Louhelankuja 1, Järvenpää, Keskusta

Beskrivning av objektet

Heti vapaa kaksio hissitalossa! Parvekkeellinen kulmahuoneisto Järvenpään keskustassa. Hissitalo, asunto talon toisessa kerroksessa. Lasitettu parveke sopivasti lehtipuun varjossa. Olohuoneesta käynti parvekkeelle ja keittokomeroon. Tilava makuuhuone, jossa oikea vaatehuone. Kylpyhuoneremontti tehtynä. Tapettipäivitystä vailla valmis koti. Mainio sijainti ydinkeskustan vieressä, keskustan palvelut helposti saavutettavissa, Rantapuistoonkin lyhyt matka. Juna-asema kävelymatkan päässä. Esittelyt ja tiedustelut Tero-Pekka Lehtonen 050 3019016 tero-pekka.lehtonen@spkoti.fi

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80519088
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 2h, kk
Antal rum: 2
Gatuadress: Louhelankuja 1
Trapphus: A
Våningsnummer: 2
Våningar: 5
Distrikt/By: Keskusta
Postnummer: 04400
Stad: Järvenpää
Kommun/stad: Järvenpää
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1979
Skick: Tillfredsställande
Boarea: 45 m²
Total yta: 45 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Fastigheten är frigiven: Genast
Fastighetsbeteckning: 186-1-118-11
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 75 684,18 €
Skulddel: 2 315,82 €
Skuldfritt pris: 78 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 315 € / månad
Finansieringsavgift: 15,75 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 330,75 € / månad

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Utskjutande
Balkongens kompassriktning: Väst
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Källarförråd
Utsikt från lägenheten: Kaupunkinäkymät, naapurustoa. Huoneiston kohdalla näkösuojana ja auringon varjona lehtipuu.
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Plant tak
Takmaterial: Filt
Parkeringar på gården: 10 st.
Energiklass: E2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 02.10.2033
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 1999 kaukolämpöön liittyminen, 2000 keittiön kosteusvaurion korjaaminen, 2001 osittainen putkiremontti (kellarikerros), 2002 vesikattopinnoitteen uusiminen (rakennuksen matala osa 2009), 2004 parvekkeiden korjaus , ikkunoiden korjaus, hissin perusparannus, 2011 jätekatos uusittiin, 2013 poistoilmajärjestelmä puhdistettiin ja säädettiin, 2016 vesikaton huoltotyöt (sammaleen poisto ja -poistoaineen levitys), juhlasalin keskuslämmityksen selvitys, videovalvonnan asennus ala-aulaan, 2017 ilmalämpöpumpun asennus juhlasaliin, aulan ja rappukäytävän maalaus ja led valaistus, 2018 putkiston kuntotutkimus, lukituksien uusiminen, 2019 keittiön lattian uusiminen, saunan lauteiden uusiminen, keittiön, ruokasalin ja juhlasalin sisäilman tutkiminen, salaojien kuntotutkimus, keittiön rasvanerotuskaivon puhditus, ulko-oven uusiminen, 2020 poistoilmajärjestelmä puhdistettiin ja säädettiin, juhlasalin varapoistumistien katoksen rakentaminen, 2021 salaojasaneerauksen suunnittelu ja kilpailutus, elementtisaumojen ja julkisivun kuntotutkimus, asuinrakennuksen katon tarkastus, juhlasalin ilmanvaihdon tarkastus ja tarvittavat korjaukset, 2022 juhlasakin ilmanvaihdon korjaus ja automaation uusiminen, julkisivujen korjaukset ja elementtisaumojen uusiminen, 2023 salaojasaneerauksen osakorjauksen suunnittelu, 2024 asuntojen ilmanvaihdosta vastaavan huippuimurin vaihto, 2024 ulko-oven sähköisen ovipumpun korjaus, 2024 ikkunasaumojen uusiminen, 2025 palovaroittimien uusiminen.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Trafikförbindelser: Busshållplats nära, tågstation nära, bra trafikförbindelser och bra cykelvägar

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 2 278 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Järvenpään kaupunki, p, 09 27191

Utrymmen och material

Spis: Elspis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp och spis
Kökets väggmaterial: Målning
Kökets golvmaterial: Laminat
Sovrum: 1
Beskrivning av sovrum: Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.
Sovrummets väggmaterial: Tapet
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, duschvägg, spegel och handfat
Byggnads- och ytmaterial: Betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: As. Oy Louhelan Palvelutalo
Fastighetsförvaltarens namn: Mika Mäkelä
Fastighetsförvaltarens kontor: Isännöintipalvelu Mäkelä Oy
Kommersiella lokaler: 1 st. (230 m²)
Disponentens postnummer: 04400
Disponentens stad: Järvenpää
Disponentens adress: Ruohorannantie 17 B
Telefonnummer: 040 557 1725
E-post: mika.makela@ipm.fi
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kotikatu Oy
Ytterligare information om bostadsföretaget: Taloyhtiöllä on yhteinen kaukolämpökeskus Louhelan Setlementti ry:n kanssa. Kaukolämpökeskus sijaitsee konkurssipesän tiloissa. Hallituksella on käynnissä selvitys irtautua yhteisestä kaukolämpökeskuksesta ja hankkia taloyhtiölle oma vesi-ilmalämpöpumppu (VILP) keskus. Hallituksen selvitykseen sisältyy VILP keskuksen hankinta palvelumallilla.
Ytterligare information om underhållsbehovsrapporten: Hallituksen esitys kunnossapitotarpeiksi 30.4.2026: 2026 Raja-aidan uusiminen 2027 Salaojan ja sadeveden ohjauksen osakorjaus 2028 Putkiston seurantatutkimus 2029 Tavanomaiset huoltotoimet 2030 Tavanomaiset huoltotoimet
Lägenheter: 31
Bostadsrättsföreningen har: Tvättstuga, källarförråd, torkrum, hobbyrum, skyddsrum, mangel och sportutrustningsförråd
Bastu i byggnaden: Ja
Underhållsbehovsrapport utförd: 2026