Rusthollinkatu 11, Turku, Uittamo

Beskrivning av objektet

Tämä valoisa asunto on remontoitu vuosien 2019-20 aikana melko perusteellisesti. Keittiö, kylpyhuone, sauna, molemmat wc:t ja suuri osa pinnoista on uusittu. Alakerran valoisuus ja avaruus tervehtivät sinua heti sisääntulon jälkeen. Tilavassa olohuoneessa on kaksi suurta ikkunaa, joista päivänvalo virtaa sisään. Käytävän päässä on vaaleansävyinen uusittu keittiö, jossa paljon työtasoja ja kaappitilaa. Molemmissa kerroksissa on omat, erilliset wc-tilansa. Komeat portaat vievät ylempään kerrokseen, josta löytyy kolme makuuhuonetta ja kylpyhuone sekä sauna. Saunassa kohtaat heti melkoisen harvinaisuuden kerrostalo-olosuhteissa eli tunnelmallisen puukiukaan. Lisäksi saunan uusituilta lauteilta voit löylyjen lomassa ihastella ikkunasta ylimmän kerroksen näköaloja Turun keskustan suuntaan. Lasitettuja parvekkeita on molemmissa kerroksissa yksi, joista ylemmän kerroksen näköalaparveke kätevästi saunan vieressä. Merellinen Uittamo on viihtyisä asuinalue metsäisen luonnon keskellä, jossa on upeat ulkoilumahdollisuudet. Uimaranta on muutaman sadan metrin päässä ja talvisin siellä voi harrastaa avantouintia. Bussiyhteydet useampaan suuntaan ovat hyvät. Tämän asunnon yhteydessä on mahdollista ostaa myös autotalliosake. Jos kiinnostuit tällaisesta erikoisuudesta, ole yhteydessä, niin käydään katsomassa asuntoa paikan päällä. Esittelyt ja tiedustelut: Juha-Pekka Penttilä 0400827706 tai juha-pekka.penttila@spkoti.fi

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80516155
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 4h, k, s, 2 las.p.
Antal rum: 4
Gatuadress: Rusthollinkatu 11
Trapphus: D
Våningsnummer: 8
Våningar: 8
Distrikt/By: Uittamo
Postnummer: 20880
Stad: Turku
Kommun/stad: Turku
Län: Varsinais-Suomi
Land: Finland
Färdigställandeår: 1965
Driftsättningsår: 1965
Skick: Bra
Boarea: 103 m²
Total yta: 103 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 279 853,06 €
Skulddel: 9 146,94 €
Skuldfritt pris: 289 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 453,20 € / månad
Finansieringsavgift: 88,58 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 541,78 € / månad
Vattenavgift: Enligt förbrukning

