Satamakatu 31, Turku, Satama

Beskrivning av objektet

Uudehko viidennen kerroksen asunto modernissa Harppuunakorttelissa! Tämä hieno koti sijaitsee Harppuunakorttelissa, joka on useamman kerrostalon muodostama yhteisöllinen asuinkokonaisuus Turun sataman alueella. Ekologisuus ja kestävät ratkaisut ovat olleet kantavana voimana suunnittelussa ja kortteli hyödyntääkin muun muassa maalämpöä sekä aurinkoenergiaa ja on lähes energiaomavarainen. Lisäksi korttelin kaunis sisäpiha luo viihtyisät puitteet vapaa-aikaan sekä yhdessäoloon. Asukkaiden käytössä ovat muun muassa ulkokuntosali, leikkipuisto sekä monipuoliset yhteiskäyttötilat saunoineen. Pihapiiriä kiertää myös noin 350 metrin pituinen juoksurata. Palvelujen kannalta sijainti on otollinen, sillä korttelin lähikauppa on heti nurkan takana ja uusi K-Supermarket löytyy noin 400 metrin päästä. Turun ydinkeskustaan on matkaa vain noin 3 kilometriä ja liikenneyhteydet ovat hyvät. Kulkeminen onnistuu vaivattomasti julkisilla kulkuvälineillä tai esimerkiksi pyöräillen Aurajokirantaa pitkin. Modernin kodin pohjaratkaisu on tehokas ja isot ikkunat sekä vaaleat pinnat korostavat valoisaa yleisilmettä. Olohuone ja keittiö muodostavat yhteisen tilan, jossa on luonnolliset paikat pienelle ruokapöydälle sekä sohvaryhmälle. Keittiö on varusteltu laadukkailla kodinkoneilla ja kaappitilaa löytyy mukavasti. Olohuoneesta on kulku tyylikkään liukuoven kautta lasitetulle parvekkeelle, josta on viihtyisä näkymä korttelin sisäpihalle. Makuuhuone yllättää tilavuudellaan ja siellä on myös erillinen vaatehuone, joka tarjoaa arvokasta säilytystilaa. Eteisen yhteydessä on vielä upea kylpyhuone, joka varmistaa nykyaikaisen asumismukavuuden. Asunto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella, joka on alkanut 17.11.2025. Vuokra on 700,00 €/kk + vesi ja sähkö kulutuksen mukaan. Vuokralaisen irtisanomisaika on 1 kk ja vuokranantajan irtisanomisaika on 3 kk, jos vuokrasuhde on kestänyt alle vuoden ja 6 kk, jos vuokrasuhde on kestänyt yli vuoden. Asunto Oy Turun Harppuunan Puosu on vuonna 2019 valmistunut taloyhtiö, joka on rakennettu arvokkaalle omalle tontille. Lisäksi taloudelliset ja energiatehokkaat lämmitysmuodot mahdollistavat erittäin edulliset asuinkulut. Asunnon hoitovastike onkin vain 120,25 €/kk. Uudehko taloyhtiö tarjoaa asukkailleen huoletonta asumista nykyaikaisissa ja laadukkaissa puitteissa, eikä tulevista remonteista tarvitse murehtia. Tämä koti yhdistää upeasti modernin kaupunkiasumisen ja ekologiset ratkaisut sekä läheltä löytyvien palvelujen tuoman asumisen helppouden. Ota yhteyttä ja mennään yhdessä katsomaan asuntoa paikan päälle! Myynti ja lisätiedot: Joni Tapio Kiinteistönvälittäjä LKV 044 551 9911 joni.tapio@spkoti.fi Sp-Koti Turku

