Luhtikyläntie 1119, Orimattila, Viljaniemi

Beskrivning av objektet

Kesäpaikka sinulle, joka arvostat menneiden aikojen tunnelmaa rakennuksissa ja pihapiirissä. Täällä pääset jatkamaan talon tarinaa ja paikassa on monia mahdollisuuksia. Päärakennus on rakennettu 1920 ja on osin hirsirakenteinen. Kodikkaassa tupakeittiössä on leivinuuni sekä puuhella, jotka luovat lämpöä ja tunnelmaa. Näiden tukena voi käyttää sähköpattereita viileämpinä vuodenaikoina. Lisäksi rakennuksessa on kaksi hieman erillään sijaitsevaa makuuhuonetta, joissa molemmissa on myös omat tulisijat. Erillinen saunarakennus rv. 1935, jota on laajennettu terassilla. Saunassa on pukuhuone, pesuhuone sekä löylyhuone. Pyykkihuolto pulsaattoripesukoneella. Saunarakennuksen varastotilan puolelta kulku yläkertaan, joka on sisustettu suloiseksi lasten leikkipaikaksi. Lisäksi pihapiirissä sijaitsee hyvänkokoinen navettarakennus, joka täydentää kokonaisuuden yhdessä maakellarin kanssa. Maakellarin voi täyttää halutessaan oman maan antimilla, sillä pihapiirissä paikka myös kasvimaalle. Oma tontti 3453m2. Kesäpaikka tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän perinteikästä maalaisidylliä ja käytännöllisiä tiloja, jonne on helppo kulkea. Läheiselle uimarannalle n. 10 km idyllistä kantatietä! Esittely sunnuntaina 2. elokuuta klo 13.00-13.30. Ilmoittautuminen esittelyyn perjantaihin 31. heinäkuuta klo 15 mennessä 050 306 9199 tai sanna.serkosalmi@spkoti.fi.

Nästa visning

2.8.2026 klo 13:00-13:30

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80514111
Objekttyp: Stuga eller villa
Lägenhetsbeskrivning: Tupakeittiö, 2mh, eteinen, ullakko
Antal rum: 3
Gatuadress: Luhtikyläntie 1119
Distrikt/By: Viljaniemi
Postnummer: 16300
Stad: Orimattila
Kommun/stad: Orimattila
Län: Päijät-Häme
Land: Finland
Ytterligare information om byggnadsåret: Päärakennus rakennettu 1920-luvulla
Skick: Tillfredsställande
Boarea: 48 m²
Yta för andra utrymmen: 8 m²
Total yta: 56 m²
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Päärakennuksen kerrosala 56m2 ja saunarakennuksen kerrosala 32m2. Neliöt ilmoitettu Rakennuspaikan nykytilanneotteen mukaan. Kaupungin tiedoissa ei ole navettarakennuksen pinta-alaa, sillä rakennusaikana maatalouden rakennuksia on saanut rakentaa ilman lupaa. Kaikkien rakennuksien pinta-ala tulee ottaa huomioon mahdollisessa lisärakentamisessa.
Fastigheten är frigiven: Genast
Fastighetsbeteckning: 560-419-2-120

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 49 000 €
Skuldfritt pris: 49 000 €

Ytterligare information om egendomen

Fastigheten säljs möblerad: Ja
Lägenheten har bastu: Ja
Information om eldstad: Lagrande eldstad
Det finns andra byggnader som ingår i affären belägna på fastigheten: Ja
Andra byggnader: 1. Saunarakennus rakennettu 1930-luvulla ja terassi rakennettu v.2024. Katto uusittu 2018. Saunaosastolla löylyhuone, suihku ja pukuhuone. Lisäksi varastotilaa ja yläkerran tila toiminut lasten kesähuoneena 2. Navetta, jossa varastotilaa. 3. Maakellari
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Ja
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Takskick: Talon katto uusittu v. 1982
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Tehdyt korjaukset ja muutostyöt 2023-2026: - rossipohjan tunkkaus - kaivon putsaus ja uusi vesipumppu - saunan terassin rakentaminen, kiukaan ja padan vaihto - uusi jääkaappi/pakastin - nuohous tehty vuosittain viimeksi v. 2025
Ytterligare information om avloppet: Imeytys maastoon
Elanslutningens överföringar: Ja
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Rossipohja tunkattu
Uppvärmningssystem: Trä
Har annonsen ett energicertifikat?: Enligt lagen om energicertifikat behöver objektet inte ha ett energicertifikat

Tjänster och trafikförbindelser

Lokala tjänster: Orimattilan palvelut n. 12, 5km, Kalliojärven uimaranta n. 10km.
Ytterligare information om trafikförbindelser: Oma auto. Hyvät kulkuyhteydet Orimattilaan, Lahteen ja pääkaupunkiseudulle.

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 3 453 m²
Tomttyp: Plan tomt
Ytterligare information om tomten: Saunarakennuksen luona kalliota ja pellon läheisyydessä ollut aikaisemmin kasvimaata
Fastighetstyp: Status
Väg till fastigheten: Ja
Fastighetsskatt: 343 € / år
Detaljer om planläggning: Orimattilan kaupunki
Zonindelning: Generalplan
Ytterligare information om byggrätter: Orimattilan kaupunki Johtava rakennustarkastaja Timo Tarkkala p. 040 749 7065 Toimistoajat: ma ja ke klo 13 – 15 (ajanvarauksella) to klo 9 – 11 Rakennustarkastaja Marko Haataja p. 044 781 3507

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Tupakeittiö
Spis: Elspis och träspis
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp
Kökets väggmaterial: Tapet
Kökets golvmaterial: Plastmatta
Sovrum: 2
Beskrivning av sovrum: Päärakennuksen huoneissa seinät tapetoitu ja lattia muovimattoa. Toisessa makuuhuoneessa muurattu takka ja toisessa puuhella
Badrum: 1
Beskrivning av toalett: Puucee Navettarakennuksen vieressä
Beskrivning av badrum: Saunarakennuksessa: pesuhuoneen seinissä kosteantilan laattakuvioinen levy, osittain panelointi, lattia laatoitettu. Pukuhuoneessa saunan lämminvesivaraaja.
Badrumsutrustning: Dusch
Beskrivning av bastu: Saunan löylyhuoneessa seinät paneloitu, lattia betonia
Utrustning: Vedaggregat
Byggnads- och ytmaterial: Trä och timmerstock