Mäkilänkatu 4, Kaarina, Keskusta

Beskrivning av objektet

Uudehko rivitalon päätyasunto Kaarinan keskustan tuntumassa! Asunto Oy Kaarinan Kuningatar on moderni taloyhtiö, joka on rakennettu erinomaiselle paikalle aivan Kaarinan keskustan välittömään läheisyyteen. Vuonna 2020 valmistunut taloyhtiö tarjoaakin viihtyisää ja huoletonta asumista laadukkaalla varustelutasolla sekä nykyaikaisilla mukavuuksilla. Kaarina on erityisesti lapsiperheiden suuressa suosiossa ja kaupunki yhdistää hienosti monipuoliset palvelut sekä vehreän ympäristön ja luonnonläheisyyden. Kaikki keskustan palvelut ovat vain kävelymatkan etäisyydellä ja lähistöltä löytyy muun muassa useampia ruokakauppoja, kirjasto, terveyskeskus, koulu, päiväkoti sekä urheilu- ja uimahalli. Tämän kauniin kodin kaikki asuintilat ovat käytännöllisesti yhdessä tasossa. Tilava olohuone ja tyylikäs avokeittiö muodostavat avoimen kokonaisuuden, jonka valoisuutta korostavat raikkaat vaaleat pinnat sekä valtava ikkuna, josta tulvii luonnonvaloa sisälle asuntoon. Keittiö on hyvin varusteltu ja lasku- sekä kaappitilaa on harvinaisen paljon. Toimivan pohjaratkaisun ansiosta makuuhuoneet on sijoitettu eri puolille asuntoa omaan rauhaansa. Moderni iso kylpyhuone helpottaa arjen askareissa ja kaksi wc:tä tekevät perheen arjesta sujuvaa. Saunan ja kylpyhuoneen erottaa toisistaan näyttävä lasiovi sekä lasiseinä. Olohuoneesta on kulku takapihan suojaisalle terassille, joka on aurinkoisesti etelän suuntaan. Omalla terassilla ja takapihalla kelpaakin nauttia lämpimistä kesäpäivistä omassa rauhassa tuija-aidan suojissa. Asunnon käytössä on yksi autokatospaikka sekä yksi pihapaikka ja katospaikassa on sähköpistoke, jossa on valmius myös sähköauton latausasemalle. Säilytystilaakin löytyy runsaasti, sillä asuntoon kuuluu oma tilava puolilämmin varasto. Lämmitysmuotona on taloudellinen ja ekologinen maalämpö, joka yhdessä vesikiertoisen lattialämmityksen kanssa tekee asumisesta miellyttävää. Maalämmön lämmityskustannukset sisältyvät hoitovastikkeeseen. Lisäksi asuntoon on vuonna 2022 asennettu ilmalämpöpumppu, joka varmistaa asumismukavuuden myös kesähelteillä. Taloyhtiö on rakennettu arvokkaalle omalle tontille ja yhdessä nykyaikaisen talotekniikan kanssa ne mahdollistavat hyvin edulliset asumiskulut. Tämä koti yhdistää upeasti rivitaloasumisen rauhaa ja keskeisen sijainnin tuomaa arjen helppoutta. Ota yhteyttä ja mennään yhdessä katsomaan asuntoa paikan päälle! Myynti ja lisätiedot: Joni Tapio Kiinteistönvälittäjä LKV 044 551 9911 joni.tapio@spkoti.fi Sp-Koti Turku

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 4h, k, s
Fastighetsnummer: 80513348
Gatuadress: Mäkilänkatu 4
Trapphus: A
Lägenhetsnummer: 1
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Keskusta
Postnummer: 20780
Stad: Kaarina
Kommun/stad: Kaarina
Län: Varsinais-Suomi
Land: Finland
Färdigställandeår: 2020
Driftsättningsår: 2020
Boarea: 93 m²
Total yta: 93 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Skick: Bra
Antal rum: 4
Objekttyp: Radhus
Energiklass: B2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 328 000 €
Skuldfritt pris: 328 000 €

Vederlag

Underhållsavgift: 260,40 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 260,40 € / månad
Vattenavgift: Enligt förbrukning

Ytterligare information om egendomen

Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Carportar: 12 st.
Parkeringar på gården: 12 st.
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Raadelman kiinteistö- ja ympäristöhuolto Oy
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Ilmalämpöpumpun asennus vuonna 2022. Ilmalämpöpumppu huollettu 6/2026. Huolto- ja kunnossapitovastuu osakkaalla.
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Giltighetsperiod för energicertifikat: 13.02.2029
Telefonnummer: 0505356258
Disponentens adress: Stålarminkatu 2a
Disponentens stad: Turku
Disponentens postnummer: 20810
Ytterligare information om terrassen: Takapihalla suojaisa terassi, joka on aurinkoisesti etelän suuntaan
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Terrass: Ja
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2025: Leikkipihan ja pyykinkuivatusalueen kunnostustyö, rinteen muotoilu 32 m Viipurintien puolella ja huoneistojen himmennettävien valojen korjaus/vaihto
Kända kommande reparationer/renoveringar: Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Katon puhdistusta 2026, salaojien puhdistus/kuvaaminen 2027, asfaltointien korjaukset, julkisivun huoltopesu, märkätilojen silikonien uusiminen (osakkaan kustannuksella), vastuksien korjaaminen toiseen varaajaan ja itse vaihdettavat ilmanvaihdon suodattimet 3 krt/vuosi
Uppvärmningssystem: Jordvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Lägenheten har bastu: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tomt och planläggning

Ytterligare information om zonindelning: Kaarinan kaupunki
Zonindelning: Detaljplan
Tomtens totala yta: 1 164 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Korkeat jääkaappi ja pakastin, induktioliesitaso, kalusteuuni, liesituuletin ja integroitu astianpesukone. Lattia vinyylilankkua ja seinät maalattu.
Beskrivning av sovrum: 3 kpl. Lattiat vinyylilankkua ja seinät maalattu.
Vardagsrumsbeskrivning: Lattia vinyylilankkua ja seinät maalattu.
Beskrivning av bastu: Sähkökiuas ja saunassa ikkuna ulos. Lattia laattaa ja seinät paneloitu.
Beskrivning av toalett: 1 kpl. Peili- ja allaskaappi, pesuallas ja lattialämmitys. Lattia ja seinät laattaa.
Beskrivning av badrum: Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, peili- ja allaskaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä, kaapisto ja lattialämmitys. Lattia ja seinät laattaa.
Beskrivning av andra utrymmen: Eteinen.
Byggnads- och ytmaterial: Trä
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Puolilämmin tilava ulkovarasto (noin 5,8 m²), eteisessä peililiukuovikaapisto ja kaikissa makuuhuoneissa kaapistot.

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Kaarinan Kuningatar
Fastighetsförvaltarens namn: Markko Novola
Fastighetsförvaltarens kontor: Suomen Isännöitsijäpalvelut Oy
Ytterligare information om bostadsföretaget: Taloyhtiössä on osakkaiden asennuttamia ilmalämpöpumppuja, joiden huolto- ja kunnossapitovastuu on asunnon osakkaalla/omistajalla.
Lägenheter: 12
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-tv
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Asunnon käytössä yksi autokatospaikka sekä yksi pihapaikka. Autokatospaikassa sähköpistoke, jossa on valmius myös sähköauton latausasemalle.
Bastu i byggnaden: Nej