Vuorikatu 3a, Turku, Keskusta

Beskrivning av objektet

Parvekkeellinen, 5. kerroksen kaksio vehreän Samppalinnanpuiston kupeessa. Sijainti on keskeinen, mutta silti rauhallinen. Kodin kylpyhuone on remontoitu 2013, muutoin asunto on tyydyttävässä kunnossa. Tämä sopisi mainiosti ensiasunnoksi, mutta myös sijoituskäyttöön vaikka kahdelle vuokralaiselle, sillä keittokomeroon on pääsy sekä makuu- että olohuoneesta. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, mistä on kivat kaupunkinäkymät. Yhtiössä on tupakointikielto parvekkeilla. Hoitovastike on 182,25 €/kk. Taloyhtiössä on sauna ja pesutupa. Taloyhtiön tontti on oma. Yhtiötä on remontoitu paljon ja 2000-luvulla on tehty muun muassa perinteinen linjasaneeraus (ml. sähkö- ja tietoverkko), ikkunoiden uusiminen, vesikaton pinnoitus, pintavesien johtaminen ja etupihan salaojien uusiminen sekä hissien uusiminen. Viisivuotissuunnitelmassa (21.4.2026) on nyt vain ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. Esittelen kohdetta yksityisesittelyin. Ota yhteyttä ja sovitaan esittelystä: mari.hynna@spkoti.fi, 050 389 2677.

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80520742
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 2 h, kk, p
Antal rum: 2
Gatuadress: Vuorikatu 3a
Trapphus: B
Våningsnummer: 5
Våningar: 7
Distrikt/By: Keskusta
Postnummer: 20700
Stad: Turku
Kommun/stad: Turku
Län: Varsinais-Suomi
Land: Finland
Färdigställandeår: 1962
Driftsättningsår: 1962
Skick: Tillfredsställande
Boarea: 40,5 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Total yta: 40,5 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Fastigheten är frigiven: Genast
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 120 968,52 €
Skulddel: 17 031,48 €
Skuldfritt pris: 138 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 182,50 € / månad
Finansieringsavgift: 173,75 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 356,25 € / månad
Ytterligare information om avgifter: Autopaikkavuokra 20 €/kk, autotallivuokra 50 €/kk, autotallivuokra (101-102) 60 €/kk, pesutupa 4 €/krt.
Vattenavgift: Enligt förbrukning
Bastuavgift: 4 € engångsavgift

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Klädkammare
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Aumakatto
Takmaterial: Plåt
Garage: 5 st.
Parkeringar på gården: 14 st.
Energiklass: D2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 25.08.2032
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2025-2026 Hissien uusiminen 2025 Palovaroittimet huoneistoihin 2024 Pihan asfaltointi, pintavesien johtaminen ja etupihan salaojien uusiminen, l22eikkipihan uusiminen 2023 Pohjaviemärin sukittaminen, aitojen uusiminen ja ajopuomi 2022 Jätehuoneen teko 2021 Asuinrakennuksen vesikaton pinnoitus, pohjaviemärin kuvaus 2020 Lämmitysverkoston tasapainotus 2018 Poistoilman lämmön talteenottolaitteisto LTO, autotallisiiven katon kunnostus ja maalaus 2017 Pihavalaistuksen uusiminen, tonttiviemäri uusittu Arseninkulman osuudelta 2016 Sokkelin huoltomaalaus 2015 Ikkunoiden, parvekeovien ja taloyhtiön ulko-ovien uusiminen 2013 Talotekninen linjasaneeraus ml. sähkö- ja tietoverkko (ns. perinteinen) 2011 Lämmönvaihtimen uusiminen 2010 Lukituksen uusiminen
Kända kommande reparationer/renoveringar: Ilmanvaihto: puhdistus ja säätö 2028
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 1 854 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Turun kaupunki

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Jääkaappi, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot. Lattia parkettia.
Sovrum: 1
Beskrivning av sovrum: Parkettilattia, seinät maalattu.
Vardagsrumsbeskrivning: Parkettilattia, seinät maalattu.
Beskrivning av badrum: Laatoitettu. Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, käsienpesuallas, allaskaappi, peili, pesukoneliitäntä
Byggnads- och ytmaterial: Betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Vuorensirkka
Fastighetsförvaltarens namn: Ilpo Hanhinen
Fastighetsförvaltarens kontor: Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy
Disponentens postnummer: 20100
Disponentens stad: Turku
Disponentens adress: Maariankatu 4 C
Telefonnummer: 0207229958
E-post: ilpo.hanhinen@isannointitalo.fi
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Turun Tehohuolto Oy, siivouksesta huolehtinut Huoltosiivous Turku Oy.
Lägenheter: 49
Bostadsrättsföreningen har: Vindsförråd, kabel-tv, torkrum, mangel, tvättstuga och cykelförråd
Bastu i byggnaden: Ja
Underhållsbehovsrapport utförd: 2026