sijainti, joka tekee arjesta vaivatonta loistavat julkiset liikenneyhteydet – metro ja raitiovaunut kävelyetäisyydellä, monipuoliset palvelut, ravintolat ja kahvilat, vehreät puistot ja erinomaiset pyöräilyreitit Tämä koti tarjoaa täydellisen yhdistelmän rauhallista sijaintia ja urbaanin elämän sykettä. Tartu tilaisuuteen ja tule ihastumaan – tämä ainutlaatuinen koti odottaa uusia asukkaita! Sp-Koti Urbaanit Marko Meijanen p 044 237 8058 Sari Lähde p 050 535 0205 sposti: etunimi.sukunimi@spkoti.fi Bright and modern home in the heart of Kallio This stylish fifth‑floor, through‑the‑building apartment combines modern comfort with a unique loft‑like atmosphere, thanks to its slanted ceilings and beautifully lowered roof structures. Located on peaceful Helsinginkuja in vibrant Harju, this 62.5 m² two‑bedroom home offers high‑quality living in a 2023 building. The open kitchen features premium appliances, including a pyrolysis oven and induction cooktop, making everyday cooking effortless. The apartment has two balconies, perfect for enjoying the urban scenery. Both bedrooms are cozy and functional, and the bathroom includes elegant materials and a washing machine connection. With an elevator and excellent public transport—metro, trams, and great cycling routes—this location makes city living smooth and convenient. Harju’s lively cafés, restaurants, and cultural spots are all just steps away. A rare blend of modern design and urban charm—come see your new home. If you want, I can create an even shorter version or a more formal listing description or ad‑style headline. Get in touch and book your private viewing: Sp-Koti Urbaanit Marko Meijanen p. 044 237 8058 Sari Lähde p. 050 535 0205 Email: firstname.lastname@spkoti.fi
Grundläggande information
- Lägenhetsbeskrivning
- 3h+avok+kph+2 parveketta
- Fastighetsnummer
- 80513092
- Gatuadress
- Helsinginkuja 6
- Trapphus
- A
- Lägenhetsnummer
- 31
- Våningsnummer
- 5
- Våningar
- 5
- Distrikt/By
- Harju, Alppiharju
- Postnummer
- 00500
- Stad
- Helsinki
- Kommun/stad
- Helsinki
- Län
- Uusimaa
- Land
- Finland
- Färdigställandeår
- 2023
- Driftsättningsår
- 2023
- Boarea
- 62,5 m²
- Total yta
- 62,5 m²
- Areabas
- Enligt bolagsordningen
- Fastigheten är frigiven
- Genast
- Fastighetsbeteckning
- 091-012-0575-0020
- Skick
- Nytt
- Antal rum
- 3
- Objekttyp
- Höghus
- Energiklass
- B2018
- Återköpsrätt för företaget
- Ja
- Inlösenrätt för aktieägare
- Ja
Priser och kostnader
Pris information
- Försäljningspris
- 280 732 €
- Skulddel
- 408 068 €
- Skuldfritt pris
- 688 800 €
Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.
Vederlag
- Underhållsavgift
- 312,50 € / månad
- Finansieringsavgift
- 1 377,60 € / månad
Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.
- Bolagsvederlag totalt
- 2 108,85 € / månad
- Ytterligare information om avgifter
- Yhtiölaina on nostettu yhtiön rakentamisen aikana. Huoneistokohtainen lainaosuus on oikeus suorittaa takaisin joko kokonaisuudessaan tai osissa (75%, 50% ja 25%). - vuosittain korontarkistuspäivinä / osakassuoritukset tammikuussa ja heinäkuussa Mikäli lainaa lyhennetään valmistumisen jälkeen, pankki voi veloittaa lainaehtojen muutoskulun, käsittelymaksun tai vastaavan. 3 kk:n pääomavastikevakuus Niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 50 % huoneiston alkuperäisestä yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalta aina vähintään kolmen (3) kuukauden pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastikevakuus yhtiön pääomavastikesaatavan vakuudeksi. Yhtiölainan lyhennysvapaan aikana pääomavastikevakuus sisältää yhtiölainan kolmen kuukauden korkokulut. Lainanlyhennysten alkamisesta lukien pääomavastikevakuus korotetaan vastaamaan yhtiölainan kolmen kuukauden lyhennysosuutta ja korkokuluja Osakkailla on mahdollisuus lunastaa huoneistokohtaiset tontit vuosittain marraskuussa, lunastushinnat hinnastossa per 30.11.2026 / tämän huoneiston kohdalla se n.96 000 € plus kulut.
