Kannaksenkatu 2, Jyväskylä

Beskrivning av objektet

Jyväskylän halutulle Kukkumäen alueelle rakentuu uusi viihtyisä kerrostalokohde, Asunto Oy Jyväskylän Sironkulma. Rakentamisen aloituspäätös on tehty, ja työt käynnistyvät kesällä 2026. Uusien kotien arvioitu valmistuminen on kesällä 2027. Viisikerroksiseen taloon valmistuu yhteensä 34 laadukasta asuntoa kooltaan 20-93m2. Asunnot tarjoavat toimivia ratkaisuja niin ensiasunnon ostajille, pariskunnille, perheille kuin sijoittajillekin. Koteja erilaisiin elämäntilanteisiin Sironkulman asuntojen valikoima ulottuu tehokkaista yksiöistä tilaviin perheasuntoihin. Useissa huoneistoissa pohjaratkaisuja voidaan vielä muokata omien tarpeiden mukaisiksi, jolloin koti palvelee täydellisesti asukkaidensa arkea. Lähes kaikissa asunnoissa on oma lasitettu parveke, ja suuremmissa kodeissa nautitaan lisäksi oman saunan mukavuudesta. Monista huoneistoista avautuvat rauhoittavat näkymät jopa kahteen eri puistoalueeseen. Huolettomuutta omalla tontilla Sironkulma rakennetaan omalle tontille, mikä lisää asumisen vakautta ja ennustettavuutta. Lämmitysmuotona toimii energiatehokas kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä. Pesuhuoneissa ja saunoissa asumismukavuutta täydentää sähköinen mukavuuslattialämmitys. Talotekniikka vastaa nykypäivän vaatimuksia: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla Kaapeli-TV Kattava tietoliikennekaapelointi Modernit ja energiatehokkaat ratkaisut Loistava sijainti Hippoksen kupeessa Kannaksenkatu 2 sijaitsee erinomaisella paikalla aivan Hippoksen vieressä. Alueelta on sujuvat yhteydet kaikkialle Jyväskylään – sairaalalle, yliopistolle, keskustaan, Laajavuoreen ja Keljoon. Läheltä löytyvät myös koulut, päiväkodit, liikuntamahdollisuudet sekä arjen palvelut. Liikkuminen onnistuu vaivattomasti autolla, joukkoliikenteellä, pyörällä tai kävellen. Ainutlaatuinen mahdollisuus lisätilaan Sironkulman erikoisuutena rakennuksen pohjakerrokseen toteutetaan erillisinä osakkeina myytäviä varastotiloja, joista useimmissa on oma uloskäynti pihalle. Tilat soveltuvat erinomaisesti esimerkiksi harrastehuoneeksi, etätyöpisteeksi tai tavallista suurempaan säilytystarpeeseen. Varasto-osakkeet 5–18,5 m² Hinnat 4 000–18 500 € Autopaikat sähköautoilun tarpeisiin Piha-alueelle toteutetaan: 9 pistokepaikkaa, 6 000 € 5 autokatospaikkaa, 12 000 € 2 autokatospaikkaa omalla varastolla (10,5–11,5 m²), 19 900 € Kaikissa autopaikoissa on lämmitysmahdollisuus sekä varaus sähköauton hitaalle lataukselle. Ole ajoissa liikkeellä, jolloin pääset vaikuttamaan kotisi ratkaisuihin ja suunnittelemaan uuden kodin arjen juuri omien tarpeidesi mukaan. Ole yhteydessä! Johanna Tulla, 040 5372730, johanna.tulla@spkoti.fi

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80517545
Objekttyp: Höghus
Lägenhetsbeskrivning: 3-4h+kt+s
Antal rum: 3
Gatuadress: Kannaksenkatu 2
Trapphus: A
Våningsnummer: 3
Våningar: 5
Postnummer: 40600
Stad: Jyväskylä
Kommun/stad: Jyväskylä
Land: Finland
Färdigställandeår: 2027
Skick: Nytt
Boarea: 65 m²
Total yta: 65 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Fastighetsbeteckning: 179-9-36-1
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 105 636 €
Skulddel: 153 264 €
Skuldfritt pris: 258 900 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 227,50 € / månad
Finansieringsavgift: 394,32 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 621,82 € / månad

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Lägenheten har bastu: Nej
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Gallerförråd
Fönster: Treglasfönster
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme och golvvärme
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Zonindelning: Detaljplan

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Kiinteät kalusteet ovat tehdasvalmisteisia standardikalusteita, keittiöt ja eteisten ovet ovat laminaattia sekä makuuhuoneiden ovet melamiinia. Keittiöiden altaat ovat upotettuja 1-altaisia teräsaltaita (1-2 h), 3-5 h 1- altaisia teräs-/komposiittialtaita. Vakiovarusteisiin kuuluvat • 60 cm keraaminen liesitaso ja erillisuuni sekä liesikupu (1–2 h), • 60 cm induktioliesitaso ja erillisuuni sekä vedettävä liesikupu (3–5 h) • Jääpakastinkaappi-yhdistelmä • yli 65 m2:n asunnoissa erilliset jää- ja pakastinkaapit • astianpesukone 60 cm jokaisessa asunnossa
Arbetsbänkar: Laminat
Kökets väggmaterial: Målning
Sovrummets väggmaterial: Målning
Sovrummets golvmaterial: 1–2 h asunnoissa vinyyli, 3–5 h asunnoissa vinyyli/kovapuulattia
Vardagsrummets väggmaterial: Målning
Vardagsrummets golvmaterial: 1–2 h asunnoissa vinyyli, 3–5 h asunnoissa vinyyli/kovapuulattia
Beskrivning av badrum: Ph:ssa / WC:ssä pistorasialla varustettu valaisinpeilikaappi sekä allaskaappi. Asuntojen märkätiloissa on liitos- ja tilavaraukset pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle.
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Kakel
Utrustning: Elbastuaggregat
Byggnads- och ytmaterial: Betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Jyväskylän Sironkulma
Lägenheter: 34
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-tv, cykelförråd och barnvagnsförråd
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Autokatospaikkoja 5 kpl osakkeina, josta kahden autokatospaikan yhteydessä on varasto, myydään pakettina. Sähköauton hidas latausvaraus kaikissa paikoissa, latausasema lisä- ja muutostyönä. Pihapaikkoja on 9 kpl, joista 1 on varattu liikuntaesteiselle. Lämmitysmahdollisuus kaikissa paikoissa. Autopaikat on varattu isommille asunnoille. Yhtiölle rakennetaan autokatospaikkoja 5 kappaletta, ak3 ja ak4 paikkojen yhteydessä on lisäksi varasto ja 9 kpl pihapaikkoja, joista 1 on Le-paikka. Kaikissa autopaikoissa lämmitysmahdollisuus sekä sähköauton hidas latausvaraus.
Bastu i byggnaden: Nej