Tavolantie 711, Saukkola, Lohja, Saukkola

Beskrivning av objektet

Saukkola, Tavolantie 711 Harvinainen kiinteistökokonaisuus Saukkolassa, vain noin 3 kilometrin päässä Helsinki–Turku-moottoritieltä. Tämä monipuolinen kokonaisuus tarjoaa erinomaiset puitteet suurelle perheelle, useamman sukupolven asumiseen tai vaikkapa yritys- ja vastaanottotoimintaan maaseudun rauhassa. Kaunis, vanha maatilan päärakennus on peruskorjattu kattavasti vuonna 2001 vanhaa rakennusperintöä kunnioittaen. Kodin sydämenä toimii tunnelmallinen ja tilava maalaiskeittiö, jossa suuri pirtinpöytä ja perinteinen puuhella luovat lämpimän ja kutsuvan tunnelman. Esillä olevat hirsiseinät, leveät lautalattiat sekä useat tulisijat korostavat rakennuksen ainutlaatuista luonnetta ja historiaa. Pihapiirissä sijaitsee lisäksi laajasti remontoitu entinen navettarakennus, jossa on vuonna 2020 valmistunut laadukas sivuasunto sekä erillinen saunaosasto majoitustiloineen. Kokonaisuus soveltuu erinomaisesti myös etätyöhön, vastaanottotoimintaan tai yrityskäyttöön. Vehreä ja hyvin hoidettu pihapiiri huokuu vanhan ajan maatilan tunnelmaa. Omenapuut, marjapensaat, hedelmäpuut, kasvihuone ja viljelyalueet tarjoavat runsaasti mahdollisuuksia omavaraisuudesta ja puutarhanhoidosta kiinnostuneille. Rakennuksia ympäröivä suojaisa piha luo viihtyisän ympäristön niin lasten leikeille kuin kesäpäivien yhdessäololle. Ainutlaatuinen ja harvoin tarjolla oleva kokonaisuus, jossa yhdistyvät maaseudun idylli, tilan tuntu, monipuoliset käyttömahdollisuudet sekä hyvät kulkuyhteydet pääkaupunkiseudulle.

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 4h,k,kph,wcx2,kuistix2+sivuasunto 3h,k
Fastighetsnummer: 80514137
Gatuadress: Tavolantie 711
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Saukkola
Postnummer: 09430
Stad: Saukkola
Kommun/stad: Lohja
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1892
Driftsättningsår: 1892
Ytterligare information om byggnadsåret: Tarkkaa rakennusvuotta ei ole tiedossa mutta tiedetään että talossa on asuttu vuonna 1892. Mattilan tilan historiaa: Markku ja Kirsi Oravainen ostivat tilan 31.8.2001 ja ovat nykyiset omistajat
Boarea: 160 m²
Total yta: 410 m²
Yta för andra utrymmen: 250 m²
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Fastighetsbeteckning: 444-555-7-56
Fastighetstyp: Status
Tomttyp: Plan tomt
Skick: Bra
Objekttyp: Egnahemshus

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 435 000 €
Skuldfritt pris: 435 000 €
Fastighetsskatt: 530,90 € / år

