Kutomonkatu 10, Raasepori, Tammisaari

Beskrivning av objektet

Tammisaari, Kutomonkatu 10 B 11 Ainutlaatuinen mahdollisuus hankkia keskusta-asunto yhdeltä Tammisaaren halutuimmista sijainneista. Tämä Slottsbergetin paraatipaikalla sijaitseva koti kohoaa Pohjoissataman yläpuolelle ja tarjoaa viihtyisää asumista aivan kaupungin sydämessä. Asunnon lounaaseen avautuvalta parvekkeelta voit nauttia ilta-auringosta sekä osittaisista merinäkymistä satamaan, rantabulevardille ja merelliselle kaupunkimaisemalle. Sijainti on täydellinen niin vakituiseen asumiseen kuin ympärivuotiseksi kakkoskodiksikin. Täällä kaikki Tammisaaren parhaat puolet ovat kävelyetäisyydelläsi – venesatama, ravintolat, kahvilat, putiikit, kulttuuritarjonta sekä monipuoliset liikunta- ja harrastusmahdollisuudet. Merellinen tunnelma, historiallinen miljöö ja kaupungin palvelut muodostavat yhdessä ainutlaatuisen kokonaisuuden. Harvoin tarjolla oleva koti erinomaisella sijainnilla Tammisaaren sydämessä. Ekenäs, Väverigatan 10 B 11 En unik möjlighet att förvärva en centrumbostad på ett av Ekenäs mest eftertraktade lägen. Denna bostad är belägen på Slottsberget, ovanför Norra hamnen, och erbjuder ett trivsamt boende mitt i stadens hjärta. Från den sydvästvända balkongen kan du njuta av kvällssolen och delvis havsutsikt över hamnen, strandpromenaden och den maritima stadsmiljön. Bostaden lämpar sig lika väl som permanentbostad som ett bekvämt och lättskött andra hem. Här har du allt det bästa som Ekenäs har att erbjuda inom bekvämt gångavstånd – gästhamnen, restauranger, caféer, småbutiker, kulturutbud samt mångsidiga motions- och fritidsmöjligheter. Den havsnära atmosfären, den historiska miljön och stadens service skapar tillsammans en unik boendemiljö. En sällsynt möjlighet att förvärva ett hem på ett av Ekenäs absolut bästa lägen.

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 2h,kk,s
Fastighetsnummer: 80516113
Gatuadress: Kutomonkatu 10
Trapphus: B
Lägenhetsnummer: 11
Våningsnummer: 3
Våningar: 4
Distrikt/By: Tammisaari
Postnummer: 10600
Stad: Raasepori
Kommun/stad: Raasepori
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 2006
Driftsättningsår: 2006
Boarea: 48,5 m²
Total yta: 48,5 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Skick: Bra
Antal rum: 2
Objekttyp: Höghus
Energiklass: E2013
Ytterligare information om tillgänglighet: Vuokrasopimus irtisanottu 09.06.2026. Vuokralaisella 6 kk irtisanomisaika.
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 190 974,01 €
Skulddel: 7 025,99 €
Skuldfritt pris: 198 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 286,15 € / månad
Finansieringsavgift: 92,15 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 378,30 € / månad

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Syväst
Taktyp: Pulpettak
Takmaterial: Plåt
Garageparkeringar: 13 st.
Fastigheten säljs som uthyrd: Ja
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Gallerförråd och väggskåp
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2013 Kuituliittymä / Fiber 2015 Parvekkeiden ja julkisivujen puusoat / Balkonger och fasader, trädelar 2017 Ilmastointi, puhdistus ja säätö / ventilation, putsning och justering 2018 Pihan julkisivujen pesu / Tvätt av fasaderna gårdssidan 2020 Julkisivun saumat uusittu / fasadens fogmassor förnyade 2022 sähköautojen latauspisteet / elbilsladdning 2023-2024 Uudet käyttövesiputket / nya bruksvattenrör 2026 Palovaroittimet, huoneistot ja porraskäytävät / Brandvarnare, lägenheter och trapphus
Kända kommande reparationer/renoveringar: 2026-2028 Julkisivujen pesu + puurimojen paikkamaalaus / tvättningn av fasader och lappningsmålning av träribbor 2026 parvekkeiden ja luhtikäytävien lasituksen huolto 2026-2030 Mesvac autotallin nosto-oven jatkuva kunnossapito ja huolto/ Mesvac garagedörren, fortlöpande underhåll och service 2029 Kone hissin sähköjärjestelmät, tarpeen mukaan / Kone hissens el-system, enligt behov
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Ja
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tomt och planläggning

Zonindelning: Detaljplan
Tomtens totala yta: 2 127 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, spis, spisfläkt, ugn och diskmaskin
Köksbeskrivning: Keittokomero
Kökets golvmaterial: Parkett
Kökets väggmaterial: Målning
Spis: Induktionsspis
Arbetsbänkar: Laminat
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Sovrummets väggmaterial: Målning
Sovrum: 1
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Målning
Utrustning: Elbastuaggregat
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Trä
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, duschvägg, anslutning för tvättmaskin, golvvärme, spegelskåp och underskåp under handfat
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrummets väggmaterial: Kakel
Beskrivning och ytterligare information om väggmaterial: maalatut seinät
Beskrivning och ytterligare information om golvmaterial: parketti
Byggnads- och ytmaterial: Betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Tammisaaren Villa Strand - Bostads Ab Ekenäs Villa Strand
Fastighetsförvaltarens namn: Arne Nummenmaa
Lägenheter: 13
Bostadsrättsföreningen har: Källarförråd
Bastu i byggnaden: Nej