Metsänhoitajantie 1, Oulu, Metsokangas

Beskrivning av objektet

Tervetuloa tutustumaan tähän hyvin pidettyyn 67 m² kolmioon Oulun halutulla Metsokankaan alueella. Heti vapaa koti tarjoaa toimivat puitteet niin ensiasunnon ostajalle, pariskunnalle kuin pienelle perheellekin. Metsokangas on yksi Oulun suosituimmista asuinalueista, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys, laadukkaat palvelut ja sujuva arki. Alueelta löytyvät koulu, päiväkodit, päivittäispalvelut sekä monipuoliset ulkoilu- ja liikuntareitit. Hyvät liikenneyhteydet takaavat vaivattoman kulkemisen niin Oulun keskustaan kuin muuallekin kaupunkiin. Alueen viihtyisyys ja turvallinen ympäristö tekevät siitä erinomaisen paikan asua. Huoneiston toimiva pohjaratkaisu käsittää kaksi makuuhuonetta, valoisan olohuoneen sekä erillisen, käytännöllisen keittiön. Neliöt on hyödynnetty tehokkaasti, ja kokonaisuus tarjoaa viihtyisät puitteet arkeen. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle, joka tarjoaa mukavan lisätilan kesäpäiviin ja rentoutumiseen. Keittiö on hyvin varusteltu ja tarjoaa toimivat puitteet ruoanlaittoon. Kylpyhuoneen yhteydessä on hienosti tilaa pyykkihuollolle joka helpottaa arkea ja oma sauna kutsuu rentoutumaan päivän päätteeksi. Vuonna 2008 valmistunut taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja kiinteistöstä on huolehdittu suunnitelmallisella kunnossapidolla. Huoneisto on heti vapaa, joten muuttamaan pääset joustavasti ilman odottelua. Ota yhteyttä ja pyydä lisätietoja – sovitaan samalla oma esittelyaikasi!

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80517718
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 3h,k,kph/s,lasitettu parveke
Antal rum: 3
Gatuadress: Metsänhoitajantie 1
Trapphus: A
Våningsnummer: 2
Våningar: 4
Distrikt/By: Metsokangas
Postnummer: 90420
Stad: Oulu
Kommun/stad: Oulu
Län: Pohjois-Pohjanmaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 2008
Driftsättningsår: 2008
Skick: Bra
Boarea: 67 m²
Total yta: 67 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Genast
Fastighetsbeteckning: 564-28-18-4
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 122 689,35 €
Skulddel: 16 310,65 €
Skuldfritt pris: 139 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 254,60 € / månad
Finansieringsavgift: 330,02 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 584,62 € / månad
Vattenavgift: 20 €/person/månad

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Utskjutande
Lägenheten har bastu: Ja
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Gallerförråd
Utsikt från lägenheten: Sisäpihalle
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Ja
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Energiklass: C2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 29.11.2033
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2025 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, mittaus ja säätö, palovaroittimien vaihto 2022 Piha-alueen kunnostustyöt, piha-aita ja pihakeinun hankinta. Huoneistokohtaisten sähkökeskusten tarkistus ja korjaus. 2021 Pihavalaistuksen uusiminen sekä julkisivujen puuosien huoltomaalaus. 2020 Parvekelasituslupa. 2019 Kuntoarvio. 2018 Parvekekatteiden syöksytorvien asennus & parvekkeiden kuntotarkastus. 2016 IV-kanavienpuhdistus.
Kända kommande reparationer/renoveringar: 2026 Takapihan puuaitojen purku ja aitakasvien istutus (suunniteltu) 2026 Leikkipaikan kunnostus (suunniteltu) 2026 Pihan kunnostustyöt (suunniteltu) 2028 Kuntoarvio ja pitkäntähtäimen korjaussuunnitelma (suunniteltu)
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Till bostadsaktiebolaget /fastigheten hör: Kaksi kerrostalo/luhtitaloa, varastorakennus, pysäköintialue
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tomt och planläggning

Tomtägande: Hyra
Markarrendator: Oulun kaupunki
Tomträttens slutdatum: 01.01.2067
Årlig markhyra: 18 469,44 €
Tomtens totala yta: 4 550 m²
Zonindelning: Detaljplan

Utrymmen och material

Spis: Elspis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, ugn, spis, spisfläkt, diskmaskin och KITCHEN_FURNITURE
Kökets väggmaterial: Målning
Kökets golvmaterial: Parkett
Sovrum: 2
Sovrummets väggmaterial: Målning
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Målning
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, duschvägg, anslutning för tvättmaskin, golvvärme, spegelskåp, handfat, underskåp under handfat och bidédusch
Beskrivning av förrådsutrymme: Kodinhoitotila pesuhuoneen yhteydessä
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Panel
Utrustning: Elbastuaggregat
Beskrivning av andra utrymmen: Eteinen: lattia / parketti, seinät / maalattu, kaapistot
Byggnads- och ytmaterial: Trä, betong och tegel

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Oulun Metsäkukka
Fastighetsförvaltarens namn: Sari Ikonen
Fastighetsförvaltarens kontor: Kiinteistö-Tahkola Oy
Disponentens postnummer: 90410
Disponentens stad: Oulu
Disponentens adress: Idealinja 15 A
Telefonnummer: 0207480284
E-post: sari.ikonen@kiinteistotahkola.fi
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Huoltia Oy
Lägenheter: 40
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Toteutetut autopaikat 36 kpl joista 20 kpl yhtiön hallinnassa joissa jakoperuste jonotuksen mukaan.
Bastu i byggnaden: Nej
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025