Ytterligare information om egendomen

Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: Tiilikate
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Villa Oravainen toimenpiteet: Päärakennus, talousrakennus (ent navettarakennus) ja rantasauna Vesivahingot: - päärakennus: kylpyhuone, vesivaraajan alla oleva poistoputki oli tukkeutunut ja vesi kasteli puulattian alla olleen eristyksen, joka vaihdettiin (vuosi ?) talousrakennus: tiilikaton yksi tiili oli haljennut 2.6.2022, jonka seurauksena sadevesi valui 'ylisen' komeron seinää ja alakerran keittiön kiviseinää pitkin keittiöön. Tiili vaihdettiin, kastuneet eristeet vaihdettiin ja rakenteet kuivattiin. Ylisen kattoon asennettiin aluskate altapäin 2003 - punamultamaalin keitto, talous- ja liiterirakennuksen maalaus 2005 -päärakennuksen ikkunoiden uusiminen (Tiivi) entiset yksilasiset (puhalluslasia) ikkunat käytetty pihalla olevaan kasvihuoneeseen ja loput tallessa ylisillä. - lisävillan puhallus päärakennuksen ullakolle keittiön ja pohjoispäädyn makuuhuoneiden yläpohjan päälle (Anpe) - senaikaisen Sammatintien (nyk Tavolantie) vierellä olleiden vaahteroiden kaato (laho) 2006 -päärakennuksen ullakon molempien päätyjen ikkunoiden uusiminen (Tiivi) 2007 - 'kakkoskuistin' yläpohjan ja seinien eristäminen puhallusvillalla, alapohjaan tuuletus ja villa - soramurske rantasaunan tonttimaalle - rakennuksen salaojan kaivuu syyskuussa (?) 2008 - salaojan kaivuu talousrakennuksen editse pihanpuolelta kiertäen sähkötolpan, jossa sähköpääkeskus ja päätyen alapihan ojaan (Maanrakennus Selenius Oy) - päärakennuksen kellarin yläpohjan villanpuhallus (kotelopuhallus) - päärakennuksen ulkomaalaus - parkkialueen kunnostus 2009 - päärakennuksen sadevesijärjestelmän (rännit ja syöksytorvet) asennus 2011 - päärakennuksen kylpyhuoneen pyykinpesukone uusittu (Bosch) - 2013 - pihakaivon vesipumppukytkin uusittu 09/13 - päärakennuksen kuistien ulko-ovet uusittu - talousrakennuksen saunan puukiuas uusittu (Harvia) 2014 - talousrakennuksen makuuhuoneen (ent hevostalli) kattoon asennettu Halltex levyt 2017 - 'ykköskuistin' seinien, ala- ja yläpohjan eristäminen 10/17 - sivuasunnon alkavaan rakentamiseen liittyvä lattialankkujen hankinta ('ylisen lattian korotus') - talotarkastus - päärakennuksen kylpyhuoneen ikkuna vaihdettu ylhäältä avautuvaksi (tuuletus) 2018 - talousrakennuksen harrastetilan Tulikivi-takan muuraus (11/18) - talousrakennuksen harrastetilan ikkuna vaihdetttu (MSEL) ikkuna 04/18 - päärakennuksen molempien kuistien ikkunat vaihdettu 04/18 2019 - päärakennuksen ilmalämpöpumppu uusittu (Fujitsu) 2020 -päärakennuksen viemärin ilmastointiputki katolle - päärakennuksen kylpyhuoneen kattosuihku asennettu - talousrakennuksen rännit uusittu - salaoja kaivettu AIV-tornin vierestä talousrakennuksen editse ja yhdistetty v 2008 kaivettuun salaojaan
Ytterligare information om skick: Päärakennus on peruskorjattu vuonna 2001.
Ytterligare information om andra byggnader: Erillinen liiterirakennus joka toimii myös autotallina / autokatoksena. Kasvihuone. Talousrakennus ( entinen navettarakennus, rakennusvuosi 1960) n. 250 m² kerrosala. Talousrakennuksessa on toisessa päädyssä 2h+ sauna, pesuhuone, wc n.62 m² sekä sivuasunto 3h + keittiö n.128 m². Talousrakennuksen sisätilojen neliömäärät on noin 190 m². Sen lisäksi talousrakennuksen toisen päädyn alakerrassa on n.75 m² traktoritalli. Koko talousrakennuksen mittainen vinttitila ns.ylinen toimii varastotilana. Talousrakennuksen (n 250 m2) Tavolantien puoleinen pääty, entinen navetta muutettiin sivuasunnoksi vuosien 2018-2020 aikana. Käyttöönotto / lopputarkastus suoritettiin 10.12.2020. Sivuasunnon pinta-ala on 128 m2, johon sisältyy eteinen, 3 huonetta, keittiö ja pesuhuone (suihku/wc), kodinhoitohuone, jossa mm ilmavesilämpöpumpun sisäyksikkö. Sivuasunnon oleskelu-, ruokasali-, makuu-, suihku/pesuhuonetiloissa on vesikiertoinen lattialämmitys. Lisäksi sivuasunnon rakentamisen aikana rakennuksen katolle asennettiin aurinkopaneelit.
Ytterligare information om vattenledningen: Kunnallinen vesi- ja viemäri tekniikka, oma jätevesipumppaamo, lisäksi erillinen porakaivo Tavolan Vesiosuuskunta (Tvok) rakensi 2000-luvun alkuvuosina vesi- ja viemärilinjaston, jonka se luovutti Lohjan Kaupungin Vesilaitokselle vuonna 2014. Linjaston vastaanottamisen edellytyksenä oli että kiinteistökohtaiset vesijohdot ja jätevesipumput eivät kuulu luovutuksen piiriin. Kiinteistömme vesi- ja viemärikaivaukset toteutettiin kesän 2005 aikana ja Villa Oravainen-kiinteistö liitettiin kunnalliseen vesi-ja viemäriverkostoon vuonna 2007.
Namn på vattenområde: Valkerpyy
Information om eldstad: Kamin
Typ av elektrisk uppvärmning: sähköpatterilämmitys
Väg till fastigheten: Ja
Elanslutningens överföringar: Ja
Byggnadsfas: Färdigt
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Utomhusförråd
Det finns andra byggnader som ingår i affären belägna på fastigheten: Ja
Andra byggnader: Lider
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Päärakennus täysin peruskorjattu ja navettarakennus muutettu sivuasunnoksi. Erillinen liite löytyy tehdyistä korjaustoimenpiteistä.
Uppvärmningssystem: El, trä och luftvärmepump
Mer information om arean: 250 m2 talousrakennuksessa ja siitä 128 m2 sivuasuntona.
Har annonsen ett energicertifikat?: Inget energicertifikat enligt lag krävs
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Nej
Hiss: Nej