- Vattenavgift
- Vattenavgiftsförskott 22 €/mån./person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)
Arrendetomt med valfri inlösningsrätt
- Tontin vuokravastike
- 418,75 € / månad
Objektet ligger på en arrendetomt med valfri inlösningsrätt. Aktieägaren har rätt att lösa in den andel av tomten som hänför sig till bostadsaktierna till bostadsaktiebolaget. Betalning av vederlag minskar inte inlösningspriset för tomtandelen. Arrendevederlag uppbärs om du inte löser in den andel av tomten som hänför sig till bostadsaktierna till bostadsaktiebolaget.
Ytterligare information om egendomen
- Balkong
- Ja
- Balkongtyp
- Inglasad
- Balkongens kompassriktning
- Syd och norr
- Taktyp
- Sadeltak
- Takmaterial
- Plåt
- Garage
- 4 st.
- Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats
- Osakkeina autotallit 4 kpl - 1 kpl myynnissä kysy välittäjältä
- Utsikt från lägenheten
- Viehättävät urbaanit kaupunkinäkymät
- Ytterligare information om fastighetsskötsel
- .Alppilan Kiinteistöhuolto Oy, Pälkäneentie 3, 00510 Helsinki
- Ytterligare information om parkering i området (t.ex. boendeparkering)
- Kalliossa asukaspysäköinti maksaa normaalisti 60 €/kk ja täyssähköautoilla 45 €/kk. Kallio kuuluu I-pysäköintivyöhykkeeseen.
- Giltighetsperiod för energicertifikat
- 13.10.2033
- Telefonnummer
- 0107556291
- Disponentens adress
- Peltolantie 1
- Disponentens stad
- Vantaa
- Disponentens postnummer
- 01300
- Kommersiella lokaler
- 1 st. (44 m²)
- Fastigheten har en satellitantenn
- Nej
- Objektet har en antenn
- Nej
- Ägandeform
- Egen
- Typer av förrådsutrymmen på fastigheten
- Källarförråd och skåpinredning
- Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden
- 2023-2024 Takuuajan korjaustyöt 2024 1-v ennakkotarkastus 2025 IV-suodattimien vaihto
- Kända kommande reparationer/renoveringar
- 2026-2029 Normaaleja huolto- ja kunnostustöitä
- Uppvärmningssystem
- Fjärrvärme
- Andra användnings-/överföringsbegränsningar (t.ex. uthyrningsbegränsning, arava, hitas-villkor)
- Jos autotallin tai varaston hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston tai liiketilan hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja yhtiön osakkeenomistajilla on ensisijaisesti oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Yhtiöllä on toissijaisen lunastusoikeus. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä.
- Har annonsen ett energicertifikat?
- Ja
- Bostadsrättsförening / Fastighet inkluderar
- Yhtiön hallintaan jäävät tilat: K2 -kerroksessa sijaitsevat polkupyörä-/ ulkoiluvälinevarasto, pesula, lastenvaunuvarasto, jätehuone ja tekniset tilat ja Kl -kerroksessa sijaitseva kerhotila ja saunaosasto. Yhtiö on allekirjoittanut yhteisjärjestelysopimuksen tontin 91-12-575-21 kanssa koskien mm. yhteistä piha-aluetta, kulkuoikeuksia, pysäköintiä, jätehuoltoa, johtoja, putkia ja kaapeleita sekä hulevesien johdatusta. Myytäviä varastotiloja 7 kpl.
