Kinkorinne 18, Muurame, Kinkomaa

Beskrivning av objektet

Tervetuloa tutustumaan persoonalliseen atrium-taloon, jossa ajaton arkkitehtuuri, toimivat tilaratkaisut ja luonnonläheinen ympäristö muodostavat poikkeuksellisen viihtyisän kokonaisuuden. Tämä Muuramen Kinkomaalla sijaitseva erillistalo tarjoaa runsaasti tilaa ja joustavuutta niin suurelle perheelle kuin muuttuvien elämäntilanteiden tarpeisiin. Kodissa on viisi makuuhuonetta, tilava olohuone, keittiö ja ruokailutila, tunnelmallinen kirjastohuone sekä käytännöllinen kodinhoitohuone. Pohjaratkaisu on suunniteltu muunneltavaksi, joten tilat mukautuvat helposti esimerkiksi etätyöhön, harrastuksiin tai perheen kasvaviin tarpeisiin. Atrium-talon sydän on suojaisa sisäpiha, jonka suuntaan avautuvat näyttävät lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat tulvivat luonnonvaloa sisätiloihin. Lämpimät sävyt, avarat näkymät ja huolella suunnitellut tilat luovat kodin, jossa viihdytään vuoden jokaisena päivänä. Arjen sujuvuuteen on panostettu. Saunan ja pesutilojen lisäksi käytössä on neljä wcä, joista kaksi on varustettu myös suihkulla. Tilaratkaisut tekevät suurenkin perheen arjesta vaivatonta ja toimivaa. Oma piha tarjoaa rauhallisen ympäristön metsän reunassa. Katettu terassi kutsuu viettämään kesäpäiviä, grillaamaan tai nauttimaan aamukahvista säästä riippumatta. Suojaisa piha luo puitteet niin lasten leikeille kuin rentoutumiselle luonnon keskellä. Kohde on asunto-osakeyhtiömuotoinen erillistalo, joka yhdistää omakotitalomaisen asumisen vapauden ja asunto-osakeyhtiön huolettomammat puitteet. Asunto Oy Muuramen Kinkorinne 18–22 muodostuu kahdesta erillistalosta ja yhdestä paritalosta. Rakennukset ovat valmistuneet vuosina 1976, 1980 ja 2022. Taloyhtiöllä on oma 4 551 m² tontti, jonka käyttö jakautuu yhtiön ja osakkaiden kesken erillisen karttaliitteen mukaisesti. Kinkomaa on arvostettu, rauhallinen ja lapsiystävällinen asuinalue, jossa päiväkodit, koulu ja lähikauppa sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Kodin vierestä löytyvät metsäpolut ja Päijänteen rantamaisemiin pääset kävellenkin tuossa tuokiossa. Muuramen monipuoliset liikunta-, ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet ovat lähellä, ja Jyväskylän palvelut ovat saavutettavissa nopeasti. Tämä koti tarjoaa harvinaisen yhdistelmän persoonallista arkkitehtuuria, väljää asumista ja luonnonrauhaa – kokonaisuuden, joka on koettava paikan päällä. Ota yhteyttä, niin käydään tutustumassa! Johanna Tulla, 040 537 2730, johanna.tulla@spkoti.fi

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80518532
Objekttyp: Fristående hus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 5 mh, oloh, k, ruokailutila, kirjastoh, khh, 4 wc, pkh, pesuh, sauna
Antal rum: 5
Gatuadress: Kinkorinne 18
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Kinkomaa
Postnummer: 40930
Stad: Muurame
Kommun/stad: Muurame
Län: Keski-Suomi
Land: Finland
Färdigställandeår: 1976
Boarea: 213 m²
Total yta: 213 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Fastigheten är frigiven: Genast
Fastighetsbeteckning: 500-402-71-94

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 145 000 €
Skuldfritt pris: 145 000 €

Vederlag

Underhållsavgift: 170,40 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 180,40 € / månad
Annan avgift: 10 € / månad
Vattenavgift: Enligt förbrukning