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Öst och syd
Lägenheten har bastu: Ja
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Kyld källare, skåpinredning och vindsförråd
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Filt
Garage: 35 st.
Parkeringar på gården: 36 st.
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Huoneiston kokonaisvaltainen remontti sisältäen keittiön, kylpyhuoneen ja saunan 2019-20. Ilmalämpöpumpun (viilentävä) asennus 2022 ja kevyen väliseinän rakentaminen makuuhuoneeseen 2025.
Energiklass: D2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 29.05.2034
Parkeringsplatser med eluttag: 51 st.
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Parvekeikkunoiden- ja ovien uusinta, ylimpien kerrosten sekä vuonna 1998 uusittujen ikkunoiden huoltokorjaukset, B-talon alkuperäisten ikkunoiden uusinta sekä talojen ulko-ovien uusinta 2025 Asuinhuoneistojen palovaroittimet (taloyhtiön vastuulle kuuluvat) 2025 AB-talon sadevesien johtaminen sekä salaojien korjaus 2025 Viemäreiden laajempi kuvaus (pinnoitus alkaa paikoin olla korjaustarpeen alla) 2024 C-talon sadevesien johtaminen ja salaojien korjaus 2024 Parvekelasien huoltotyöt 2023 D-talon sadevesien johtaminen ja salaojien korjaus 2023 Kuntoarvio 2022 E-talon sadevesien johtaminen ja salaojien korjaus 2022 Rakennusten ulkoseinien ja parvekkeiden korjaus 2020-2021 Sadevesien väliaikainen ohjaaminen pois talojen seinustoilta, ulkoportaiden valaistus 2020 Osan uusimattomien ikkunoiden uusinta 2020 Ilmanvaihtokoneiden uusinta, järjestelmän säätötyöt ja hormien nuohous 2020 Ovikatosten rakentaminen (pääsisäänkäynnit, B-talon asunnot, pesutupa) 2018 B-talon pääovien uusinta 2017 Lukoston uusinta (Abloy Sento) 2016 Pistetalojen ylempien vesikourujen ja kattojen huoltokorjaukset 2016 Vesijohtojen uusinta (huoneistokohtaisten vesimittareiden asennus) 2015-2016 Lämmönvaihtimen uusinta 2015 Viemärisaneeraus (pinnoitusmenetelmä) 2014-2015 Hissisaneeraus 2012 B-talon huopakatto uusittu 2008 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus 2006 Lämmitysverkoston säätö ja patteriventtiilit uusittu 2006 Rakennusten väliset putkistot (lämmitys-, lämmin- ja raakavesiputket) uusittu 2001.
Kända kommande reparationer/renoveringar: Kunnossapitotarpeet 2026-2030: Hankesuunnittelu (viemärit, sähköt) Huoneistojen märkätilojen uusinta sekä saunaosastojen sekä pesutupaosaston uusinta Lämmönsiirtimen ja patteriventtiilien uusinta sekä lämmitysverkoston säätö Kaikkien rakennusten kattojen korjaus / uusinta (mahdollinen kattorakenteen muutos) Autotallien ovien uusinta / kunnostus sekä autotallirakennuksen kunnostus Jätepisteiden päivittäminen Asuinhuoneistojen ovien sekä lukituksen uusinta Korjaukset päätetty (isännöitsijäntodistuksen mukaan): 2025 yhtiökokous valtuutti hallituksen kilpailuttamaan ja edistämään hankesuunnittelua (viemärit ja sähköt). Hankesuunnittelun perusteella tuodaan myöhemmin yhtiökokoukselle esitys mahdollisista korjaustarpeista ja -tavoista. Hankesuunnittelu katetaan talousarvion varoista.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Gårdskarl

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 15 033 m²
Zonindelning: Detaljplan

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Keittiö uusittu 2019-20. Varustus: Side by side-jääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesitaso, kalusteuuni, liesituuletin ja integroitu mikrouuni. Lattia valkolakattua parkettia, seinät maalattu, välitila kaakeloitu.
Sovrum: 3
Sovrummets väggmaterial: Målning
Sovrummets golvmaterial: valkolakattu parketti
Vardagsrummets väggmaterial: Målning
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Badrum: 2
Beskrivning av toalett: Molemmissa kerroksissa erillinen wc, jotka uusittu 2019-20. Lattiat laatoitettu ja seinät kaakeloitu.
Beskrivning av badrum: Pesutilat remontoitu 2019-20. Varustus: 2 suihkua, joissa avattavat lasiovet, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi. Lattia laattaa ja seinät kaakeloitu.
Beskrivning av bastu: Saunan panelointi ja lauteet uusittu 2019. Saunassa puukiuas ja komeat näkymät ikkunasta.
Byggnads- och ytmaterial: Betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Ispoinen
Fastighetsförvaltarens namn: Tiia Granberg
Fastighetsförvaltarens kontor: Isännöinti Granberg Oy
E-post: tiia.granberg@isannointigranberg.fi
Lägenheter: 130
Bostadsrättsföreningen har: Skyddsrum, tvättstuga, sportutrustningsförråd, mangel, vindsförråd, kabel-tv och kyld källare
Bastu i byggnaden: Ja
Underhållsbehovsrapport utförd: 2026