- Hiss
- Ja
- Fastighetsunderhåll
- Servicebolag
Tjänster och trafikförbindelser
- Skolor
- Kallion ala-asteen koulu – n. 400 m Helsingin Suomalainen Yhteiskoulu (SYK) – hyvät yhteydet Helsingin kuvataidelukio (Torkkeli) – yksi Suomen arvostetuimmista taidelukioista Kallion lukio – tunnettu luovasta ja yhteisöllisestä ilmapiiristä
- Förskola
- Päiväkoti Linna Päiväkoti Kallio Päiväkoti Franzenia
- Trafikförbindelser
- Busshållplats nära, metrostation nära, spårvagnshållplats nära, bra trafikförbindelser, stadstrafikförbindelse och bra cykelvägar
- Lokala tjänster
- Kallio on yksi Helsingin tunnetuimmista ja halutuimmista kaupunginosista – boheemi, elävä ja täynnä palveluja. Helsinginkuja 6 sijaitsee rauhallisella sivukadulla, mutta vain muutaman askeleen päässä alueen sykkeestä. Lyhyt matka Hämeentielle, josta löytyy ravintoloita, kahviloita ja erikoisliikkeitä. Tokoinranta ja Töölönlahti kävelyetäisyydellä – täydellisiä ulkoiluun ja piknikeille. Hyvät liikenneyhteydet: raitiovaunut 1, 3, 6 ja 8 sekä useat bussit. - metron läheisyydessä. Kulttuuria ja tapahtumia: Kulttuuritalo, Kino Engel Kallio, Kallion kirjasto.
- Ytterligare information om trafikförbindelser
- Raitiovaunut lähellä — useat linjat (1, 3, 6, 8) vain 150–300 m päässä, suorat yhteydet keskustaan, Töölöön ja Hernesaareen. Metro kävelyetäisyydellä — Sörnäisten metroasema noin 7–8 min kävelymatka, nopea reitti keskustaan ja Itä‑Helsinkiin. Bussit joka suuntaan — tiheä bussiverkosto Hämeentien ja Sörnäisten kautta, yhteydet mm. Viikkiin, Malmille ja lentoasemalle. Nopeat yhteydet keskustaan — raitiovaunulla 7–10 min, metrolla 4 min. Hyvät yöliikenneyhteydet — yöbussit ja raitiovaunut kulkevat läpi yön, turvallinen ja helppo liikkua myös myöhään. Pyöräilyreitit vieressä — suorat pyörätiet keskustaan, Töölönlahdelle ja Kaisaniemeen; kaupunkipyöräasema lähellä. Autolla sujuva liikkuminen — nopeat yhteydet Lahdenväylälle ja Tuusulanväylälle, keskustaan 5–7 min.
Tomt och planläggning
- Markarrendator
- Ålands Tonttirahasto Erikoissijoitusrahasto
- Ytterligare information om zonindelning
- Helsingin kaupunki puh. 09 310 22111 tai https://kartta.hel.fi/
- Ytterligare information om tomten
- Tontti on vuokrattu pitkäaikaisella vuokrasopimuksella Ålandsbanken Lunastustontti I Ky:ltä. Osakkeenomistajalla on mahdollisuus valita, onko taloyhtiö hänen huoneistonsa osalta vuokratontilla vai lunastaako yhtiö hänen huoneistonsa osalta tonttiosuuden omaksi. Tontin laskennallinen huoneistokohtainen lunastushinta muodostuu sopimuksessa mainitun lunastushinnan mukaisesti, lunastushintaa korotetaan vuosittain 2%:lla. Hinnastossa mainittu tontin lunastushinta ei sisällä muita lunastuksesta aiheutuvia kuluja, varainsiirtoveroa, kaupanvahvistajan palkkiota tai lainhuudatuskustannuksia. Osakkailla on mahdollisuus lunastaa tontti vuosittain marraskuussa. Yhtiökokoukseen mennessä ilmoitus -> tarkemmat tiedot isännöitsijältä vuosittain. Osakkailla on mahdollisuus lunastaa huoneistokohtaiset tontit lunastushinnat hinnastossa per 30.11.2026
- Zonindelning
- Detaljplan
- Tomträttens slutdatum
- 21.05.2051
- Tomtens totala yta
- 894 m²
- Tomtägande
- Valfri
Utrymmen och material
- Ytterligare information om köksutrustning
- Mikrovågsugn, ugn, diskmaskin, spisfläkt och kombinerat kyl- och frysskåp
- Köksbeskrivning
- Moderni ja laadukas keittiö, joka on hyvin varusteltu.
