Juhanintie 12, Pori, Kaanaa

Beskrivning av objektet

ERINOMAINEN SIJAINTI. Haaveiletko omasta tukikohdasta meren äärellä? Tämä valoisa ja toimivapohjainen kaksio sijaitsee rauhallisella alueella kävelymatkan päässä Yyterin upeista hiekkarannoista. LÄHELLÄ MERTA JA YYTERIN HIEKKARANTOJA. Kohde sopii erinomaisesti niin vakituiseen asumiseen, vapaa-ajan käyttöön kuin sijoitusasunnoksikin. Läheltä löytyvät merelliset ulkoilureitit, uimarannat, luonto ja palvelut. Yyterin ainutlaatuiset hiekkadyynit, golfkenttä, sekä monipuoliset muut harrastusmahdollisuudet ovat vain muutaman minuutin päässä. TOIMIVA POHJARATKAISU. Asunnossa on käytännöllinen pohjaratkaisu, valoisa olohuone, tilava makuuhuone ja keittiö. Kodikas tunnelma ja toimivat neliöt tekevät asumisesta helppoa ja viihtyisää. Tämä asunto tarjoaa mahdollisuuden nauttia merellisestä elämäntyylistä ilman suurta hintalappua. Lisätiedot, esittelyt ja myynti. Timo Hokkanen Myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV , KiLAT Sp-Koti Pori puh 050 5221033 timo.hokkanen@spkoti.fi P.S. Kauttani nopea Aito Säästöpankin yhteydenotto laina-asioissa.

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80520422
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 2h, k
Antal rum: 2
Gatuadress: Juhanintie 12
Trapphus: C
Våningsnummer: 3
Våningar: 3
Distrikt/By: Kaanaa
Postnummer: 29600
Stad: Pori
Kommun/stad: Pori
Län: Satakunta
Land: Finland
Färdigställandeår: 1966
Driftsättningsår: 1966
Skick: Tillfredsställande
Boarea: 55 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Total yta: 55 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Fastighetsbeteckning: 609-61-19-18
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 14 844,97 €
Skulddel: 655,03 €
Skuldfritt pris: 15 500 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 249,20 € / månad
Finansieringsavgift: 62,30 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 330,19 € / månad
Renoveringsavgift: 18,69 € / månad
Ytterligare information om avgifter: Saunamaksu 15 euroa kuukaudessa tulee maksettavaksi vain saunavuoron tilanneille osakkaille. Kaapelitv maksu 7euroa/kk. Vesimaksuennakko 9 euroa/kk. Huoneistossa on oma vesimittari ja vesimaksu tasataan todellisen kulutuksen mukaisesti.
Vattenavgift: €/person/månad
Bastuavgift: 15 € i månaden

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Utskjutande
Balkongens kompassriktning: Nordväst
Lägenheten har bastu: Nej
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Källarförråd och vindsförråd
Fönster: Treglasfönster
Utsikt från lägenheten: Olohuoneesta ja parvekkeesta taloyhtiön puistomaiselle sisäpihalle, Yyterin santojen suuntaan. Keittiöstä ja makuuhuoneesta Juhanintielle päin.
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Vinoharja
Takmaterial: Plåt
Garage: 12 st.
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Osakkaiden käytössä autopaikkoja taloyhtiön pihassa.
Energiklass: C2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 28.05.2035
Parkeringsplatser med eluttag: 12 st.
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Ulkoseinät lisäeristetty ja pinnoitettu Porraskäytävät kunnostettu Peltikattojen paikkaus ja maalaus 2008 Hulevesiviemäröinti 2011 Piha-alueen asfaltointi 2012 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2020 Viemäriputkien sukitus loppuvuonna 2023
Kända kommande reparationer/renoveringar: 5-vuotiskorjaustarvesuunnitelma: - kylmä-/lämminvesiputkien linjasaneerausten suunnittelutarjouspyynnöt tehdään todennäköisesti v. 2027 - talon kaikkien lukkojen uusiminen; tarjouspyynnöt siirtyvät vuodelle 2027 - rappukäytävien maalaus on ajankohtainen ehkä parin kolmen vuoden kuluessa, kustannusarvio 10.000 euroa/rappukäytävä, yhteensä 40.000 euroa
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Lokala tjänster: Kaanaa on taajama ja Porin 61. kaupunginosa Meri-Porissa, Yyterin välittömässä läheisyydessä. Matkaa kaupungin keskustaan on noin 16 kilometriä. Kaanaan läheltä löytyy paljon harrastusmahdollisuuksia, nähtävyyksiä ja retkeilypaikkoja. Lähellä ovat Yyterin sannat ja Yyteri golf, Kallo, Reposaari. Alueella on myös monia luontopolkuja ja lintutorneja.
Tjänster: Joukkoliikenne Linja-autopysäkki: Timontie E 100 m Kaupat K-market Pihlava 4490 m Sale Reposaari 6450 m Koulut Muut palvelut Porin kaupunginkirjasto Pihlavan kirjasto 3860 m Pihlavan terveysasema 4330 m Huom! Palveluiden ja koulujen etäisyyksiä ei voitu luotettavasti mitata kävelyreittejä pitkin, joten ne on mitattu linnuntietä
Skolor: Peruskoulu: Meri-Porin Yhtenäiskoulu 3800 m
Trafikförbindelser: Busshållplats nära, bra cykelvägar och smidiga anslutningar med egen bil

Tomt och planläggning

Tomtägande: Hyra
Markarrendator: Porin Kaupunki
Tomträttens slutdatum: 31.12.2075
Årlig markhyra: 1 738,42 €
Tomtens totala yta: 4 739,4 m²
Ytterligare information om tomten: Vuokrantarkistusperuste on indeksi.
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Porin kaupunki / kaavoitus puh. 02 621 1100

Utrymmen och material

Spis: Gjutjärnsspis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Diskmaskin, fristående frys, kylskåp, spis och ugn
Kökets väggmaterial: Målning och tapet
Kökets golvmaterial: Plastmatta
Sovrum: 1
Beskrivning av sovrum: Laminaatti ja tapetit uusittu vuonna 2006.
Sovrummets väggmaterial: Tapet
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrumsbeskrivning: Laminaatti ja tapetit uusittu vuonna 2006.
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, tvättmaskin, spegel, bidédusch och handfat
Beskrivning av andra utrymmen: Eteisen laminaatti ja tapetit uusittu vuonna 2006.
Byggnads- och ytmaterial: Betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Porin Juhanintie 10-12
Fastighetsförvaltarens namn: Arja Niinisalo
Fastighetsförvaltarens kontor: Tilinota Oy
Disponentens postnummer: 28100
Disponentens stad: Pori
Disponentens adress: Maantiekatu
Telefonnummer: 050 5918901
E-post: arja.niinisalo@pp.nic.fi
Ytterligare information om fastighetsskötsel: RTK-Palvelut Oy
Lägenheter: 30
Bostadsföretagets hyresintäkter: 4 950 €
Bostadsrättsföreningen har: Källarförråd, vindsförråd, kabel-tv, cykelförråd, hobbyrum och skyddsrum
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Pistokkeellisista autopaikoista ja autotallipaikoista lisä- ja saatavuustiedot isännöitsijältä.
Bastu i byggnaden: Ja