Halmstadinkatu 9, Hanko, Keskusta

Beskrivning av objektet

Denna bostad är i behov av renovering, men potentialen är stor. Två sovrum, ett vardagsrum, ett kök och ett badrum bildar en rymlig helhet med möjlighet att skapa ett hem helt enligt din egen smak. Från balkongen öppnar sig en fantastisk utsikt, och inglasningen bidrar till ökad trivsel året om. Bostaden är belägen på översta våningen! Bostadsbolaget erbjuder mångsidiga gemensamma utrymmen, såsom förråd för idrottsutrustning, hobbyrum och bastu. Hissen underlättar dessutom vardagen i den sex våningar höga byggnaden. Kommande renoveringar, såsom installation av lägenhetsspecifika vattenmätare, bidrar till att förbättra boendekomforten ytterligare. Ta vara på möjligheten att förverkliga dina drömmar och skapa ditt eget drömhem! Tämä asunto kaipaa remonttia, mutta sen potentiaali on valtava. Kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö ja kylpyhuone muodostavat tilavan kokonaisuuden, jossa on mahdollisuus tehdä juuri sinun näköisesi koti. Parvekkeelta avautuvat upeat näkymät, ja lasitus tuo lisämukavuutta ympäri vuoden. Asunto sijaitsee ylimmässä kerroksessa! Taloyhtiössä on monipuoliset tilat, kuten urheiluvälinevarasto, askarteluhuone ja sauna. Lisäksi hissi helpottaa kulkemista kuusikerroksisessa rakennuksessa. Tulevat remontit, kuten huoneistokohtaiset vesimittarit, parantavat asumismukavuutta entisestään. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta sinun unelmakoti!

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80520925
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 4h+k+kph+erill.wc, et, lasitettu parveke
Antal rum: 4
Gatuadress: Halmstadinkatu 9
Trapphus: A
Våningsnummer: 6
Våningar: 6
Distrikt/By: Keskusta
Postnummer: 10900
Stad: Hanko
Kommun/stad: Hanko
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1973
Driftsättningsår: 1973
Skick: Försvarligt
Boarea: 107 m²
Total yta: 107 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Fastigheten är frigiven: Genast
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 168 000 €
Skuldfritt pris: 168 000 €

Vederlag

Underhållsavgift: 470,80 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 470,80 € / månad
Parkeringsavgift: 10 € /månad
Vattenavgift: 28 €/person/månad

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Väster
Lägenheten har bastu: Nej
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Gallerförråd och klädkammare
Fönster: Treglasfönster
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Plant tak
Takmaterial: Filt
Parkeringar på gården: 20 st.
Energiklass: E2013
Giltighetsperiod för energicertifikat: 28.12.2024
Ytterligare information om energicertifikatet: Energiatodistus ei ole voimassa.
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 1999 Käyttövesiputket uusittu. 2006 Uudet ikkunat. 2009-2010 Julkisivuremontti+parvekelasit. 2011 Käyttöveden paineenkorotuslaite. 2012 Vesikaton pinnoite uusittu 2013 Kuituliittymä (kaapeli-tv) ja Kaukolämpö 2015 Sauna ja pesuhuone. Lämpöpattereiden termostaatit. Pihan osittainen asfaltointi. 2017 Hissikoneisto ja kori laitteineen uusittu (Kone Oy). Ilmastointiputkien puhdistus ja venttiilien säätö. 2018 Uudet jäteastiat (Hannoa Oy). Uudet ulko-ovet (pääsisäänkäynti), 2019 Rakennuksen salaojitus (uusi lattiakaivo kylmäkellarista hissikuiluun). Saunaosaston uudet ikkunat ja terassien ulko-ovet. 2020 Rakennuksen vesikaton kuntotarkastus. 2021 Uusi ulko-ovi pyörävarastoon. Rakennuksen vesikaton korjaus. Parvekelasihuolto sisältäen 5 vuoden käyttöturva (Lumon Suomi Oy) 2022 Uusi tonttiliittymä sekä uudet putket (käyttövesiputket, viemäriputket, sadevesiputket). Pihan asfaltointi (50%). 2023 Rakennuksen poistoilmapuhaltimen uusiminen (Hangon Pelti ja Teräs Oy Ab). 2024 LVI-suunnittelu, uudet käyttövesijohdot sekä huoneistokohtaiset vesimittarit ja sulkuventtiilit; JL-Plan Oy Joakim Lindholm 2025 Talonmiehen huoneiston A 0 peruskorjaus ( kylpyhuone, keittokomero, käyttövesiputket, lattiat, seinät ja katto). Palovaroittimien asennus huoneistoissa ja porraskäytävässä ( yhtiön vastuulla 01.01.2026 lähtien, NN Multitool Oy.
Kända kommande reparationer/renoveringar: 2026 Lägenhetsvisa vattenmätare + avstängsningsventiler + nya stigarledningar Nya lägenhetsvisa bruksvattenrör nr 5, nr 10, nr 11, nr 15, nr 18, nr 20, nr 23, nr 24 Huoneistokohtaiset vesimittarit + sulkuventtiilit + uudet nousuvesiputket Uudet huoneistokohtaiset käyttövesijohdot nro 5, nro 10, nro 11, nro 15, nro 18, nro 20, nro 23, nro 24 2027 Mellanår – Välivuosi 2028 Mellanår – Välivuosi 2029 Vattentaket, granskning – Vesikaton tarkistus 2030 Kallkällaren (tas ur bruk) – Kylmäkellari (otetaan pois käytöstä) 2026 - 2030 Nya lägenhetsvisa bruksvattenrör när lägenheterna renoveras Uudet huoneistokohtaiset käyttövesijohdot kun huoneisto peruskorjataan
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Trafikförbindelser: Busshållplats i närheten, tågstation i närheten och smidiga förbindelser med egen bil

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 2 536 m²
Zonindelning: Detaljplan

Utrymmen och material

Spis: Elspis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp, fristående frys, ugn, spis, spisfläkt och diskmaskin
Kökets väggmaterial: Målat och klinker
Kökets golvmaterial: Parkett
Sovrum: 2
Sovrummets väggmaterial: Målat och tapet
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Målat
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Badrum: 1
WC-rummets väggmaterial: Klinker
WC-rummets golvmaterial: Bräda
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettstol, bidédusch, handfat och golvvärme
Badrummets väggmaterial: Klinker
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrumsutrustning: Dusch, golvvärme, anslutning för tvättmaskin, spegelskåp och handfat
Byggnads- och ytmaterial: Betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Bostadsaktiebolaget Hangö Halmstadsbacken Asunto Oy
Fastighetsförvaltarens namn: Arne Nummenmaa
Fastighetsförvaltarens kontor: KB bokföringsbyrå Nummenmaa
Lägenheter: 27
Bostadsrättsföreningen har: Sportutrustningsförråd, källarförråd, hobbyrum, kylkällare och skyddsrum
Bastu i byggnaden: Ja