- Kökets golvmaterial
- Mattalakattu ja harjattu tammi, 1-sauvalautaparketti
- Kökets väggmaterial
- Målning
- Spis
- Induktionsspis
- Arbetsbänkar
- Laminat
- Sovrummets golvmaterial
- Parkett
- Sovrummets väggmaterial
- Målning
- Sovrum
- 2
- Vardagsrumsbeskrivning
- Valoisa olohuone
- Vardagsrummets golvmaterial
- Parkett
- Vardagsrummets väggmaterial
- Målning
- Badrumsutrustning
- Toalettsits, dusch, duschvägg, anslutning för tvättmaskin, spegelskåp och underskåp under handfat
- Beskrivning av badrum
- Moderni kylpyhuone
- Badrummets golvmaterial
- Platta
- Badrummets väggmaterial
- Kakel
- Beskrivning och ytterligare information om väggmaterial
- Maalatut, paitsi kylpyhuoneessa
- Beskrivning och ytterligare information om golvmaterial
- Parketti muissa huoneissa paitsi Kylpyhuoneessa
- Beskrivning och ytterligare information om takmaterial
- Maalatut
- Byggnads- och ytmaterial
- Betong
Husbolag
- Bostadsrättsföreningens namn
- Asunto Oy Helsingin Berkka
- Fastighetsförvaltarens namn
- Birgit Lampi
- Fastighetsförvaltarens kontor
- Oiva Isännöinti Oy / Vantaa
- Ytterligare information om bostadsföretaget
- Asuntoyhtiön yhteistilat on varustettu sähköisellä lukituksella. Tilojen avaamiseen asukkailla on käytössä sähköinen tunnistin, joka on helposti otettavissa pois käytöstä ja uusittavissa mm. katoamistapauksen yhteydessä. Sähköinen kulunhallintajärjestelmä edesauttaa parempaa turvallisuutta, sillä järjestelmä kerää muistiin tiedot yhteistiloissa käynneistä. Sisäänkäynnin yhteydessä porrashuoneessa on elektroninen porrashuonenäyttö. Tontin 91-12-575-21 kesken on tehty yhteisjärjestelysopimus koskien tonttien 21 ja 20 välisiä rasitteita. Yhteisjärjestelysopimuksessa on määritelty yhtäläinen oikeus käyttää yhteispihaa ja kevyenliikenteen reittejä, sekä ajoväylää sisäpihalle. Esteetön kulku tontilta 21 sisäpihan leikkialueelle kulkee uudisrakennuksen yhteistilojen kautta. Tontilla 21 on pysyvä oikeus ulkona sijaitsevia kahta maantasopysäköintipaikkaa. Tontilla 21 on rasiteoikeus sijoittaa jätehuoltotilat tontin 20 uudisrakennukseen. Tontilla 20 on johtorasite tontille 21. Taloyhtiössä on huoneistokohtaiset jäähdytyslaitteet. Tietoliikennejärjestelmä yleiskaapelointia liitettynä valokaapeli sekä yhtiön Laajakaista on Saunalahti 25M.
- Ytterligare information om underhållsbehovsrapporten
- 2026-2030 Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä 2026 Sisäänkäynnin portin asennus 2026 Aidan korotus
- Lägenheter
- 33
- Bostadsrättsföreningen har
- Kabel-tv, sportutrustningsförråd och tvättstuga
- Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser
- Myytävissä olevia autotalleja 4 kpl, 1 vapaana.
- Bastu i byggnaden
- Ja
Marko Meijanen
Försäljningsförhandlare
Sp-Koti Urbaanit | Asuntohorisontti Oy, 3532645-7
Lån för våra objekt smidigt via Sparbanken
Ansök om bostadslån hos Sparbanken utan nätbankskoder genom att fylla i e-ansökan om bostadslån.
Be om låneoffertDen information som låneräknaren ger är riktgivande. Observera att uppgifterna om ditt slutliga lån kan avvika något från räknarens uppgifter.
Är du intresserad av detta objekt?
Fråga om mer information om detta objekt, bok en visningstid eller be mig om ett värderingsbesök i ditt eget hem.
”*” anger obligatoriska fält
Andra objekt
Helsinginkuja 6 A 12
444 300 €
61,5 m²
Finland Helsinki Harju, Alppiharju
Höghus 2023 3h, avokeittiö, kph, vh
Helsinginkuja 6
656 500 €
81,5 m²
Finland Helsinki Harju, Alppiharju
Höghus 2023 4h+avok+kph+eril.wc+lasit p.