Katajatie 63, Kangasala, Pikkola

Beskrivning av objektet

Kangasalan Pikkolassa sijaitseva valoisa yksiö tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet niin sijoittajalle kuin ensiasunnon ostajalle. Asunto Oy Lukonrinteen toisessa kerroksessa sijaitseva huoneisto on hyväkuntoinen ja sen etelään avautuvat näkymät tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa. Vuonna 1963 valmistunut talo on ryhdikkäästi hoidettu ja käynyt läpi useita perusparannuksia. Suurimmista saneerauksista voidaan mainita käyttövesiputkien uusinta, julkisivun kunnostus ja viemäreiden sukitus. Yhtiössä on käytössä kaukolämpö, ja asukkaiden käytössä on muun muassa sauna, pesutupa sekä urheiluvälinevarasto. Taloyhtiön matalat hoitovastikkeet tekevät tästä asunnosta houkuttelevan vaihtoehdon kustannustietoiselle ostajalle. Katajatien rauhallinen ympäristö tarjoaa hyvät liikenneyhteydet, sillä bussipysäkki sijaitsee aivan vieressä. Kangasalan keskustan palvelut ovat helposti saavutettavissa, ja alueen vehreät ulkoilumahdollisuudet kutsuvat nauttimaan upeista harjun maisemista. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän neliöitään suurempaan yksiöön, joka yhdistää rauhallisen sijainnin ja käytännöllisyyden. Myynti / esittelyt: Toni Suhonen. Sp-Koti toni.suhonen@spkoti.fi

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80518345
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 1h,kk,ph
Antal rum: 1
Gatuadress: Katajatie 63
Trapphus: D
Våningsnummer: 2
Våningar: 3
Distrikt/By: Pikkola
Postnummer: 36200
Stad: Kangasala
Kommun/stad: Kangasala
Län: Pirkanmaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1963
Driftsättningsår: 1963
Skick: Bra
Boarea: 30,5 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Total yta: 30,5 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Fastigheten är frigiven: 01.08.2026
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 58 000 €
Skulddel: 0 €
Skuldfritt pris: 58 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 154,66 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 154,66 € / månad
Parkeringsavgift: 3,40 € /månad
Vattenavgift: 27 €/person
Bastuavgift: 15 € i månaden

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Nej
Lägenheten har bastu: Nej
Hög takhöjd: Nej
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Kyld källare och gallerförråd
Fönster: Treglasfönster
Utsikt från lägenheten: Avarat näkymät etelän suuntaan.
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Pulpettak
Takmaterial: Plåt
Garage: 6 st.
Parkeringar på gården: 16 st.
Energiklass: C2018
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 1991 Käyttövesiputkisto ja kerrostalon pohjaviemäri uusittu 1993 Rivitalon huopakate uusittu 1995 Alapihan asfaltointi 2001 Kerrostalon elementtisaumaus 2004 Kerrostalon katon maalaus 2006 Lämpökeskuksen uusiminen 2007 Kuntoarvio, Raksystems 2007 Julkisivusaneeraus 2012 Rivitalon autotallin ovien uusiminen 2014 Rivitalon väliaitojen uusiminen 2015 Ilmastointikanavien puhdistus 2015-2016 Viemärien huuhtelu ja kuvaus 2016 Kuntoarvio, HS-Tec 2017 Leikkipaikkavälineiden uusiminen 2018 Viemäreiden sukitus 2019-2020 Kylpyhuoneremontit 10kpl (A2, A3, A5, B9, D17, D18, D19, E22, AS29 ja AS 32) 2019-2020 Pesutuvan sähköjen ja lämmityspatterin uusiminen sekä pyykkituvan kiertoilmakojeen vaihtaminen sähkökäyttöiseen lämmityspatteriin, pihavalaistuksen uusiminen 2020 Rivitalon salaojitus, rivitalon radonputken lisäys salaojien yhteydessä 2020 Rivitalon autotallien korkealla kulutuksella olevan putken pätkän uusiminen lämpimän kiertoveden putkistossa 2020 Rivitalon ilmanvaihdon kuntotutkimus ja kuntoon saattaminen, kerros- ja rivitalon vesikaton ja välipohjan kuntotutkimus, kuntoon saattaminen ja kattohuoltosopimuksen solmiminen 2024 Peltikaton pesu ja maalaus, julkisivun pohjoispuolen pesu ja osittainen maalaus 2025 Peltikaton korjaukset, tuuletusputkien juurikartiot ja sadekatokset
Kända kommande reparationer/renoveringar: 2026 Ilmanvaihdon kunnostus kerrostalo kartoitus ja kunnostus 2027 Kuntoarvio, rt+kt 2028 Ikkunoiden uusinta rivitalo kaikki + ovet. Kerrostalo, pohjoinen 2030 Pihan kunnostus rivitalo, pihatie ja sadevedet 2031 Lukitusten uusinta molemmat, avainpesät ja avaimet. Antenni ATK-keskukset 2032 Sähkösaneeraus molemmat, nousujohdot
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Trafikförbindelser: Busshållplats nära

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 9 737 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Kangasalan kaupunki

Utrymmen och material

Spis: Keramisk spis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, spis, diskmaskin och KITCHEN_FURNITURE
Kökets väggmaterial: Målning och kakel
Kökets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet och målning
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, anslutning för tvättmaskin och spegelskåp
Byggnads- och ytmaterial: Betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Lukonrinne
Fastighetsförvaltarens namn: Mika Mali
Fastighetsförvaltarens kontor: Rehti-Isännöinti Oy
Disponentens postnummer: 33210
Disponentens stad: Tampere
Disponentens adress: Mustanlahdenkatu 19 LH 7
Telefonnummer: 040 6290 500
E-post: mika.mali@rehti-isannointi.fi
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Lentolan kiinteistöhuolto
Ytterligare information om bostadsföretaget: Taloyhtiön maapohjan pinta-ala on 9 271 m²+466 m²= 9737 m². Kerrostalo on noin 5591 m² ja rivitalo on noin 3680 m² ja välissä on pieni palsta (466 m²) kiinteistötunnus 211-454-0001-0148. Maapohjan numero 1 pinta-ala: 9 271 m² Rakennus 1 kokonaisala: 2 235 m² Rakennus 2 kokonaisala: 964 m² Maapohjan numero 2 pinta-ala: 466 m² Kokonaispinta-ala=12936m2
Lägenheter: 33
Bostadsrättsföreningen har: Tvättstuga, skyddsrum, kabel-tv, sportutrustningsförråd och vindsförråd
Bastu i byggnaden: Ja