Ilkanmäentie 2, Vuokatti, Sotkamo, Vuokatti

Beskrivning av objektet

Tarjolla huippusijainnilla kulmahuoneisto Vuokatin monipuolisten harrastusmahdollisuuksien ja palveluiden äärellä! Huoneisto myydään kokonaisena omistuksena. Makuuhuoneen lisäksi huoneistossa on pienempi huonetila, joka toimii loistavasti esimerkiksi majoitus- tai työtilana. Isossa kylpyhuoneessa on myös kodinhoitotilaa ja omassa saunassa pääset nauttimaan tunnelmallisista löylyistä. Kokonaisuuden kruunaa lasitettu tilava parveke, josta on käynti suoraan ulos. Huoneistolle kuuluu autopistokepaikka, jossa onnistuu myös sähköauton lataus. Lämmitysmuotona on energiatehokas maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä. Taloyhtiössä on suksienhuoltohuone ja polkupyörien pesupaikka, mikä helpottaa urheiluvälineiden huoltoa. Hiihtoladulle ja Vuokatin Rinteille pääset suoraan omalta pihalta. Myös vaellus- ja pyöräreitit löytyvät läheltä. Hotel Aatelin monipuoliset palvelut sijaitsevat aivan vieressä. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän kauniiseen kokonaisuuteen, jossa asuminen tuntuu lomailulta!

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80515289
Objekttyp: Semesterlägenhet
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 2h,k,mt,s
Antal rum: 2
Gatuadress: Ilkanmäentie 2
Trapphus: as
Våningsnummer: 1
Våningar: 3
Distrikt/By: Vuokatti
Postnummer: 88610
Stad: Vuokatti
Kommun/stad: Sotkamo
Län: Kainuu
Land: Finland
Färdigställandeår: 2024
Driftsättningsår: 2024
Skick: Utomordentligt
Boarea: 46 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Total yta: 46 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Fastighetsbeteckning: 765-401-9-101
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 198 000 €
Skuldfritt pris: 198 000 €

Vederlag

Underhållsavgift: 298,08 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 298,08 € / månad
Vattenavgift: Enligt förbrukning

Ytterligare information om egendomen

Parkeringsplats ingår i lägenheten enligt bolagsordningen: Gårdsplats med eluttag
Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Lägenheten har bastu: Ja
Information om eldstad: Ingen eldstad
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Gallerförråd
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Nej
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Filt
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: WC-tilan lattiakaivo siirretty lähemmäs allaskaappia syksy 2025 (tehty takuutyönä).
Energiklass: B2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 22.05.2033
Parkeringsplatser med eluttag: 18 st.
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2026 Lämmityksen tasapainotus (A 12 ei tehty) 2025 Viimeistely työt (ovi stopparit, rosteri suojata, yms.), takuu 2025 Huoltotilan huuvan tuulettimen ohjauksen muutos, takuu 2025 Huoneistojen parvekkeen seinäpaneelien tarkastus ja uudelleen petsaus, takuu 2025 Huoneistojen parvekkeen betoniseinien maalauksen tarkastus ja uudelleen maalaus, takuu 2025 Kellarin lattian halkeamien korjaus, takuu 2025 Kellarin portaiden ulkopuolen porrastornin maalauksen korjaus, takuu 2025 Parvekkeiden palohälyttimien vaihto/uudelleen säätö, takuu 2025 Pihan nurmialueen vaihto kuntaksi, takuu 2025 Kiinteistön päädyn portaikon katos, takuu 2025 Ensimmäisen vuoden takuu tarkastus ja vikojen korjaus, takuu 2025 Jäähdytyksen tasapainotus, takuu
Kända kommande reparationer/renoveringar: 2026 Käytävien koristepaneelien korjaus, takuu 2026 Ovi- ja käytävä merkintöjen uusiminen/lisäys, takuu 2026 Puiden ja pensaiden istutus, takuu 2026 Lipputangon asennus, takuu 2026 Pihakalusteiden asennus, takuu 2026 Huoltotilan pyörätelineen hankinta, takuu 2026 Parvekkeiden vedonpoiston korjaus, takuu 2026 Koodilukon asennus toiseen huoltotilan oveen, takuu 2026 Ensimmäisen vuoden takuutarkastuksessa havaittujen vikojen korjaus, takuu 2034 Kymmenvuotistarkastus ja vikojen korjaus, takuu Toistuvat työt: 2026 Pelastussuunnitelman päivitys, kerran vuodessa 2026 Kattopintojen puhdistus, kerran vuodessa (huoltoyhtiö) 2026 Vesikourujen tarkistus ja puhdistus, kerran vuodessa (huoltoyhtiö) 2026 Palovaroitin tarkastus, kerran vuodessa (huoltoyhtiö) 2029 IV-kanavien nuohous, 5 vuoden välein
Uppvärmningssystem: Jordvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Vuokatin rinteet n. 100 m, K-Supermarket (n. 1,0 km), Vuokatin alueen monipuoliset palvelut lähellä.
Ytterligare information om trafikförbindelser: Sotkamo (n. 7,0 km)

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 1 703 m²
Zonindelning: Detaljplan och generalplan

Utrymmen och material

Spis: Induktionsspis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, spis, diskmaskin, mikrovågsugn, inbyggnadsugn och spisfläkt
Kökets väggmaterial: Målning
Kökets golvmaterial: Vinyl
Sovrum: 1
Beskrivning av sovrum: Makuuhuoneessa kaapisto
Sovrummets väggmaterial: Målning
Sovrummets golvmaterial: Vinyl
Vardagsrummets väggmaterial: Målning
Vardagsrummets golvmaterial: Vinyl
Badrum: 1
WC-rummets väggmaterial: Kakel
WC-rummets golvmaterial: Platta
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Golvvärme, toalettsits, spegel, underskåp under handfat, handfat och bidédusch
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Spegelskåp, golvvärme, tvättmaskin, dusch, underskåp under handfat, duschvägg, anslutning för tvättmaskin och handfat
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Trä
Utrustning: Elbastuaggregat
Beskrivning av andra utrymmen: Eteisen vieressä huonetila (mt), jossa pieni ikkuna. Parvekkeella lukollinen lasiovi, josta kulku suoraan ulos. Eteisessä kuivauskaappi, joka kuuluu kauppaan.
Byggnads- och ytmaterial: Trä och betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Kiinteistö Oy Vuokatin Aateli Royal 1
Fastighetsförvaltarens namn: Matti Kangas
Fastighetsförvaltarens kontor: Taloasema MSK Service Oy
Disponentens postnummer: 87500
Disponentens stad: Kajaani
Disponentens adress: Kasarminkatu 39
Telefonnummer: 0442399743
E-post: matti.kangas@taloasema.fi
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Sotkamon Kiinteistöhuolto Oy
Ytterligare information om bostadsföretaget: Taloyhtiön kellaritilassa suksienhuoltohuone ja pyörien pesupaikka. Kellaritilassa myös WC.
Lägenheter: 18
Bostadsrättsföreningen har: Sportutrustningsförråd och kabel-tv
Bastu i byggnaden: Nej
Underhållsbehovsrapport utförd: 2026