Rauhankatu 19-21, Turku, Keskusta

Beskrivning av objektet

Tervetuloa tutustumaan tähän toimivapohjaiseen kolmioon, jossa neliöt on hyödynnetty poikkeuksellisen tehokkaasti. Tämä koti on todellinen tilaihme, tarjoten käytännölliset ja viihtyisät puitteet niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin ensiasunnon ostajallekin. Läpitalon huoneisto avautuu kahteen ilmansuuntaan, mikä tuo asuntoon runsaasti luonnonvaloa ja lisää asumisviihtyvyyttä. Olohuone ja lasitettu parveke suuntautuvat Rauhankadun puolelle, kun taas molemmat makuuhuoneet sekä keittiö avautuvat sisäpihan suuntaan. Olohuone tarjoaa viihtyisän oleskelutilan, ja sieltä on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka toimii mukavana lisähuoneena pitkälle syksyyn. Kylpyhuone on uusittu taloyhtiön putkistosaneerauksen yhteydessä vuosina 2011–2013, joten yksi kodin tärkeimmistä tiloista on päivitetty nykyaikaiseksi. Sijainti on erinomainen: keskustan monipuoliset palvelut, kahvilat, ravintolat sekä liikenneyhteydet ovat kävelymatkan päässä. Tässä kodissa yhdistyvät toimivat neliöt sekä hyvä sijainti. Asunto on heti vapaa, joten muuttamaan pääset joustavasti vaikka heti kaupanteon jälkeen. Lisätiedot: Mikko 050 355 1557 | mikko.mannila@spkoti.fi

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80515354
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 3h, k, p
Antal rum: 3
Gatuadress: Rauhankatu 19-21
Trapphus: A
Våningsnummer: 1
Våningar: 7
Distrikt/By: Keskusta
Postnummer: 20100
Stad: Turku
Kommun/stad: Turku
Län: Varsinais-Suomi
Land: Finland
Färdigställandeår: 1961
Skick: Tillfredsställande
Boarea: 57 m²
Total yta: 57 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Genast
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 143 348,04 €
Skulddel: 15 651,96 €
Skuldfritt pris: 159 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 225,15 € / månad
Finansieringsavgift: 118,37 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 343,52 € / månad
Vattenavgift: Enligt förbrukning

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Sydost
Lägenheten har bastu: Nej
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Skåpinredning och källarförråd
Utsikt från lägenheten: Olohuoneesta / parvekkeelta Rauhankadun suuntaan sekä keittiöstä ja makuuhuoneista sisäpihalle.
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Aumakatto
Takmaterial: Plåt
Garage: 17 st.
Parkeringar på gården: 8 st.
Energiklass: D2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 01.02.2034
Parkeringsplatser med eluttag: 28 st.
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 80-luku Lämpöeristeen lisäys, ulkovuoraus 2002 Tuuletusparvekkeet 2006 Julkisivusaneeraus (Rauhankadun puolella) 2011-2013 Linjasaneeraus (putkistosaneeraus) 2013 LTO 2016 Salaojat 2019 Vesikatto uusittu 2019-2021 Hissi- ja esteettömyyssaneeraus 2021 Autotallien ja sisäpihan ovet, liikehuoneiston ikkunat 2022 Vesimittarien vaihtotyö, lukituksen uudistaminen 2022-2023 kylmäkellarien saneeraus 2023 Ikkuna- ja parvekesaneeraus, ulkoportaat, liiketilan katto 2023-2024 Autotallien sähköistys, sähkövaraukset pihaan 2025 Parvekelasitus ja palovaroittimet
Kända kommande reparationer/renoveringar: Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2026-2031: 2026 VSS korjaukset, pihanpuoleisten seinien puhdistus, tuuletusparvekkeiden kuntokartoitus, pihajärjestely uudisrakennushankkeeseen liittyen. Huoltokorjaukset jatkuvaa.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 4 412 m²
Ytterligare information om tomten: Tontista on myyty 875 m² määräala Aura Rakennus Oy:lle. Kyseinen alue on taloyhtiön sisäpihalla. Rakentamisen ajankohdasta ei ole tietoa.
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Turun kaupunki. Asemakaavanmuutos 5.11.2020. Kaavanmuutoksella mahdollistetaan lisärakentaminen tontilla Rauhankatu 19–21. Puistokadun varteen osoitetaan rakennuspaikka kuusikerroksiselle asuinkerrostalolle, jonka rakennusoikeus on noin 2 100 k-m2 ja asukasmäärä noin 42. Samalla suojellaan kulttuurihistoriallisesti arvokkaat rakennukset osoitteissa Rauhankatu 19–21, Puistokatu 18 ja 20, Sairashuoneenkatu 17, 19 ja 26 sekä Heikkilänkatu 11. Alue kuuluu valtakunnallisesti merkittävään rakennettuun kulttuuriympäristöön. Sitä koskevista suunnitelmista tai muutostoimenpiteistä on kuultava museoviranomaista hyvissä ajoin.

Utrymmen och material

Spis: Elspis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, spis, spisfläkt och diskmaskin
Kökets väggmaterial: Målning
Kökets golvmaterial: Platta
Sovrum: 2
Beskrivning av sovrum: Lattiassa muovimatto, seinissä lasikuitutapetti.
Vardagsrumsbeskrivning: Lattia parkettia, seinät tapetoidut. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Beskrivning av badrum: Lattia ja seinät laatoitettu.
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, anslutning för tvättmaskin, spegelskåp, handfat, underskåp under handfat och bidédusch
Byggnads- och ytmaterial: Betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto-Oy Turun Rauhankatu 19-21
Fastighetsförvaltarens namn: Juha Winberg
Fastighetsförvaltarens kontor: Turun Talohuolto Oy
Kommersiella lokaler: 1 st. (138 m²)
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kiinteistöhoito Juhala
Lägenheter: 168
Bostadsrättsföreningen har: Tvättstuga, mangel, sportutrustningsförråd, kyld källare, vindsförråd, kabel-tv, källarförråd och skyddsrum
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Autopaikat jaetaan jonotuslistan mukaisesti. Osakkaat, joilla on auto ja jotka asuvat talossa ovat etusijalla.
Bastu i byggnaden: Ja
Underhållsbehovsrapport utförd: 2026