Pasuunakuja 3, Helsinki, Kannelmäki

Beskrivning av objektet

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja toimivapohjaiseen kolmioon, joka sijaitsee rauhallisella paikalla Kannelmäessä. Asunnossa on avara olohuone, kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta, sekä käytännöllinen keittiö, jotka muodostavat toimivan kokonaisuuden. Alueelta löytyvät sujuvat liikenneyhteydet, kuten myöskin päivittäispalvelut kävelyetäisyydeltä. Tämä koti yhdistää käytännöllisyyden, viihtyisyyden ja hyvän sijainnin. Tervetuloa ihastumaan tähän Kannelmäen helmeen.

Nästa visning

23.6.2026 klo 17:00-17:45

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80513416
Objekttyp: Radhus
Ägandeform: Egen
Antal rum: 3
Gatuadress: Pasuunakuja 3
Trapphus: E
Våningsnummer: 1
Våningar: 2
Distrikt/By: Kannelmäki
Postnummer: 00420
Stad: Helsinki
Kommun/stad: Helsinki
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 2008
Skick: Bra
Boarea: 86 m²
Total yta: 86 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 318 313,47 €
Skulddel: 686,53 €
Skuldfritt pris: 319 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 498,80 € / månad
Finansieringsavgift: 37,84 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 536,64 € / månad
Parkeringsavgift: 15 € /månad
Vattenavgift: Vattenavgiftsförskott 20 €/mån./person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Sydost
Terrass: Ja
Ytterligare information om terrassen: Terassi laajennettiin ja sitä ympäröivä aita rakennettiin keväällä 2021. ( Kunnossapitovastuu terassin ja aitojen osalta osakkaalla YJ 22§)
Lägenheten har bastu: Ja
Information om eldstad: Ingen eldstad
Hög takhöjd: Nej
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Klädkammare och gallerförråd
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Portaiden alla sijaitsee käytännöllinen, ovella suljettava säilytystila, joka jää huomaamattomasti pois näkyvistä. Tila tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet tavaroiden säilyttämiseen mahtuvat kätevästi niin kausitavarat, matkalaukut kuin harrastusvälineetkin.
Fönster: Treglasfönster
Utsikt från lägenheten: Huoneistosta avautuvat viihtyisät näkymät taloyhtiön rauhalliselle sisäpihalle, jossa sijaitsee myös lasten leikkipaikka.
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Taktyp: Harjakatto ja pulpetti
Takmaterial: Plåt
Parkeringar på gården: 53 st.
Energiklass: D2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 24.06.2034
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2025 Palovaroittimet huoneistoihin 2024 Pihavalaisimien uusinta. Energiatodistus. 2023 Piha-alueen painumakorjaukset. 2022 Sisäpihojen puoleisten kattojen tukipilarit sekä terassien sadevesilaudoitusten huoltomaalaus. 2021 Sähkö- ja hybridiautojen latausinfran rakentaminen. 2019-2020 Salaoja- ja sadevesijärjestelmän korjaukset. 2018 Lämmönjakohuoneen tarkastus. Kattojen kuntotarkastus. 2017 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus. Märkätilojen kuntokartoitus. Väestösuojan tarkastus. Selvitys piha-alueen painumista. Viemäripainumien korjaus. 2016 Huoneistokohtaisten vesisulkujen tarkastus. Ilmanvaihtokanavien puhdistus, säätö ja koneiden toiminnan tarkastus. 2015-2016 Viemärikorjauksia. 2015 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus. Vesihanojen ja vesisulkujen uusimisia. 2010 Tonttiaidan rakentaminen. 2009 Vuositarkastus.
Kända kommande reparationer/renoveringar: 2026 Lämmönjakolaitteiston tarkastus 2026 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2027 Jätevesiviemäreiden kuvaus ja tarvittaessa huuhtelu 2027 Märkätilojen kuntotarkastus 2028 Julkisivun puuosien huoltomaalaus katon tarkastus 2028 Lämmitysverkoston tasapainotus
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Andra användnings-/överföringsbegränsningar (t.ex. uthyrningsbegränsning, arava, hitas-villkor): Hitas
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Lokala tjänster: Pasuunakuja sijaitsee viihtyisällä ja rauhallisella pientalovaltaisella alueella Kannelmäessä. Alue on erityisen suosittu lapsiperheiden keskuudessa hyvien palveluiden, koulujen, päiväkotien ja liikenneyhteyksien ansiosta. Läheltä löytyvät Kannelmäen liikuntapuisto, leikkipuistot, koirapuistot sekä monipuoliset ulkoilualueet. Kauppakeskus Kaari palveluineen sijaitsee lyhyen matkan päässä, ja Kannelmäen juna-asemalta on sujuvat yhteydet Helsingin keskustaan. Alue tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet liikuntaan, ulkoiluun ja luonnosta nauttimiseen ympäri vuoden.
Tjänster: Kauppakeskus Kaari noin 1,4 km, kirjasto, apteekki, terveyspalvelut ja monipuoliset kaupalliset palvelut Kannelmäen alueella. Useita päiväkoteja lähialueella sekä Kannelmäen peruskoulu noin 600 m. Alueella on runsaasti puisto-, ulkoilu- ja liikuntamahdollisuuksia, koirapuistoja sekä Kannelmäen liikuntapuisto noin 200 m päässä. Kannelmäen juna-asema sijaitsee noin 400 m etäisyydellä, ja alueelta on erinomaiset joukkoliikenneyhteydet.
Skolor: Kannelmäen peruskoulu 800 m
Förskola: Päiväkoti Soittaja , noin 400–500 metrin päässä
Trafikförbindelser: Busshållplats nära, tågstation nära och bra trafikförbindelser
Ytterligare information om trafikförbindelser: Kannelmäen juna-asema sijaitsee kävelyetäisyydellä, ja sieltä on nopeat yhteydet Helsingin keskustaan sekä muualle pääkaupunkiseudulle. Alueella on myös hyvät bussiyhteydet. Omalla autolla liikkuminen on sujuvaa läheisten pääväylien ansiosta, ja Kehä I sekä Vihdintie ovat helposti saavutettavissa.

