Kuntoilijanreitti 2, Seinäjoki, Pajuluoma

Beskrivning av objektet

Nyt myynnissä laadukkaasti rakennettu 187 m² kivitalo suositulta Pajuluoman asuinalueelta isommankin perheen tarpeisiin. Tässä vuonna 2013 valmistuneessa Lakka kivitalossa on kaikki, mitä toimivalta perhekodilta voi toivoa. Kodissa on neljä makuuhuonetta sekä työhuone, joka soveltuu tarvittaessa myös viidenneksi makuuhuoneeksi. Ruokailutila yhdistyy luontevasti keittiöön ja olohuoneeseen muodostaen kodin avaran oleskelutilan. Keittiössä on runsaasti kaappi- ja työskentelytilaa sekä reilunkokoinen saareke. Olohuoneen varaava takka tuo lämpöä ja tunnelmaa. Yläkerran tilava aulatila toimii erinomaisesti esimerkiksi toisena olohuoneena. Kodinhoitohuoneesta on käynti pesutiloihin, suojaisalle takapihalle sekä autotalliin. Tyylikkäissä pesutiloissa on kaksi suihkua ja tunnelmallinen sauna. Kodin lämmitysjärjestelmänä on kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä. Lämmitysmukavuutta ja energiatehokkuutta tarjoavat vuonna 2025 asennettu ilmalämpöpumppu ja varaava takka. Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Valokuitu takaa nopean nettiyhteyden. Oma 1 281 m² tontti. Etupihan kulkuväylät ovat asfaltoidut, ja asfaltointi jatkuu myös sivupihalle, jossa on hyvin tilaa säilyttää esimerkiksi venettä tai peräkärryä. Hyvin hoidettu vehreä piha, jossa kasvavat muun muassa kirsikka- ja omenapuu. Runsaasti terassitilaa kesäpäivien viettoon. Asuinrakennuksen yhteydessä on kahden auton autokatos sekä noin 53 m²:n lämmin autotalli sähköisillä nosto-ovilla. Tilava autotalli soveltuu erinomaisesti niin autojen säilytykseen kuin monipuolisiin harrastuksiinkin, ja sinne on kulku kätevästi sekä ulkoa että suoraan kodinhoitohuoneen kautta. Tämän kokoluokan autotallit ovat harvinaista herkkua. Pajuluoma on rauhallinen lapsiperheiden suosima asuinalue. Alueelta löytyvät päiväkoti, alakoulu, kauppa, leikkipuisto sekä monipuoliset ulkoilumaastot. Varaa oma henkilökohtainen esittelyaikasi: Jussi Uitto Kiinteistönvälittäjä, LKV, yrittäjä Sp-Koti Seinäjoki puh 0400 353 017 jussi.uitto@spkoti.fi Jos olet harkinnut oman asuntosi myyntiä, pyydä maksuton arviokäynti – autan mielelläni!

Nästa visning

7.7.2026 klo 17:15-18:00

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80516582
Objekttyp: Egnahemshus
Lägenhetsbeskrivning: 6h, k, aula, khh, ph, s, wc.
Antal rum: 6
Gatuadress: Kuntoilijanreitti 2
Våningsnummer: 1
Våningar: 2
Distrikt/By: Pajuluoma
Postnummer: 60200
Stad: Seinäjoki
Kommun/stad: Seinäjoki
Län: Etelä-Pohjanmaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 2013
Ytterligare information om byggnadsåret: Käyttöönottokatselmus on pidetty 22.2.2013 ja loppukatselmus on pidetty 24.9.2018.
Byggnadsfas: Färdigt
Skick: Bra
Boarea: 187 m²
Yta för andra utrymmen: 63.5 m²
Total yta: 250,5 m²
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Rakennuspiirustusten mukaan asuinrakennuksen huoneistoala 187 m² ja kerrosala 225 m². Muiden tilojen (autotalli + varasto) huoneistoala 63,5 m² ja kerrosala 77 m².
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Fastighetsbeteckning: 743-20-108-1

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 425 000 €
Skuldfritt pris: 425 000 €

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Terrass: Ja
Lägenheten har bastu: Ja
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Klädkammare, varmt utomhusförråd och skåpinredning
Det finns andra byggnader som ingår i affären belägna på fastigheten: Ja
Andra byggnader: Garage, täckt bilplats och lider
Ytterligare information om andra byggnader: Asuinrakennuksen yhteydessä on kahden auton autokatos, lämmin autotalli sekä lämmin varasto. Autotalliin on edellisen omistajan toimesta rakennettu jälkikäteen kuntoiluhuone, jonka toteuttamiselle ei ole haettu rakennus- tai toimenpidelupaa. Tila myydään nykyisessä muodossaan, ja ostajan tulee tarvittaessa selvittää luvanvaraisuuteen liittyvät asiat rakennusvalvontaviranomaiselta. Takapihalla sijaitsevalle liiterille ei myöskään ole haettu erillistä lupaa. Liiteriä koskeva lupaselvitys on parhaillaan käynnissä.
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Elanslutningens överföringar: Ja
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2025: Ilmalämpöpumppu asennettu 2025: Kaukolämpölaitteiston pumput uusittu 2025: Keittiön hana uusittu 2024: Kaukolämmön painemittari uusittu 2021: Ilmastointikanavien puhdistus 2020: Talomat - taloautomaatiojärjestelmä päivitys uudempaan
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Inget energicertifikat enligt lag krävs

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 1 281 m²
Tomttyp: Plan tomt
Fastighetstyp: Tomt
Väg till fastigheten: Ja
Fastighetsskatt: 1 276,72 € / år
Detaljer om planläggning: Kaavamerkintä = AO-1 = Yksiasuntoisten omakotirakennusten korttelialue. Lisätietoja kaavoituksesta / Seinäjoen kaupunki / kaavoitus puh. 06 416 2111 (vaihde).
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om byggrätter: Kaavan mukainen rakennusoikeus 250 m² + at50 m².

Utrymmen och material

Spis: Induktionsspis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Inbyggnadsugn, diskmaskin, köksö, spis, spisfläkt, kylskåp, fristående frys och mikrovågsugn
Kökets väggmaterial: Målning och kakel
Kökets golvmaterial: Platta
Sovrum: 4
Beskrivning av sovrum: Yläkerrassa 4 makuuhuonetta. Alakerran työhuone/tv-huone toimii myös makuuhuone käytössä.
Sovrummets väggmaterial: Målning och tapet
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Målning
Vardagsrummets golvmaterial: Platta
Badrum: 2
Beskrivning av toalett: Yläkerran erillisessä WC:ssä on suihku.
WC-rummets väggmaterial: Kakel
WC-rummets golvmaterial: Platta
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch och golvvärme
Beskrivning av förrådsutrymme: Kodinhoitohuoneen kautta kulku autotalliin.
Hemvårdsrummets golvmaterial: Platta
Hemvårdsrummets väggmaterial: Kakel
Utrustning i förrådsrum: Anslutning för tvättmaskin, golvvärme, handfat, bordsskiva, sköljhörna och plats för tvättpelare
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Trä
Utrustning: Elbastuaggregat
Ytterligare information om byggmaterialen: Lakka kivitalo.
Byggnads- och ytmaterial: Sten