Näätäpolku 42, Rovaniemi, Nivavaara

Beskrivning av objektet

Viehättävä rivitalokaksio tarjoaa rauhallisen asuinympäristön. Tässä kodissa on tilaa ja mukavuutta 63,5 neliömetrin verran. Etelään avautuva terassi ja piha tarjoavat erinomaiset puitteet rentoutumiseen. Asunnon sisätilat ovat hyvässä kunnossa ja asunnossa on lämmin tunnelma erinomaisella pohjaratkaisulla. Asunnossa on oma sauna ja reilun kokoinen siisti kylpyhuone. Makuuhuoneessa on oma vaatehuone, joka mahdollistaa hyvin tavaroiden ja vaatteiden säilytyksen. Tilava kylmä ulkovarasto asunnon edessä tuo lisää säilytystilaa. Asunto Oy Oravametsä on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten ikkunoiden ja ovien uusiminen, vesikattoremontti ja viimeisimpänä käyttövesiputkien saneeraus 2025! Nivavaara on rauhallinen asuinalue, jossa on hyvät palvelut ja koulut lähellä. Tämä koti sopii erinomaisesti perheelle, joka arvostaa luonnonläheisyyttä ja hyviä kulkuyhteyksiä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80521063
Objekttyp: Radhus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 2h+k+s
Antal rum: 2
Gatuadress: Näätäpolku 42
Trapphus: C
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Nivavaara
Postnummer: 96900
Stad: Rovaniemi
Kommun/stad: Rovaniemi
Län: Lappi
Land: Finland
Färdigställandeår: 1983
Skick: Bra
Boarea: 63,5 m²
Total yta: 63,5 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Fastigheten är frigiven: Genast
Fastighetsbeteckning: 698-409-169-179
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 83 965,76 €
Skulddel: 14 034,24 €
Skuldfritt pris: 98 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 312 € / månad
Finansieringsavgift: 114,40 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 426,40 € / månad
Parkeringsavgift: 11 € /månad
Vattenavgift: Vattenavgiftsförskott 25 €/mån./person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)

Ytterligare information om egendomen

Lägenheten har bastu: Ja
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Kallt utomhusförråd
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Tilava varasto asunnon edessä.
Utsikt från lägenheten: Etelän suuntaan oleva terassi ja piha.
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Filt
Energiklass: C2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 20.11.2035
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2025 Lämmitysverkoston huolto ja tasapainotus, palovaroittimien asennus huoneistoihin, C-talon parkkipaikan ja liittymän korjaus, käyttövesiputkistosaneeraus. 2023 C13 kylpyhuoneen ja saunan kengitys. 2022 Lämmitysverkoston huolto ja tasapainotuksen suunnittelu, lämmönjakohuoneen käyttövesijohtojen uusiminen. 2021 Lämmönjakohuoneen kosteusvahingon korjaus. 2020 Huoneistojen A3–A2 väliseinän kengitys märkätilan väliseinän osuudelta, huoneistojen väliaitojen uusiminen 2019 IV-kanavien puhdistus, varastojen seinälaudoitusten uusimista (B9, B11, C12, C13). 2018 Ikkunoiden uusiminen, C-talon autolämmitystolppien siirto pois ulkoseinästä, huoneistokohtaisten ulkovalaisimien uusiminen, huoneiston C15 varaston seinien uusiminen, ulkoseinien uusiminen ja piilosokkelin korjaukset kaikkien talojen osalta, ovien uusiminen. 2017 Huoneistojen välisten aitojen uusiminen (C17), varastojen seinien uusiminen (B7 ja C16) 2016 Varastojen seinien uusiminen (A2 ja A3), huoneistojen A3/A4 ja C15/C16 väliseinien korjaus Huoneiston C14 ulkoseinien korjaus, A-talon sadevesilinjojen asennus, A- ja C-talojen rikkoutuneiden salaojien kunnostus. 2015 Pihavalaisimien uusiminen. 2014 Ulkoseinien IV-korjaus, varaston seinien uusiminen (A1), huoneistojen A2/A3 ja C12/C13 väliseinien sekä C14 etupuolen ulkoseinän korjaus. 2013 Varastojen seinien uusiminen (A4, B5, B6, B8, B10, C14 ja C17), huoneistojen C14/C15, C16/C17 ja A1/A2 väliseinien korjaus. 2012 Lukostoremontti (Abloy Sento). 2011 B-talon väliseinien kunnostus (ei B9 lämmönjakohuoneen seinä). 2006 Ulkopuolisten vesi- ja lämpöjohtojen uusiminen. 2005 Kaukolämpöliittymä. 2004 Vesikattoremontti.
Kända kommande reparationer/renoveringar: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2026 huoneistojen väliaitojen kunnostus; sadevesiviemäreiden kunnostus ja mahdollinen kaivojen lisäys B-taloon sekä lämmityskaapeleiden asennus sadevesikaivoihin ja sadevesiviemäreihin; sammaleen poisto vesikatteesta tarvittavilta osin. 2027 pannuhuoneen ja huoneiston välisen seinän kengittäminen sekä C-talon lisäparkkipaikka ja jätekatoksen uusiminen. 2028 postilaatikoiden uusiminen. 2029 IV-kanavien puhdistus. 2031 salaojaputkistojen uusiminen / remontti.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tomt och planläggning

Tomtägande: Arrende
Markarrendator: Rovaniemen kaupunki
Tomträttens slutdatum: 30.09.2031
Årlig markhyra: 2 488,33 €
Tomtens totala yta: 8 875 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Rovaniemen kaupunki

Utrymmen och material

Spis: Gjutjärnsspis
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp
Kökets golvmaterial: Laminat
Sovrum: 1
Sovrummets väggmaterial: Målning
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Badrum: 1
WC-rummets väggmaterial: Kakel
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettstol och spegelskåp
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Trä
Utrustning: Elbastuaggregat
Byggnads- och ytmaterial: Trä