Viipurinkatu 31b, Hamina, Alakaupunki

Beskrivning av objektet

Tämä viehättävä omakotitalo Haminan Alakaupungissa tarjoaa tilaa ja mukavuutta koko perheelle. Vuonna 1994 valmistunut talo sijaitsee omalla 831 m² tontilla, ja sen 140 m² asuintilat jakautuvat kahteen kerrokseen. Talon lämmityksestä huolehtivat ilmavesilämpöpumppu sekä 2 kpl ilmalämpöpumppuja ja varaava takka, mikä tuo lämpöä ja tunnelmaa viileinä iltoina. Alakerran tilava sisääntuloaula sekä varastohuoneet tuovat lisää säilytystilaa. Yksi varastohuoneista soveltuu erinomaisesti esimerkiksi työhuoneeksi, sillä siinä on oma uloskäynti. Talossa on kolme wc:tä, sauna ja tilava kylpyhuone lattialämmityksellä. Lisäksi talossa on parveke ja terassi, jotka kutsuvat nauttimaan ulkoilmasta omassa rauhassa. Pihalla sijaitsee kylmä pihatalo, joka toimii varastona. Todella tilava kahden auton talli. Haminan keskustan palvelut ovat lyhyen matkan päässä. Tämä talo on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa, mukavuutta ja rauhallista asuinympäristöä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta uusi kotisi! Varaa esittely 0400 655 232 Tiina Liikanen tai tiina.liikanen@spkoti.fi.

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80518080
Objekttyp: Egnahemshus
Lägenhetsbeskrivning: 5 h, k, s
Antal rum: 5
Gatuadress: Viipurinkatu 31b
Våningsnummer: 1-2
Våningar: 2
Distrikt/By: Alakaupunki
Postnummer: 49400
Stad: Hamina
Kommun/stad: Hamina
Län: Kymenlaakso
Land: Finland
Färdigställandeår: 1994
Driftsättningsår: 1994
Skick: Tillfredsställande
Boarea: 140 m²
Total yta: 280 m²
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Fastighetsbeteckning: 75-5-83-16

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 185 000 €
Skuldfritt pris: 185 000 €
Genomsnittlig total kostnad för elektrisk uppvärmning (€\/månad): 150 € / månad

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongens kompassriktning: Nordost
Total yta av balkong(er): 24 m²
Terrass: Ja
Lägenheten har bastu: Ja
Information om eldstad: Lagrande eldstad
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Klädkammare
Det finns andra byggnader som ingår i affären belägna på fastigheten: Ja
Andra byggnader: Pihatalo/varasto. Kahden auton 49 m2 lämmin autotalli talon yhteydessä.
Ytterligare information om andra byggnader: Pihatalo on kylmä ja käytetty vain varastotilana.
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Ja
Asbestundersökning: Nej
Konditionsgranskning utförd: 01.07.2026
Taktyp: Aumakatto
Takmaterial: Plåt
Elanslutningens överföringar: Ja
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Asennettu 2 kpl ilmalämpöpumppuja autotalliin 2021 ja takkahuoneeseen 2013. Kattoluukku vuotanut, luukku uusittu 2025. Keskuspölynimurin yksikkö ja letku uusittu 2018.
Uppvärmningssystem: Luft-vattenvärmepump och luftvärmepump
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 831 m²
Tomttyp: Sluttningstomt
Fastighetstyp: Tomt
Fastighetsskatt: 617,46 € / år
Zonindelning: Detaljplan
Byggrätter e-nummer: 0.25
Byggrätter golv-m²: 207.75

Utrymmen och material

Spis: Induktionsspis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp, fristående frys, spis, spisfläkt och diskmaskin
Kökets väggmaterial: Målning
Kökets golvmaterial: Parkett
Sovrum: 3
Sovrummets väggmaterial: Målning och tapet
Sovrummets golvmaterial: Plastmatta och laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Badrum: 3
WC-rummets väggmaterial: Målning
WC-rummets golvmaterial: Platta
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits, bidédusch, spegelskåp, handfat och underskåp under handfat
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Dusch, toalettsits, duschvägg och golvvärme
Hemvårdsrummets golvmaterial: Platta
Hemvårdsrummets väggmaterial: Målning
Utrustning i förrådsrum: Anslutning för tvättmaskin, golvvärme, golvbrunn, bordsskiva och förvaringsskåp för tvätt
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Panel
Utrustning: Elbastuaggregat
Beskrivning av andra utrymmen: Alakerta: tilava sisääntuloaula, 3 tilavaa varastohuonetta. Yhdestä oma uloskäynti, sopii esim. työhuoneeksi.
Byggnads- och ytmaterial: Trä och tegel