Toivontie 6, Kuhmalahti, Kangasala

Beskrivning av objektet

Ihastuttava 1930-luvun hirsitalo erinomaisella sijainnilla Kuhmalahdella tarjoaa kodikkaan ja modernin asumiskokemuksen. Tämä vuonna 1939 valmistunut ja 80-luvulla laajennettu talo on kokenut mittavan saneerauksen vuonna 2023, jolloin uusittiin mm. kaikki pinnat, sähköt, käyttövesiputkistot, sekä pesutilat. Keittiö on täysin uusittu ja varustettu nykyaikaisilla laitteilla, mikä antaa kokille mahdollisuuden onnistua! Tämän kodin asuintilat soveltuvat tällä hetkellä parhaiten pienelle perheelle. Yläkerran tilat ovat rakentamattomat, mutta luonnollisesti niiden asuinkäyttöön ottaminen on mahdollista, Asuinkerroksessa on kaksi makuuhuonetta joista toinen on muutettu ruokailutilaksi. Olohuoneessa on otettu alkuperäistä hirsiseinää kauniisti näkyviin ja muutenkin pintaremontti on toteutettu tyylillä, ja siellä lisälämmönlähteenä toimii legendaarinen Porin-Matti. Takkahuoneen "sydämen" lisäksi asukkaita lämmittää erittäin edulliset asuinkustannukset, ja tieto siitä ettei suuriin saneerauksiin tarvitse ryhtyä ellei itse halua. Tilan laajalla, yli 6000 neliömetrin omalla tontilla riittää nurmialuetta ja reilusti puustoa omiin tarpeisiin. Ulkorakennuksia on useampia mutta mainittavin on aikoinaan kyläsepän pajanakin toiminut autotalli josta löytyy myös ahjo. Talli on lämmöneristetty ja varustettu ilmalämpöpumpulla. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka yhdistää vanhan ajan charmia ja modernia mukavuutta. Myynti / esittelyt: Toni Suhonen Sp-Koti p.040 354 5266 toni.suhonen@spkoti.fi

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 3h, k, tk, ph, s, kuisti,
Fastighetsnummer: 80513905
Gatuadress: Toivontie 6
Våningsnummer: 1
Våningar: 2
Postnummer: 36760
Stad: Kuhmalahti
Kommun/stad: Kangasala
Län: Pirkanmaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1939
Driftsättningsår: 1939
Ytterligare information om byggnadsåret: Talon laajennus toteutettu vuonna 1984.
Boarea: 91 m²
Total yta: 101 m²
Yta för andra utrymmen: 10 m²
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Fastighetsbeteckning: 635-451-6-19
Fastighetstyp: Status
Tomttyp: Plan tomt
Total elförbrukningsdata (kWh / år): 7500
Skick: Bra
Antal rum: 4
Objekttyp: Egnahemshus

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 158 000 €
Skuldfritt pris: 158 000 €
Fastighetsskatt: 184,29 € / år

Ytterligare information om egendomen

Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Ytterligare information om skick: Kuntotarkastus tulee tarjouksen ehdoksi.
Vägtyp: Grus
Ytterligare information om vattenledningen: Uusittu vuonna 2023.
Information om eldstad: Lagrande eldstad
Typ av elektrisk uppvärmning: Kaksi ilmalämpöpumppua
Elanslutningens överföringar: Ja
Byggnadsfas: Färdigt
Elsystemet renoverat: Ja, förnyat år 2023
År då avloppsrörsystemet förnyades: Ja
Det finns andra byggnader som ingår i affären belägna på fastigheten: Ja
Andra byggnader: Garage och lider
Terrass: Ja
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Ikkunat uusittu 90-luvulla. Talon laajennus v.-84. Mittava saneeraus v.-23. Tällöin uusittiin mm. kaikki pinnat, sähköt, ilmalämpöpumput, käyttövesiputkistot, pesuhuone ja sauna, ulko-ovi sekä keittiö koneineen. v.-24 vesikaton huolto ja maalaus, jätevesijärjestelmä, imeytyskenttä ja viemärit. Autotallin lämmöneristys, ikkunat, sekä ilmalämpöpumppu talliin.
Hög takhöjd: Nej
Uppvärmningssystem: Luftvärmepump, trä och el
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Har annonsen ett energicertifikat?: Inget energicertifikat enligt lag krävs
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Ja
Bostadsrättsförening / Fastighet inkluderar: Kaksi muuta kiinteistöä tunnuksiltaan 635-451-6-19 sekä 635-451-6-19 jossa kasi palstaa. Tilojen yhteenlaskettu pinta-ala on 6320 m2.

Tomt och planläggning

Zonindelning: Ej detaljplanerat
Tomtens totala yta: 6 320 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, inbyggnadsugn, spisfläkt, diskmaskin, mikrovågsugn och spis
Köksbeskrivning: Keittiö uusittu kokonaisuudessaan vuonna 2023.
Kökets golvmaterial: Laminat
Kökets väggmaterial: Målning och kakel
Spis: Keramisk spis
Arbetsbänkar: Laminat
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Sovrummets väggmaterial: Tapet och målning
Sovrum: 2
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Timmerstock, målning och tapet
Utrustning: Vedaggregat
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Panel
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits, spegel, handfat och underskåp under handfat
WC-rummets golvmaterial: Platta
Badrum: 1
Badrumsutrustning: Dusch, duschvägg, anslutning för tvättmaskin och golvvärme
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrummets väggmaterial: Kakel och sten
Byggnads- och ytmaterial: Timmerstock, trä och betong