Taitoniekantie 15, Jyväskylä, Kortepohja

Beskrivning av objektet

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja avaraan läpitalon kolmioon Kortepohjan alueella! Kodin toimiva pohjaratkaisu, siistit ja hyvin pidetyt pinnat sekä viihtyisät tilat tekevät tästä kodista erinomaisen vaihtoehdon niin omaan asumiseen kuin sijoitukseenkin. Asunnon moderni kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2020, mikä tuo asumiseen nykyaikaista ilmettä ja lisää huolettomuutta tuleville vuosille. Vuonna 1968 valmistunut taloyhtiö sijaitsee suurella omalla tontilla vehreiden puistoalueiden ympäröimänä. Taloyhtiötä on hoidettu suunnitelmallisesti ja korjauksia on toteutettu ennakoiden tarpeen mukaan. Vakaa talous ja hyvin pidetty kokonaisuus tarjoavat turvallisen ympäristön asua. Kortepohja on monipuolinen ja viihtyisä asuinalue, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys, hyvät palvelut ja sujuvat kulkuyhteydet. Läheltä löytyvät muun muassa ravintola, kuntosali sekä alueen oma kirjasto. Päivittäiset ostokset hoituvat kätevästi läheisessä lähikaupassa. Luonnon ja liikunnan ystäville Kortepohja tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet aktiiviseen elämäntapaan. Alue sijaitsee Laajavuoren monipuolisten ulkoilualueiden sekä Tuomiojärven läheisyydessä. Laajavuoresta löytyvät kesäisin esimerkiksi seikkailupuisto, frisbeegolfrata ja monipuoliset luontopolut, kun taas talvella alue tarjoaa hiihtolatuja ja laskettelurinteitä. Vehreä ympäristö ja läheiset ulkoilumaastot tuovat asumiseen viihtyisyyttä ympäri vuoden. Alue sopii erinomaisesti kaikenikäisille asukkaille. Perheiden arkea tukee myös uusi Kortepohjan päiväkotikoulu. Tässä kodissa yhdistyvät avaruus, toimiva pohjaratkaisu, hyvin hoidettu taloyhtiö ja erinomainen sijainti – kokonaisuus, jossa on helppo viihtyä vuosiksi eteenpäin.

Nästa visning

28.7.2026 klo 17:30-18:00

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80520913
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 3h+k
Antal rum: 3
Gatuadress: Taitoniekantie 15
Trapphus: A
Våningsnummer: 4
Våningar: 4
Distrikt/By: Kortepohja
Postnummer: 40740
Stad: Jyväskylä
Kommun/stad: Jyväskylä
Län: Keski-Suomi
Land: Finland
Färdigställandeår: 1968
Driftsättningsår: 1968
Skick: Bra
Boarea: 71,5 m²
Total yta: 71,5 m²
Areabas: Enligt disponentintyget och enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Fastighetsbeteckning: 179-17-1-3
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 112 000 €
Skuldfritt pris: 112 000 €

Vederlag

Underhållsavgift: 250,25 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 250,25 € / månad
Vattenavgift: Vattenavgiftsförskott 20 €/mån./person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)
Bastuavgift: 15 € i månaden

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Lägenheten har bastu: Nej
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Gallerförråd, skåpinredning, klädkammare och kyld källare
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Pulpettak
Takmaterial: Filt
Garage: 26 st.
Parkeringar på gården: 42 st.
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Autopaikat yhtiön hallinnassa. Jonotusperiaate, muutamia autopaikkoja vapaana.
Ytterligare information om skick: Huoneisto on erittäin siistissä kunnossa. Linjasaneerauksen yhteydessä uusittua kylpyhuonetta ei ole käytetty saneerauksen jälkeen.
Energiklass: E2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 12.01.2033
Gård: Taloyhtiöllä on suuri ja vehreä piha omalla tontilla.
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2023 1 kpl sähköautojen latauspaikkaa 2021 piha- ja leikkialueen kunnostaminen sekä leikkivälineiden uusinta 2021 lukituksen uusinta (Abloy Pulse) 2019–2020 autotallin ovien uusinta (Turner Oy) 2019–2020 huopakaton uudelleen pinnoittaminen (Icopal Oy) 2019-2020 linjasaneeraus (Are Oy) 2019-2020 huoneistokohtaisten lämpötila-antureiden asennus (Are Oy) 2019-2020 ilmanvaihdon lämmöntalteenottolaitteiston asentaminen (Are Oy) 2019-2020 lämmönvaihtimen uusinta (Are Oy) 2019-2020 jätteiden syväkeräysastioiden asentaminen (Molok Oy) 2019-2020 ilmanvaihdon säätö ja mittaus 2019-2020 kylmäkaappien hankinta korvaamaan kylmäkellarit 2019-2020 saunaosastojen uusiminen putkiremontin yhteydessä 2019-2020 kuivaushuoneiden ja pesulatilojen uudistaminen putkiremontin yhteydessä 2018 linjasaneerauksen suunnitelmien valmistuminen, kilpilutus ja urakoitsijan valinta 2017 vesivahinkokorjauksia 2016 linjasaneerauksen hankesuunnitelman käynnistäminen 2016 vesivahingon korjaus 2015-2016 julkisivun betonikorjauksia 2015 hissien korjauksia 2015 lvi-korjauksia 2015 piha-alue töitä mm. puiden kaatoa 2014 liikerakennuksen julkisivun maalaus 2013 kiukaan korjaus 2013 liikerakennuksen katon kunnostus 2013 pihakeinun hankinta 2013 vesivahinkokorjaus 2012 kylmäkellarilaitteiden korjauksia ja huoltoja sekä uusinta 2012 taloyhtiön asunnon kylpyhuoneen kunnostaminen 2011 kuntoarvio teetetty 2008 piha-alueen pohjaaminen, sadevesijärjestelmät, asfaltointi
Kända kommande reparationer/renoveringar: -Puisteluparvekkeiden maalaukset -PILP järjestelmän kytkentä muutokset ja kompressorin uusinta -Kortekartanon pihan yleissuunnitelma -Hissien uusiminen (4.5.2026 pidetyssä yhtiökokouksessa päätettiin hissien uusinnasta ja hankkeen rahoittamista lainalla.) Asunnon lainaosuus hissiremontin osalta on maksettu. -Liiketilan julkisivujen maalaus -Sokkelien ja julkisivujen tarvittava maalaus -Kuntoarvion päivitys
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Trafikförbindelser: Busshållplats nära, smidiga anslutningar med egen bil, bra trafikförbindelser, stadstrafikförbindelse och bra cykelvägar

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Zonindelning: Detaljplan

Utrymmen och material

Spis: Gjutjärnsspis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, spis och spisfläkt
Kökets väggmaterial: Platta och målning
Kökets golvmaterial: Parkett
Sovrum: 2
Sovrummets väggmaterial: Målning och tapet
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Målning
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Toalettsits, anslutning för tvättmaskin, underskåp under handfat, handfat, spegelskåp, duschvägg och bidédusch
Byggnads- och ytmaterial: Betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Jyväskylän Kortekartano
Fastighetsförvaltarens namn: Pia Määttä
Fastighetsförvaltarens kontor: REIM Jyväskylä Oy Ltd
Kommersiella lokaler: 1 st. (261 m²)
Telefonnummer: 0207438541
Lägenheter: 71
Bostadsföretagets hyresintäkter: 4 750 €
Bostadsrättsföreningen har: Sportutrustningsförråd, skyddsrum, tvättstuga och torkrum
Bastu i byggnaden: Ja
Underhållsbehovsrapport utförd: 2026