Safiirikuja 13, Vantaa, Kivistö

Beskrivning av objektet

Upea neljän huoneen asunto, jossa olohuoneen ja yhden makuuhuoneen seinä on korvattu lasiliukuovella - ratkaisu joka tekee molemmista huoneista valoisamman ja avaramman. Keittiön ja olohuoneen jakaa kätevä keittiösaareke, ja tilava helposti kalustettava parveke toimii täydellisenä lisähuoneena ympäri vuoden. Kokonaisuuden kruunaa tyylikäs kylpyhuone ja oma sauna! Sijainti on erinomainen, Kivistön juna-asema on vain n.200 metrin päässä, tarjoten nopeat yhteydet Helsinkiin ja lentoasemalle. Läheltä löytyvät myös kauppakeskus Kivis, päiväkodit, koulut ja ulkoilureitit. Moderni, vaivaton ja hyvin suunniteltu koti sinulle, joka arvostat helppoa arkea ja toimivaa pohjaratkaisua. Kiinnostuitko? Ota rohkeasti yhteyttä, esittelemme asuntoa mielellämme! Asunnon myy: Sakari Still, LKV 050 550 7249 sakari.still@spkoti.fi

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80523296
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 4 h+kt+s
Antal rum: 4
Gatuadress: Safiirikuja 13
Trapphus: B
Våningsnummer: 5
Våningar: 5
Distrikt/By: Kivistö
Postnummer: 01700
Stad: Vantaa
Kommun/stad: Vantaa
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 2018
Driftsättningsår: 2018
Skick: Bra
Boarea: 69,5 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Total yta: 69,5 m²
Areabas: Enligt disponentintyget och enligt bolagsordningen
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Fastighetsbeteckning: 092-023-0131-0003
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 249 000 €
Skuldfritt pris: 249 000 €

Vederlag

Underhållsavgift: 326,65 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 326,65 € / månad
Ytterligare information om avgifter: Vesimaksu on ennakkoa, tasaus kulutuksen mukaan. Kylmävesitasaus 4,44 €/m3, lämminvesitasaus 11,74 €/m3.
Vattenavgift: Vattenavgiftsförskott 18 €/mån./person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad och utskjutande
Balkongens kompassriktning: Syd
Lägenheten har bastu: Ja
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Skåpinredning och källarförråd
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Taloyhtiössä on lisäksi ulkoiluvälinevarasto ja lastenvaunuvarasto
Fönster: Treglasfönster och persienner
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Taktyp: Plant tak
Takmaterial: bitumi
Garageparkeringar: 34 st.
Ytterligare information om parkering i området (t.ex. boendeparkering): Alueella maksullinen kadunvarsipysäköinti.
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Aiemman omistajan aikana: 16.11.2018 osakkaan ilmoittamana olo- ja makuuhuoneen välisen seinän poistaminen.
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2020-2025: Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä 2019: 1-vuotistakuukorjaukset 2018: Yhtiö luovutettiin asumiskäyttöön 01-2018
Kända kommande reparationer/renoveringar: 2026: Kiinteistön valvonta-alakeskuksen uusiminen 2027: Kunnossapitotarvesuunnitelman laatiminen ja 10-vuotistarkastus
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Andra användnings-/överföringsbegränsningar (t.ex. uthyrningsbegränsning, arava, hitas-villkor): Yhtiöjänrestyksen § 17 koskee autopaikkojen lunastusmenettelyä.
Har annonsen ett energicertifikat?: Inget energicertifikat enligt lag krävs
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Lokala tjänster: Kivistö on nopeasti kehittyvä ja moderni kaupunginosa Vantaalla, aivan Kehäradan varrella. Alue tunnetaan värikkäästä arkkitehtuurista, taideteoksista ja urbaanista mutta luonnonläheisestä ympäristöstä. Kivistössä asuu noin 11 000 asukasta, ja palvelut sekä liikenneyhteydet ovat erittäin hyvät. Alueen sydän on kauppakeskus Kivis sekä kulttuuri- ja palvelukeskus Mosaiikki, jotka tuovat palvelut, kirjaston, nuorisotilat ja kohtaamispaikat aivan kotikulmille. Luonto on vahvasti läsnä: lähellä ovat Vantaanjoen kulttuurimaisema, Petikon ulkoilualue sekä monipuoliset polut, metsät ja puistot.
Tjänster: Lähikauppa K-Market Kivistö 160 m Alepa Kivistön asema noin 200 m K-Citymarket Kivistö noin 500 m Kauppakekus Kivis noin 600 m (S-Market, muut palvelut) Lidl Kivistö 600 m
Skolor: Aurinkokiven koulu (0-9) 300 m Kanniston koulu (1-6) 1,6 km
Förskola: Useita alueella, esim: - Kivistön päiväkoti 1,7 km - Pilke liikuntapäiväkoti-Liikuntapainotteinen päiväkoti 500m - Touhulan Jalokivi-Seikkailuteemainen päiväkoti 600m
Ytterligare information om trafikförbindelser: Juna-asema n.200m, I- ja P- junat Helsinkiin noin 30 minuutissa ja lentoasemalle vain 7 minuutissa. Linja-autot lähtee yhtiön kohdalta Keimolantieltä, Safiiriaukion pysäkille matkaa on vain kymmeniä metrejä. Kivistössä on laaja kevytliikenneverkosto ja helppo liikkua pyöräillen tai jalan, ja omalla autolla Hämeenlinnan väylälle ja Kehä III:lle on vain muutaman minuutin matka.

