Kaarlelankatu 18-20 A 9, Kokkola

Beskrivning av objektet

Kaarlelankadulla odottaa viehättävä kaksio uutta omistajaa. Tämä 67 neliömetrin asunto sijaitsee neljännessä kerroksessa viisikerroksisessa talossa, jossa on hissi. Asunnon omistaminen on vaivatonta, sillä taloyhtiön hoitovastike on edullinen. Asunto Oy Kaarlelankatu 18-20 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty merkittäviä remontteja vuosien varrella, kuten putkiremontti ja julkisivun kunnostus. Tulevat parannukset, kuten ilmanvaihtokanavien puhdistus ja huippuimurin uusiminen, lisäävät asumismukavuutta entisestään. Taloyhtiö on aktiivisesti hoidettu ja ylläpidetty. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja tilava. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla laitteilla, kuten keraamisella liedellä ja astianpesukoneella. Olohuoneen yhteydessä on lasitettu parveke antamassa tilaa rentoutua ja jossa voit nauttia kesäpäivistä ja valonsäteistä auringonlaskuun saakka. Kokkolan monipuoliset palvelut ja hyvät liikenneyhteydet ovat käden ulottuvilla, ja lähistöllä on myös juna-asema. Tämä asunto on erinomainen valinta ensiasunnon ostajalle, joka arvostaa keskeistä sijaintia ja huoletonta asumista. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi!

Nästa visning

11.8.2026 klo 16:45-17:30

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80517181
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 2h+k
Antal rum: 2
Gatuadress: Kaarlelankatu 18-20 A 9
Trapphus: A
Våningsnummer: 4
Våningar: 5
Postnummer: 67100
Stad: Kokkola
Kommun/stad: Kokkola
Län: Keski-Pohjanmaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1960
Driftsättningsår: 1960
Skick: Bra
Boarea: 67 m²
Total yta: 67 m²
Areabas: Enligt disponentintyget och enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Genast
Fastighetsbeteckning: 272-010-0012-0028
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 95 196,59 €
Skulddel: 19 803,41 €
Skuldfritt pris: 115 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 227,80 € / månad
Finansieringsavgift: 214,40 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 447,70 € / månad
Annan avgift: 5,50 € / månad
Parkeringsavgift: 10 € /månad
Vattenavgift: 18 €/person
Bastuavgift: 10 € engångsavgift

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Indragen och inglasad
Balkongens kompassriktning: Väst
Lägenheten har bastu: Nej
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Gallerförråd
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Taitekatto
Takmaterial: Plåt
Garage: 0 st.
Carportar: 0 st.
Parkeringar på gården: 16 st.
Garageparkeringar: 0 st.
Energiklass: F2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 22.03.2033
Parkeringsplatser med eluttag: 16 st.
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 1996 Parvekkeiden korjaus ja yleistilojen kunnostus 1999 Peltikaton maalaus 2003-2005 Kylpyhuoneet uusittu 2006 Ikkunat ja parvekeovet uuisttu 2011 Lämmönvaihdin uusittu 2013-2014 Putkistoremontti, käyttövesi- ja viemäriputkiston ja kylpyhuoneiden uusiminen, vesimittareiden asennus 2014 Uusittu vesikate 2018 Julkisivukorjaus, parvekelasitukset sekä invaluiskien teko 2019 Sento-avaimet 2019 Katolle lisätty lumiesteitä 2020 Tarkastettu A6 ja B17 saunojen tuuletukset 2024 Palovaroittimien uusiminen kaikkiin huoneistoihin 2026 Aidan uusimien
Kända kommande reparationer/renoveringar: 2026 Hissin määräaikaistarkastus 2026 Korvausilmaventtiilien asennus ja ilmanvaihtokanavien puhdistus sekä uuden huippuimurin asennus 2028-2029 Kosteiden tilojen kuntokartoitus 2028-2029 Huoneistojen kerrostaso-ovien uusiminen
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Lokala tjänster: Keskeinen sijainti Kokkolan ydinkeskustassa
Tjänster: Kauppakeskukset, ravintolat, kuntosalit ja kauppatori kivenheiton päässä.
Trafikförbindelser: Tågstation nära och bra trafikförbindelser

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 1 090 m²
Zonindelning: Detaljplan

Utrymmen och material

Spis: Keramisk spis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, ugn, spis, spisfläkt, diskmaskin och KITCHEN_FURNITURE
Kökets väggmaterial: Målning
Kökets golvmaterial: Laminat
Sovrum: 1
Sovrummets väggmaterial: Målning
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Målning och tapet
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, handfat, underskåp under handfat och anslutning för tvättmaskin
Byggnads- och ytmaterial: Betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Kaarlelankatu 18-20
Fastighetsförvaltarens kontor: Kodin Isännöinti Oy
Ytterligare information om fastighetsskötsel: T:mi PTN-Kiinteistöpalvelu
Ytterligare information om underhållsbehovsrapporten: Saatavilla välittäjältä
Lägenheter: 28
Bostadsföretagets hyresintäkter: 78 142,46 €
Bostadsrättsföreningen har: Sportutrustningsförråd, skyddsrum, tvättstuga, kabel-tv och cykelförråd
Bastu i byggnaden: Ja
Underhållsbehovsrapport utförd: 2026