Seiväskuja, Vantaa, Rajakylä

Beskrivning av objektet

Tilava ja viihtyisä rivitalokoti rauhallisella sijainnilla Rajakylässä tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle. Kolme makuuhuonetta, toimiva pohjaratkaisu, tilava keittiö sekä oma sauna tekevät arjesta sujuvaa ja mukavaa. Suojaisa piha avautuu vehreisiin puistomaisemiin, ja taloyhtiön turvallinen sisäpiha leikkipaikkoineen tarjoaa lapsille loistavat mahdollisuudet ulkoiluun ja leikkeihin aivan kotioven tuntumassa. Rajakylä on arvostettu ja luonnonläheinen asuinalue Helsingin rajalla. Lähialueella sijaitsevat päiväkodit, koulut, puistot sekä monipuoliset liikunta- ja ulkoilureitit tekevät alueesta erityisen houkuttelevan lapsiperheille. Rajakylän liikuntapuisto, metsäiset ulkoilupolut sekä kattavat palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä, ja sujuvat liikenneyhteydet takaavat helpon kulkemisen Helsingin keskustaan ja muualle pääkaupunkiseudulle. Asunto Oy Länsiruusu on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on vuosien varrella toteutettu kattavasti kunnossapito- ja perusparannustöitä. Muun muassa kattosaneeraus, ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen ja julkisivujen kunnostus tuovat asumiseen huolettomuutta myös tulevaisuudessa. Taloyhtiö lämpiää energiatehokkaasti kaukolämmöllä, ja valokuituyhteys mahdollistaa nopeat verkkoyhteydet niin etätyöhön kuin vapaa-aikaan. Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, jossa yhdistyvät luonnonläheinen ympäristö, toimiva perheasuminen ja hyvin hoidettu taloyhtiö. TÄMÄN KODIN MYY Henna Modig Myyntineuvottelija hena.modig@spkoti.fi 040 5818570

Nästa visning

23.6.2026 klo 18:00-18:45

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80514852
Objekttyp: Radhus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 4h+k+sauna+piha
Antal rum: 4
Gatuadress: Seiväskuja
Trapphus: 2
Distrikt/By: Rajakylä
Postnummer: 01280
Stad: Vantaa
Kommun/stad: Vantaa
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1978
Driftsättningsår: 1978
Skick: Tillfredsställande
Boarea: 98 m²
Total yta: 98 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Fastighetsbeteckning: 920-095-0159-0002
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 230 670,22 €
Skulddel: 9 329,78 €
Skuldfritt pris: 240 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 450,80 € / månad
Finansieringsavgift: 130,85 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 581,65 € / månad
Parkeringsavgift: 10 € /månad
Vattenavgift: 27 €/person/månad

Ytterligare information om egendomen

Parkeringsplats ingår i lägenheten enligt bolagsordningen: Gårdsplats med eluttag
Balkong: Nej
Terrass: Ja
Ytterligare information om terrassen: Puu terassi
Lägenheten har bastu: Ja
Information om eldstad: Ingen eldstad
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Kallt utomhusförråd, klädkammare och skåpinredning
Fönster: Treglasfönster
Utsikt från lägenheten: Vehreät puistomaisemat
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Parkeringar på gården: 15 st.
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Sauna 2018 Terassin valokate 2020
Energiklass: D2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 25.01.2033
Gård: Suojainen sisäpiha leikkipaikalla
Parkeringsplatser med eluttag: 15 st.
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Lämmönvaihdin uusittu (1999) Salaojien huolto (2006) Perusvesikaivon pumpun uusiminen (2006) Välikatot tarkastettu ja hiekkalaatikko korjattu (2006) Takapihan ovet uusittu (2007, Pihla) Asfaltointi uusittu, pintavesien ohjaus tarkastettu, yksi sadevesikaivo uusittu, jätekatos huollettu (2007) Sokkelilevyt uusittu, päädyt sorastettu, alapohjat tarkastettu sekä aidat pesty ja maalattu (2008) Patteritermostaatit uusittu ja lämmityksen tasapainotus tehty (2009) Puita ja pensaita harvennettu (2006–2010) Valokuitu asennettu (2010) Ikkunat uusittu ja kattojen kuntokartoitus tehty (2011, Pihla) Taloyhtiölaajakaista 10 M (2011) Väliaitojen kunnostus asuntojen 9, 10, 11, 14 ja 15 osalta, ilmanvaihtoritilöiden asennus asukasvarastoihin sekä leikkialueen kunnostus (2011) Kattosaneeraus, profiilipeltikatto (2012, Lindab Kotostar) Kattosadevesijärjestelmät uusittu ja turvatuotteet asennettu (2012) Huippuimurit uusittu sekä yläpohjan lisälämmöneristys tehty (2012) Pylväsvalaisimet uusittu ja parkkialueen valaistusta lisätty (2013) Seinävalaisimet uusittu (2014) Roskakatoksen kunnostus (2016) Kiinteistön kuntokartoitus (2017) Julkisivujen korjaus ja maalaus (2018–2019) Aitojen uusiminen huoneistojen 6, 7 ja 8 osalta (2019) Kolmen talon päätypanelointien vaihto sekä kaksikerroksisten talojen palotikkaiden uusiminen (2020) Huoneistojen ulko-ovet ja lukitukset uusittu (2021, Fenestra Oy ja Helsingin Lukkokeskus Oy) Aitaremontti (2023, Rakennus Lindkvist Oy) Lämmönvaihdin uusittu (2024, Pakilan Putki) Ilmanvaihdon nuohous ja säätö (2024) Piha-alueen painumien korjaukset (2024) Salaojien huuhtelu ja kuvaus (2025, Hurrikaanit) Sadevesikaivojen puhdistus (2025, Saloton) Viemärilinjojen painehuuhtelu (2025, Saloton) Perusvesipumpun uusiminen (2025, Pakilan Putki) Pihan väliaitojen (asunnot 2, 3 ja 6) korjaus (2025, Rakennus Lindkvist Oy) Kolmen sähköauton lataustolpan asennus, kapasiteetti täynnä (2026, Osaajien Oy / Juha Laakso) Kuolleiden koivujen kaataminen (6/2026)
Kända kommande reparationer/renoveringar: Salaojien ja tonttiviemärin uusimisen/remontoinnin suunnittelu 2026 Tonttiviemärin uusiminen/remontointi 2027 Pääovien puuportaiden ja kaiteiden huoltomaalaus talkoiden yhteydessä Yläpohjan tuuletusaukkojen tarkistus, hallitus tekee tarkastuksia säännöllisesti Pihan väliaitojen korjaus tarpeen mukaan, talkoilla Alapohjien sepelien lisäys, jätteiden poisto ja viemäreiden kannakointi Sadevesien johtaminen pois sokkeleiden vierustalta, tehdään tarpeen mukaan talkoilla Tonttiaidan uusiminen Energiatodistusten uusiminen Lukituksen uusiminen
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Boende