Ytterligare information om egendomen

Terrass: Ja
Lägenheten har bastu: Ja
Information om eldstad: Kamin
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Asbestundersökning: Nej
Konditionsgranskning utförd: 05.12.2024
Taktyp: Plant tak
Takmaterial: Filt
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Talo on maalattu kesällä 2023. Ulko-ovet uusittu 2007 Sisäremontti 2007, sauna ja kylpyhuoneet Laajennusosa 1988 Käyttövesiputket pintavetona lisäosaan 1988. Käyttövesiputket pintavetona alkuperäiseen osaan 2014.
Energiklass: E2018
Gård: Rauhallinen atriumpiha metsän laidassa
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 1988: huoneisto 1, laajennus 61 htm2, huoneistoala laajennuksen jälkeen 213 m2 ja kerrosala 242 m2. Taloyhtiön tonttiin liitetty 551 m2 asemakaavassa vl-alueeksi merkitty alue huoneiston 1 sivulle. 2006: huoneisto 1, koko huoneiston sisäpintojen remontointi, kylpyhuoneet ja sauna uusittu vesieristeineen, keittiö uusittu kodinkoneineen, osa kiintokalusteista uusittu. Käyttövesiputkisto uusittu alkuperäisen huoneiston osalle pinta-asennuksena 2011: huoneisto 3, käyttövesiputkiston jäätymisestä johtunut vesivahinko. Lattiapinnoitteen ja eristeiden uusiminen kastuneella alueella (oh, mh ja eteinen noin 50m2), käyttövesiputkisto uusittu kokonaisuudessaan ja asennettu pinta-asennuksena 2015: huoneisto 1, käyttövesiputkien uusiminen taloyhtiön lämpökeskuksen ja huoneiston välillä. Kahden makuuhuoneen yhdistämien poistamalla väliseinä. 2019: huoneisto 3, käyttövesi- ja lämmitysputkien uusiminen taloyhtiön lämpökeskuksen ja huoneiston välillä 2021: huoneistojen 1 ja 3 lämmitysjärjestelmä vaihdettu öljykeskuslämmityksestä huoneistokohtaisiksi vesi-ilmalämpöpumpuiksi. Öljylämmitysjärjestelmä purettu ja öljysäiliö poistettu maasta 2021: huoneiston 3 julkisivumaalaus 2021: vuonna 1976 valmistuneen alkuperäisen huoneiston 2 (220 htm2) purkaminen 2022: huoneiston 3 vesikatto vaihdettu tiilikatteesta peltikatoksi. 2022: uudisrakennuksen 283 htm2 (huoneistot 2 A ja B) käyttöönotto joulukuussa 2023: hulevesijärjestelmän rakentaminen taloyhtiön yhteiselle alueelle, käytöstä poistetun lämpökeskuksen piipun purku 2024: huoneiston 1 julkisivumaalaus 2024: sähkökeskuksen kuntotutkimus ja tutkimuksen perusteella uuden keskuksen suunnitelmien teettäminen. Taloyhtiön yhteisellä alueella olevan viemärin osittainen kuvaaminen. 09/2025: Mittarikeskuksen uusiminen
Kända kommande reparationer/renoveringar: Autokatoksen uusiminen. Taloyhtiön hallinnassa olevalla alueella olevan viemäriputkiston uusiminen tai kunnostus. Taloyhtiön hallinnassa olevan piha-alueen muokkaaminen talvikunnossapidon kannalta toimivammaksi ja piha-alueen pinnoittaminen.
Uppvärmningssystem: Luft-vattenvärmepump
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Fastighetsunderhåll: Boende

Tjänster och trafikförbindelser

Lokala tjänster: Lähikauppa vajaan kilometrin päässä
Skolor: Kinkomaan koulu 1-6.lk noin 500m, yläaste ja lukio Muuramessa n. 7 km
Förskola: Kunnallinen päiväkoti ja yksityinen päiväkoti n. 500m
Trafikförbindelser: Busshållplats nära, smidiga anslutningar med egen bil, bra trafikförbindelser och bra cykelvägar
Ytterligare information om trafikförbindelser: Jyväskylän keskustaan noin 12km, Muuramen keskustaan noin 7 km.

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 4 551 m²
Zonindelning: Detaljplan

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Keittiö on remontoitu v. 2006, punaiset kaapit ja graniittikivitasot
Spis: Induktionsspis
Arbetsbänkar: Sten
Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp, fristående frys, diskmaskin, inbyggnadsugn, spis och spisfläkt
Kökets väggmaterial: Målning och platta
Kökets golvmaterial: Kakel
Sovrum: 5
Sovrummets väggmaterial: Målning
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Målning
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Badrum: 4
Beskrivning av toalett: WC-tiloja 4 kpl, joista kahdessa suihku
WC-rummets väggmaterial: Kakel
WC-rummets golvmaterial: Platta
Beskrivning av badrum: Kylpyhuoneessa ja pukuhuoneessa pyyhekuivain
Badrummets väggmaterial: Panel
Badrummets golvmaterial: Platta
Hemvårdsrummets golvmaterial: Platta
Hemvårdsrummets väggmaterial: Målning och kakel
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Panel
Utrustning: Elbastuaggregat
Byggnads- och ytmaterial: Trä