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80520205
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 2h, kt, p
Antal rum: 2
Gatuadress: Satamakatu 31
Trapphus: C
Våningsnummer: 5
Våningar: 6
Distrikt/By: Satama
Postnummer: 20100
Stad: Turku
Kommun/stad: Turku
Län: Varsinais-Suomi
Land: Finland
Färdigställandeår: 2019
Driftsättningsår: 2019
Skick: Bra
Boarea: 32,5 m²
Total yta: 32,5 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Ytterligare information om tillgänglighet: Asunto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella, joka on alkanut 17.11.2025. Vuokra on 700,00 €/kk + vesi ja sähkö kulutuksen mukaan. Vakuus 1 400,00 €. Vuokralaisen irtisanomisaika on 1 kk ja vuokranantajan irtisanomisaika on 3 kk, jos vuokrasuhde on kestänyt alle vuoden ja 6 kk, jos vuokrasuhde on kestänyt yli vuoden.
Fastigheten säljs som uthyrd: Ja
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 159 000 €
Skuldfritt pris: 159 000 €

Vederlag

Underhållsavgift: 120,25 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 120,25 € / månad
Vattenavgift: Vattenavgiftsförskott 20 €/mån./person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Sydost
Lägenheten har bastu: Nej
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Makuuhuoneessa vaatehuone ja kellarissa häkkivarasto.
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Taktyp: Aumakatto
Takmaterial: Plåt
Energiklass: B2013
Giltighetsperiod för energicertifikat: 08.04.2029
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2026: Parvekelasitusten huolto, kääntöovikoneistojen asennus uloskäynnin oviin (3 kpl) 2025: Julkisivun puhdistus (leväkasvuston torjunta), kiinteiden pyörätelineiden kunnostus, kiinteistön ikkunoiden ja muiden lasitusten pesu 2024: Kiinteiden lasitusten pesu, sähköisen porrasnäytön uusiminen, hissin evakuointiakkujen uusiminen, porraskäytävän valaistuksen (led-nauhat) uusiminen (takuutyö) 2023: Kameravalvonnan asennus
Kända kommande reparationer/renoveringar: Kunnossapitotarveselvitys: 2026: Julkisivun kuntotutkimus, kiinteistön kuntoarvio 2027: Ilmanvaihdon säätö ja puhdistus 2029: Väestönsuojan tiiveyskoe ja huolto, palovaroittimien uusiminen
Uppvärmningssystem: Jordvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 1 333 m²
Ytterligare information om tomten: Taloyhtiö on tehnyt hallinnanjakosopimuksen tontin 853-061-7-37 muiden osaomistajien kanssa, jossa sopimuksessa on sovittu mm. yhteisesti omistetun tontin hallinnan jakamisesta, jätehuoneen yhteiskäytöstä, yhteisestä leikki- ja oleskelualueesta, väestönsuojasta sekä eräistä muista sopimuksessa tarkemmin ilmenevistä asioista.
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Turun kaupunki

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesitaso, kalusteuuni, liesituuletin ja astianpesukone. Lattia parkettia ja seinät maalattu.
Beskrivning av sovrum: 1 kpl. Lattia parkettia ja seinät maalattu.
Vardagsrumsbeskrivning: Lattia parkettia ja seinät maalattu.
Beskrivning av badrum: Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, peili- ja allaskaappi, pesukoneliitäntä sekä lattialämmitys. Lattia ja seinät laattaa.
Byggnads- och ytmaterial: Betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Turun Harppuunan Puosu
Fastighetsförvaltarens namn: Henri Kauhala
Fastighetsförvaltarens kontor: Trio Isännöinti Oy
Disponentens postnummer: 20100
Disponentens stad: Turku
Disponentens adress: Logomo Byrå, Junakatu 9
Telefonnummer: 02720021
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Turun Kiinteistöässä Oy
Ytterligare information om bostadsföretaget: Korttelin yhteiskäytössä ovat mm. jätehuone, leikki- ja piha-alue sekä saunatilat. Yhtiössä on tallentava kameravalvonta. Taloyhtiöön on määrätty kaupungin terveysvalvontajaoston mukaisesti 16.10.2024 tupakkalain mukainen tupakointikielto, joka koskee asukkaiden hallinnassa olevia parvekkeita ja muita piha-alueita.
Lägenheter: 101
Bostadsrättsföreningen har: Skyddsrum, sportutrustningsförråd, källarförråd, kabel-tv och torkrum
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Pihakannen alla on korttelin yhteinen Harppuunaparkki, josta voi vuokrata oman autopaikan. Pysäköintihallia hallinnoi Aimo Park.
Bastu i byggnaden: Ja