Mestarinkatu 5, Espoo, Vallikallio, Leppävaara

Beskrivning av objektet

Nästa visning

12.7.2026 klo 12:30-13:15

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80514299
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 1h+k
Antal rum: 1
Gatuadress: Mestarinkatu 5
Trapphus: A
Våningsnummer: 3
Våningar: 8
Distrikt/By: Vallikallio, Leppävaara
Postnummer: 02650
Stad: Espoo
Kommun/stad: Espoo
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 2021
Driftsättningsår: 2021
Boarea: 27 m²
Total yta: 27 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Fastigheten är frigiven: Genast
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 114 445,73 €
Skulddel: 34 554,27 €
Skuldfritt pris: 149 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 99,90 € / månad
Finansieringsavgift: 195,75 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 297,65 € / månad
Annan avgift: 2 € / månad
Ytterligare information om avgifter: Vesimksu on ennakkoa. Kylmä vesi 4,5 €/m3, lämmin vesi 10 €/m3
Vattenavgift: Vattenavgiftsförskott 20 €/mån./person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)
Bastuavgift: 25 € i månaden

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Lägenheten har bastu: Nej
Taktyp: Loiva pulpetti
Takmaterial: Filt
Parkeringar på gården: 8 st.
Garageparkeringar: 23 st.
Energiklass: B2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 16.06.2030
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2025: Pihakansi ja julkisivukorjaus
Kända kommande reparationer/renoveringar: 2026: Kevyt kuntoarvio (5v tarkastus), ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, parvekelasien tarkastus, autopaikkojen sähköistys, rappurallien teko sisäänkäynteihin
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Kauppakeskus Sello 850 m K-Market Vallikallio 850 m
Skolor: Espoon kuvataidekoulu 200 m Postipuun koulu 450 m Leppävaaran yhtenäiskoulu 750 m Ammattiopisto Live 850 m Laurea-ammattikorkeakoulu 1,2 km
Förskola: Useita alueella, esim. Ajurinmäen päiväkoti 350 m
Ytterligare information om trafikförbindelser: Loistavat liikenneyhteydet. Leppävaaran juna-asemalle matkaa on vain 600 metriä, minkä lisäksi bussilla ja pikaratikalla pääsee kulkemaan itä-länsi suunnassa jouhevasti. Vallikallio sijaitsee Kehä I:n läheisyydessä, minkä ansiosta niin omalla autolla kuin julkisillakin kulkemin on jouhevaa ja nopeaa.

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 1 428 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Leppävaaran uusi ilme: Ideakilpailun voittanut suunnitelma muokkaa kaupunkikuvaa. Tuleva kaavoitus perustuu Leppävaaran kansainväliseen ideakilpailuun, jonka tavoitteena oli löytää junaradan pohjoispuoleiselle alueelle toiminnallisesti, kaupunkirakenteellisesti ja arkkitehtonisesti korkeatasoinen sekä taloudellisesti toteuttamiskelpoinen kokonaisvisio. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma ja kaavan valmisteluaineisto oli nähtävillä 12.5.–10.6.2025. Tavoitteena on, että kaupunkisuunnittelulautakunta käsittelee tämän kaavan ehdotuksen keväällä 2027. Sellon kauppakeskuksen laajennus: Asemakaavamuutoksen tavoite on mahdollistaa Leppävaaranaukion bussiterminaalin päälle Sellon kauppakeskuksen laajennus. Laajennukseen tulisi muun muassa liike- ja palvelutiloja. Alle muodostuu terminaalille säältä suojattua odotustilaa. Lisäksi radan viereen mahdollistetaan pysäköintilaitos. Kaupunkisuunnittelulautakunta on 28. 9.2022 hyväksynyt kaavaehdotuksen kaupunginhallituksen käsiteltäväksi. Lisätietoja: Tiina Piironen aluearkkitehti, asemakaavoitus +358 43 8246897 tiina.t.piironen@espoo.fi Postipuun koulun ja päiväkodin laajennus: Asemakaavan muutoksella laajennetaan Postipuun koulun ja päiväkodin tiloja. Nykyisten rakennukset on tarkoitus purkaa ainakin osittain. Lisäksi laajennetaan Ruutikadun pohjoispuolista pysäköintialuetta ja muutetaan se palvelemaan koulua ja päiväkotia. Kaavamuutoksella päivitetään myös Puustellinpuiston määräyksiä muun muassa ulkoilureittien sekä luonto- ja kulttuurihistoria-arvojen osalta. Kaavaehdotus nähtävillä 3.11.–2.12.2025. Kaava etenee hyväksymisvaiheeseen arviolta kevätkaudella 2026. Lisätietoja: Johanna Nuotio kaavoitusinsinööri, asemakaavoitus +358 43 8255221 johanna.nuotio@espoo.fi Lisätietoja kaavoista: https://kartat.espoo.fi/

Utrymmen och material

Spis: Keramisk spis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Jenkkiskåp (kylskåp i amerikansk stil), ugn, spis, diskmaskin och spisfläkt
Kökets väggmaterial: Målning
Kökets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Målning
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Dusch, toalettsits, duschvägg, anslutning för tvättmaskin, golvvärme, spegelskåp, underskåp under handfat, handfat och bidédusch
Byggnads- och ytmaterial: Betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Espoon Leppärastas
Fastighetsförvaltarens namn: Juhani Mauno
Fastighetsförvaltarens kontor: Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
E-post: juhani.mauno@kiinteistotahkola.fi
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kotikatu Pohjois-Leppävaara
Lägenheter: 62
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-tv
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Yhtiön autopaikat eri osakkeella, autohallipaikoista 6 on sähköautopaikkoja.
Bastu i byggnaden: Ja
Underhållsbehovsrapport utförd: 2026