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 2 137 m²
Ytterligare information om tomten: Valinnainen vuokratontti, huoneiston tonttiosuus on lunastettu
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Vireillä olevia kaavoja: Kivistön asemakortteleihin monipuolista kaupunkiympäristöä: Kivistön asemakortteleiden asemakaavalla mahdollistetaan kortteleiden kehittyminen keskustan keskeiseksi palvelukeskittymäksi, jossa julkiset ja kaupalliset palvelut limittyvät toimitila- ja asuntorakentamiseen luontevasti. Suunnittelualue sijaitsee Kehäradan eteläpuolella. Panu-Petteri Kujala Asemakaava-arkkitehti +358 50 312 4370 panu-petteri.kujala@vantaa.fi Kivenkolon päiväkoti Kivistöön: Kivistön juna-aseman läheisyyteen kaavoitetaan uusi 8-ryhmäinen päiväkoti piha-alueineen ja katuyhteyksineen. Oona Länsisalmi Asemakaava-arkkitehti +358 40 167 8305 oona.lansisalmi@vantaa.fi Kivistön Puuhelmeen asumista noin 260 asukkaalle: Kivistön Puuhelmen asemakaavanmuutoksella mahdollistetaan asuntorakentamista noin 260 asukkaalle sekä kaupallisia palveluja kivijalkaliiketiloihin. Pysäköinti keskitetään pysäköintilaitokseen. Veli-Pekka Ristimäki Asemakaava-arkkitehti +358 43 825 0515 Veli-pekka.Ristimaki@vantaa.fi Kivistön visio ja keskustan kaavarunko, lisätietoja antaa: Tuomas Eskola Aluearkkitehti +358 40 547 1428 tuomas.eskola@vantaa.fi Lisätietoja kaavoista: https://kartta.vantaa.fi/
Byggrätter golv-m²: 0

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Kaikki keittiökoneet on alkuperäiset, merkki Siemens. Irrallinen keittiösaareke voidaan jättää.
Spis: Induktionsspis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp, fristående frys, inbyggnadsugn, spisfläkt och diskmaskin
Kökets väggmaterial: Målning
Kökets golvmaterial: Parkett
Sovrum: 2
Beskrivning av sovrum: Kaksi makuuhuonetta toisessa 3 vaatekaappia, toisessa 2 vaatekaappia
Sovrummets väggmaterial: Målning
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrumsbeskrivning: Pohjapiirustukseen on tehty muutoksia joten asunnossa on nyt kaksi makuuhuonetta ja lasiliukuovilla rajattu tila osana olohuonetta. Kolmas makuuhuone on tarvittaessa helppo palauttaa.
Vardagsrummets väggmaterial: Målning
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
WC-rummets väggmaterial: Kakel
WC-rummets golvmaterial: Platta
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits, spegelskåp, handfat och bidédusch
Beskrivning av badrum: Tilava, hyvin suunniteltu kylpyhuone. Pesutornille hyvin tilaa.
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, duschvägg, anslutning för tvättmaskin, golvvärme, spegelskåp, underskåp under handfat och bidédusch
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Panel
Utrustning: Elbastuaggregat
Beskrivning av andra utrymmen: Eteisessä hyvin säilytystilaa.
Beskrivning och ytterligare information om väggmaterial: Seinät maalattu, kylpyhuoneessa kaakeli. Kylpyhuoneessa viehättävänä yksityiskohtana mosaiikkia. Olohuoneen ja yhden makuuhuoneen väliseinä on tilanjakolasiseinä.
Beskrivning och ytterligare information om golvmaterial: Lattiat parkettia, kylpyhuoneessa harmaa laatta.
Byggnads- och ytmaterial: Betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Vantaan Vuorikide
Fastighetsförvaltarens namn: Oskari Salminen
Fastighetsförvaltarens kontor: Oiva Isännöinti Oy / Vantaa
Disponentens postnummer: 01300
Disponentens stad: Vantaa
Disponentens adress: Peltolantie 1
Telefonnummer: 0107556125
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kotikatu Kiinteistöpalvelu/Länsi-Vantaa Martinkyläntie 65 A, 2 krs 01720 Vantaa
Lägenheter: 59
Bostadsföretagets hyresintäkter: 0 €
Bostadsrättsföreningen har: Torkrum, hobbyrum, skyddsrum och sportutrustningsförråd
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: 33 autohallipaikkaa sekä 8 moottoripyöräpaikkaa omina osakkeina, 1 LE-paikka
Bastu i byggnaden: Ja
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025