Tomt och planläggning

Ytterligare information om tomten: Vanhanajan hieno pihapiiri jossa on päärakennus, talousrakennus / sivuasunto vanhassa navettarakennuksessa sekä liiterirakennus.
Zonindelning: Generalplan
Detaljer om planläggning: Lohjan kaupunki
Tomtens totala yta: 5 834 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Beskrivning av förrådsutrymme: Talousrakennuksen sivuasunnossa kodinhoitotila, jossa ilmavesilämpöpumpun sisäyksikkö ja tilaa mm.pyykinpesukoneelle.
Ytterligare information om köksutrustning: Fristående frys, diskmaskin, kylskåp och mikrovågsugn
Köksbeskrivning: Syksyn 2001 aikana Lohjan Teora Oy suoritti peruskunnostuksen, jonka aikana mm sähkö- ja vesijohdot uusittiin, seiniltä poistettiin pinkopahvit, tuvassa (keittiössä) olleet kaksi kiinteää kaapistoa purettiin ja uusittiin keittiökalusteet. Tuvan kattoon asennettiin 2 kpl Turun Laivateollisuuden valmistamaa palkkia suoristamaan hieman notkollaan ollut katto. Keittiön hellan päälle teetettiin 'huuva'. Työtasot (3 kpl) ovat graniittia.
Kökets golvmaterial: Bräda
Kökets väggmaterial: Platta och trä
Spis: Keramisk spis
Arbetsbänkar: Sten
Sovrummets golvmaterial: Bräda
Sovrummets väggmaterial: Trä och tapet
Sovrum: 3
Vardagsrumsbeskrivning: Hirsiseinien päällä eriste ja halltex levyt jotka tapetoitu ja maalattu.
Vardagsrummets golvmaterial: Bräda
Vardagsrummets väggmaterial: Trä
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Spegelskåp och toalettsits
Beskrivning av toalett: Talousrakennuksessa myös 2 erillistä wc;tä.
WC-rummets väggmaterial: Trä
WC-rummets golvmaterial: Bräda
Badrum: 2
Badrumsutrustning: Badkar, duschvägg, golvvärme, dusch och tvättmaskin
Beskrivning av badrum: Kylpyhuoneessa on pönttöuuni, lämminvesivaraaja, pyykinpesukone, 2 lavuaaria, kylpyamme ja erillinen suihkutila. Huoneessa ja suihkutilassa on lattialämmitys
Badrummets golvmaterial: lauta
Beskrivning av andra utrymmen: 2 kuistia
Beskrivning och ytterligare information om väggmaterial: hirsi
Beskrivning och ytterligare information om golvmaterial: lauta
Beskrivning och ytterligare information om takmaterial: paneli
Byggnads- och ytmaterial: Timmerstock
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Päärakennuksen koko vinttitila, Lisäksi toinen kuisti ollut vaatehuoneena Tupakeittiön alla samankokoinen kellaritila, johon sisäänpääsy ulkokautta sekä talvikäyttöä ajatellen lattiassa kätevä luukku ja portaat.