Tjänster och trafikförbindelser

Lokala tjänster: Rajakylä on viihtyisä ja vehreä pientalovaltainen asuinalue Vantaan itäosassa, aivan Helsingin rajalla. Alue tunnetaan erityisesti rauhallisesta tunnelmastaan, monipuolisista ulkoilumahdollisuuksistaan sekä lapsiperheille soveltuvasta ympäristöstään. Lähialueella on useita puistoja, leikkipaikkoja ja viheralueita, jotka tarjoavat turvalliset puitteet lasten ulkoleikeille ja perheiden vapaa-ajan viettoon. Alueen suosittuihin kohteisiin kuuluvat muun muassa Rajakylän liikuntapuisto sekä useat lähileikkipuistot ja puistoalueet. Rajakylän liikuntapuistossa on kattavat harrastusmahdollisuudet ympäri vuoden, kuten jalkapallo-, koripallo-, tennis- ja lentopallokenttiä, ulkokuntosali sekä talvisin luistelumahdollisuus. Luonnosta nauttivalle Rajakylä tarjoaa erinomaiset ulkoilu- ja liikuntareitit. Alueelta on hyvät yhteydet Vantaan laajaan kevyen liikenteen verkostoon sekä metsäisiin ulkoilureitteihin, jotka soveltuvat niin kävelyyn, juoksuun kuin pyöräilyynkin. Lähistöllä sijaitsevat myös luonnonsuojelualueet ja retkeilykohteet tarjoavat mahdollisuuksia ympärivuotiseen luonnossa liikkumiseen. Arkea helpottavat päiväkodit, koulut, päivittäispalvelut sekä sujuvat liikenneyhteydet Helsingin keskustaan, Tikkurilaan ja muualle pääkaupunkiseudulle. Rajakylä yhdistää onnistuneesti luonnonläheisen asumisen, aktiivisen elämäntavan ja hyvät palvelut, mikä tekee alueesta erityisen houkuttelevan lapsiperheille.
Tjänster: Rajakylän Pizzeria 230m
Skolor: Rajakylän koulu 1,4km
Förskola: Rajakylän päiväkoti 1km
Trafikförbindelser: Busshållplats nära, smidiga anslutningar med egen bil, stadstrafikförbindelse och bra cykelvägar

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 4 693,2 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Vantaa-info antaa kaupungin palveluihin liittyvää yleisneuvontaa puhelimitse numerossa 09 839 11.
Byggrätter golv-m²: 0

Utrymmen och material

Spis: Keramisk spis
Arbetsbänkar: Sten
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, diskmaskin, inbyggnadsugn och spis
Kökets väggmaterial: Målning
Kökets golvmaterial: Parkett
Sovrum: 3
Sovrummets väggmaterial: Målning
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Målning
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Badrum: 1
WC-rummets väggmaterial: Kakel
WC-rummets golvmaterial: Platta
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits, spegelskåp, underskåp under handfat och bidédusch
Beskrivning av badrum: 2018
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Toalettsits, anslutning för tvättmaskin, duschvägg, dusch, spegelskåp, handfat, underskåp under handfat och bidédusch
Beskrivning av bastu: 2018
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Trä och sten
Utrustning: Elbastuaggregat
Byggnads- och ytmaterial: Trä