Ahkiomaantie 28, Rovaniemi, Viirinkangas

Beskrivning av objektet

Viihtyisä saunallinen kaksio suositulla Viirinkankaan alueella. Tämä toimivapohjainen 40 m²:n asunto sijaitsee talon kolmannessa kerroksessa ja sopii erinomaisesti niin omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin. Sijainti on arjen kannalta erinomainen: yliopisto ja korkeakoulut ovat lähellä, alueella on toimiva julkinen liikenne ja kauppa sijaitsee noin 200 metrin päässä. Viirinkangas on pidetty asuinalue, jossa palvelut ja kulkuyhteydet ovat hyvin saatavilla. Taloyhtiö on omalla tontilla ja sitä on hoidettu suunnitelmallisesti. Asunnossa on oma sauna, ja kokonaisuus tarjoaa helppoa ja huoletonta asumista hyvällä sijainnilla.

Nästa visning

10.8.2026 klo 17:00-17:20

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80513867
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Antal rum: 2
Gatuadress: Ahkiomaantie 28
Trapphus: A
Våningsnummer: 3
Våningar: 3
Distrikt/By: Viirinkangas
Postnummer: 96300
Stad: Rovaniemi
Kommun/stad: Rovaniemi
Län: Lappi
Land: Finland
Färdigställandeår: 1986
Skick: Tillfredsställande
Boarea: 40 m²
Total yta: 40 m²
Areabas: Enligt disponentintyget och enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Fastigheten är frigiven: Genast
Ytterligare information om tillgänglighet: 30.09.2026
Fastighetsbeteckning: 698-005-0531-0001

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 69 520,97 €
Skulddel: 5 479,03 €
Skuldfritt pris: 75 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 208 € / månad
Finansieringsavgift: 112 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 320 € / månad
Vattenavgift: Vattenavgiftsförskott 24,5 €/mån./person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Lägenheten har bastu: Ja
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Gallerförråd
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Parkeringar på gården: 24 st.
Energiklass: D2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 10.11.2029
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Parvekkeiden kaiteiden maalaus, 2005 Antenniverkoston saneeraus, 2006 Kaukolämmön siirtimen uusiminen, 2012 IV-kanavien puhdistus- ja säätötyö, 2016 Vesikaton uusiminen, 2017 Julkisivujen elementtisaumausten uusiminen, 2017 Salaojien ja pohjaviemärin huoltopuhdistus, 2019 Rappukäytävien maalaustyö, 2021 Rappukäytävien valaistuksen sekä piha-alueen pylväsvalaisimien uusiminen, 2021 Ikkunoiden, parvekeovien, ulko-ovien (4 kpl) sekä lukituksen uusiminen, 2022–2023 Kaikkien huoneistojen pesutilojen tarkastaminen, 2024 Autolämmityspistorasioiden uusiminen, 2024 Palovaroitinten asennus kaikkiin huoneistoihin, 2025
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Trafikförbindelser: Busshållplats nära

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 2 559 m²
Zonindelning: Detaljplan

Utrymmen och material

Spis: Keramisk spis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp
Sovrum: 1
Sovrummets väggmaterial: Målning och tapet
Sovrummets golvmaterial: Plastmatta
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Plastmatta
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, spegelskåp och bidédusch
Utrustning: Elbastuaggregat
Byggnads- och ytmaterial: Betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Lampiväylä
Fastighetsförvaltarens namn: Marjo Pyyny
Fastighetsförvaltarens kontor: Isännöintipalvelu JES Oy
Disponentens postnummer: 96900
Disponentens stad: Saarenkylä
Disponentens adress: Pulkamontie 6
Telefonnummer: 0405407651
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kiinteistöpalvelu Krova Oy
Ytterligare information om underhållsbehovsrapporten: 1–3 vuoden kuluessa: pesuhuoneiden saneerauksen suunnitelma v. 2026, pesuhuoneiden saneeraus v. 2027–2028, poistoilmapuhaltimien uusiminen (2 kpl), IV-nuohous ja säätö v. 2027 (tehdään pesuhuoneremontin jälkeen). 3–5 vuoden kuluessa: parvekkeiden kuntotutkimus, piha-alueen kunnostaminen ja asfaltointi, patteriverkoston perussäätö, salaojakaivojen ja -putkien puhdistus, kuntoarvion tilaaminen.
Lägenheter: 25
Bostadsrättsföreningen har: Sportutrustningsförråd och skyddsrum
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Autopaikat taloyhtiön hallinnassa.
Bastu i byggnaden: Nej
Underhållsbehovsrapport utförd: 2026