Tomt och planläggning

Tomtägande: Hyra
Markarrendator: Helsingin kaupunki
Tomträttens slutdatum: 31.12.2070
Årlig markhyra: 85 071,36 €
Tomtens totala yta: 9 773 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Helsingin kaupunki 09 310 22111 tai https://kartta.hel.fi/

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Keittiössä on hyvin säilytys ja työskentelytilaa. Varustukseen kuuluvat astianpesukone, liesi sekä täyskorkea jääkaappi-pakastin. Selkeä pohjaratkaisu tekevät keittiöstä käytännöllisen ja viihtyisän osan kotia.
Spis: Induktionsspis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Diskmaskin, ugn, spis, spisfläkt och kombinerat kyl- och frysskåp
Kökets väggmaterial: Målning och kakel
Kökets golvmaterial: Parkett
Sovrum: 2
Beskrivning av sovrum: Makuuhuoneet sijaitsevat yläkerrassa omassa rauhassaan. Tilavaan päämakuuhuoneeseen mahtuu hyvin suuri parisänky. Makuuhuoneen yhteydessä on vaatevarasto, ja huoneesta on käynti omalle lasitetulle parvekkeelle.
Sovrummets väggmaterial: Målning
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrumsbeskrivning: Valoisa olohuone, josta on suora käynti omalle terassille.
Vardagsrummets väggmaterial: Målning
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Badrum: 2
Beskrivning av toalett: Jossa on hyvin tilaa pesutornille, säilytykselle ja pyykkihuollolle. Runsaat kaapistot, allas- ja peilikaappi, WC-istuin, rättipatteri sekä lattialämmitys
WC-rummets väggmaterial: Kakel
WC-rummets golvmaterial: Platta
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits, tvättmaskin, torktumlare, anslutning för tvättmaskin, spegelskåp, golvvärme, golvbrunn och underskåp under handfat
Beskrivning av badrum: Wc-istuin, Suihku, Rättipatteri, Allaskaappi, Peilikaappi, Laattalattia, Laattaseinä, Lattialämmitys (sähkö)
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, torktumlare, tvättmaskin, golvvärme, spegelskåp, underskåp under handfat, bidédusch och duschvägg
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Kakel
Utrustning: Elbastuaggregat
Beskrivning och ytterligare information om golvmaterial: Parketti siisti normaalia asumisen mukaista kulumaa
Byggnads- och ytmaterial: Tegel, betong och trä

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Helsingin Soittajanpiha
Fastighetsförvaltarens namn: Juha Kulomäki
Fastighetsförvaltarens kontor: SKH-Isännöinti Oy
Disponentens postnummer: 00410
Disponentens stad: Helsinki
Disponentens adress: Beckerintie 8
Telefonnummer: 09 530 8860
E-post: asiakaspalvelu@skh.fi
Lägenheter: 38
Bostadsrättsföreningen har: Skyddsrum, torkrum, sportutrustningsförråd, utomhusförråd och kabel-tv
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Yhtiöllä on 7 sähköauton latauspaikkaa, jotka jaetaan jonotusperiaatteella.