Toivontie 6, Luopioinen, Pälkäne, Luopioinen

Beskrivning av objektet

Ihastuttava 1930-luvun hirsitalo erinomaisella sijainnilla Luopioisissa tarjoaa kodikkaan ja modernin asumiskokemuksen. Tämä vuonna 1939 valmistunut ja 80-luvulla laajennettu talo on kokenut mittavan saneerauksen vuonna 2023, jolloin uusittiin mm. kaikki pinnat, sähköt, käyttövesiputkistot, sekä pesutilat. Keittiö on täysin uusittu ja varustettu nykyaikaisilla laitteilla, mikä antaa kokille mahdollisuuden onnistua! Tämän kodin asuintilat soveltuvat tällä hetkellä parhaiten pienelle perheelle. Yläkerran tilat ovat rakentamattomat, mutta luonnollisesti niiden asuinkäyttöön ottaminen on mahdollista, Asuinkerroksessa on kaksi makuuhuonetta joista toinen on muutettu ruokailutilaksi. Olohuoneessa on otettu alkuperäistä hirsiseinää kauniisti näkyviin ja muutenkin pintaremontti on toteutettu tyylillä, ja siellä lisälämmönlähteenä toimii legendaarinen Porin-Matti. Takkahuoneen "sydämen" lisäksi asukkaita lämmittää erittäin edulliset asuinkustannukset, ja tieto siitä ettei suuriin saneerauksiin tarvitse ryhtyä ellei itse halua. Tilan laajalla, yli 6000 neliömetrin omalla tontilla riittää nurmialuetta ja reilusti puustoa omiin tarpeisiin. Ulkorakennuksia on useampia mutta mainittavin on aikoinaan kyläsepän pajanakin toiminut autotalli josta löytyy myös ahjo. Talli on lämmöneristetty ja varustettu ilmalämpöpumpulla. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka yhdistää vanhan ajan charmia ja modernia mukavuutta. Myynti / esittelyt: Toni Suhonen Sp-Koti p.040 354 5266 toni.suhonen@spkoti.fi

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80513905
Objekttyp: Egnahemshus
Lägenhetsbeskrivning: 3h, k, tk, ph, s, kuisti,
Antal rum: 4
Gatuadress: Toivontie 6
Våningsnummer: 1
Våningar: 2
Distrikt/By: Luopioinen
Postnummer: 36760
Stad: Luopioinen
Kommun/stad: Pälkäne
Län: Pirkanmaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1939
Driftsättningsår: 1939
Ytterligare information om byggnadsåret: Talon laajennus toteutettu vuonna 1984.
Byggnadsfas: Färdigt
Skick: Bra
Boarea: 91 m²
Yta för andra utrymmen: 10 m²
Total yta: 101 m²
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Fastighetsbeteckning: 635-451-6-19

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 158 000 €
Skuldfritt pris: 158 000 €

Ytterligare information om egendomen

Terrass: Ja
Lägenheten har bastu: Ja
Information om eldstad: Lagrande eldstad
Hög takhöjd: Nej
Det finns andra byggnader som ingår i affären belägna på fastigheten: Ja
Andra byggnader: Garage och lider
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Ytterligare information om skick: Kuntotarkastus tulee tarjouksen ehdoksi.
Vägtyp: Grus
Ytterligare information om vattenledningen: Uusittu vuonna 2023.
Typ av elektrisk uppvärmning: Kaksi ilmalämpöpumppua
Total elförbrukningsdata (kWh / år): 7500
Elanslutningens överföringar: Ja
Elsystemet renoverat: Ja, förnyat år 2023
År då avloppsrörsystemet förnyades: Ja
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Ikkunat uusittu 90-luvulla. Talon laajennus v.-84. Mittava saneeraus v.-23. Tällöin uusittiin mm. kaikki pinnat, sähköt, ilmalämpöpumput, käyttövesiputkistot, pesuhuone ja sauna, ulko-ovi sekä keittiö koneineen. v.-24 vesikaton huolto ja maalaus, jätevesijärjestelmä, imeytyskenttä ja viemärit. Autotallin lämmöneristys, ikkunat, sekä ilmalämpöpumppu talliin.
Uppvärmningssystem: Luftvärmepump, trä och el
Har annonsen ett energicertifikat?: Inget energicertifikat enligt lag krävs
Till bostadsaktiebolaget /fastigheten hör: Kaksi muuta kiinteistöä tunnuksiltaan 635-451-6-19 sekä 635-451-6-19 jossa kasi palstaa. Tilojen yhteenlaskettu pinta-ala on 6320 m2.

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 6 320 m²
Tomttyp: Plan tomt
Fastighetstyp: Status
Fastighetsskatt: 184,29 € / år
Zonindelning: Ej detaljplanerat

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Keittiö uusittu kokonaisuudessaan vuonna 2023.
Spis: Keramisk spis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, inbyggnadsugn, spisfläkt, diskmaskin, mikrovågsugn och spis
Kökets väggmaterial: Målning och kakel
Kökets golvmaterial: Laminat
Sovrum: 2
Sovrummets väggmaterial: Tapet och målning
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Timmerstock, målning och tapet
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Badrum: 1
WC-rummets golvmaterial: Platta
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits, spegel, handfat och underskåp under handfat
Badrummets väggmaterial: Kakel och sten
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Dusch, duschvägg, anslutning för tvättmaskin och golvvärme
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Panel
Utrustning: Vedaggregat
Byggnads- och ytmaterial: Timmerstock, trä och betong