Katajasaarenkatu 6, Lappeenranta, Pikisaari

Beskrivning av objektet

Katajasaarenkatu 6:ssa, Lappeenrannan Pikisaaressa, odottaa upea asunto uutta omistajaansa. Tämä neljännen kerroksen 72,5 neliömetrin asunto tarjoaa upeat näkymät Saimaalle ja runsaasti luonnonvaloa, mikä tekee siitä erityisen viihtyisän. Isolla 22m2 parvekkeella on tilaa nauttia näkymistä kaupungin lahden suuntaan. Kaksi uimarantaa pihan läheisyydessä. Asunto on erinomaisessa kunnossa, vasta remontoitu ja varustettu nykyaikaisilla mukavuuksilla, kuten ilmalämpöpumpulla. Keittiössä on laadukkaat laitteet, kuten erillinen uuni ja induktioliesi, sekä tyylikäs kvartsikomposiittitaso. Kaksi makuuhuonetta ja oma sauna ja taloyhtiöön kuuluva oma venelaituri tarjoavat mukavuutta ja rentoutumismahdollisuuksia, niin kotona kuin saimaan aalloilla. Venelaituripaikka omalla osakkeella mahdollisuus myös lunastaa. Asunto Oy Lappeenrannan Kotivalkama on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty säännöllisesti remontteja ja kunnossapitotöitä. Tulevatkin remontit on jo suunniteltu, joten voit asua huoletta. Yhtiössä on myös erinomaiset yhteiset tilat, kuten urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone. Pikisaari on rauhallinen ja viihtyisä asuinalue, josta on hyvät yhteydet Lappeenrannan keskustaan ja satamaan. Alueella on kauniit ulkoilumahdollisuudet ja Saimaan läheisyys tuo oman lisänsä asumiseen. Tämä asunto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat laadukasta asumista kauniissa ympäristössä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80521264
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Antal rum: 3
Gatuadress: Katajasaarenkatu 6
Trapphus: A
Våningsnummer: 4
Våningar: 5
Distrikt/By: Pikisaari
Postnummer: 53900
Stad: Lappeenranta
Kommun/stad: Lappeenranta
Län: Etelä-Karjala
Land: Finland
Färdigställandeår: 2000
Driftsättningsår: 2000
Skick: Utomordentligt
Boarea: 72,5 m²
Total yta: 72,5 m²
Areabas: Enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Fastighetsbeteckning: 405-1-34-2
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 329 000 €
Skuldfritt pris: 329 000 €

Vederlag

Underhållsavgift: 362,50 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 402,50 € / månad
Annan avgift: 40 € / månad
Parkeringsavgift: 16 € /månad
Vattenavgift: 29,5 €/person

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Syd och sydost
Total yta av balkong(er): 22 m²
Lägenheten har bastu: Ja
Utsikt från lägenheten: Saimaalle
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Pulpettak
Takmaterial: Plåt
Carportar: 42 st.
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Lisäksi sähköauton latauspaikka
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Kaikki tilat ja pinnat uusittu v. 2022-2023 mm. keittiö, kylpyhuone, sauna ja wc
Energiklass: C2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 22.08.2033
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2025 Vesikaton ruostekohtien paikkaus 2025 Palovaroittimien uusiminen 2025 Laiturin korjaus 2024 Elementtisaumoista uusittu loput (lasituksien sisällä olevat uusimatta) 2023 Vesikaton kuntotarkastus 2023 Elementtisaumoista uusittu 30 % 2022 Laiturin korjaus 2022 Väestönsuojan tiiveyskoe 2020 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus 2020 Aurinkovoimala 2020 Sähköautojen latausinfra 2020 Ulokatosten ovien toteutus 2020 Kahden autokatospaikan kattaminen 2019 Maalämpö ja lämmöntalteenotto 2019 A-portaan hissin käyttöjärjestelmän uusiminen 2018 Märkätilojen vesilaitteiden tarkastus ja tarpeenmukaiset korjaukset 2018 Kosteuskartoitus kaikkiin kylpyhuoneisiin (pintamittaus) 2018 Parvekelasihuolto (ensimmäinen vaihe) 2018–2019 Parvekelasien kunnostus 2017 Pyörävaraston viereen lisäkatoksen rakentaminen 2016 Parvekelasitusten huolto 2015 B-portaan hissin käyttöjärjestelmän uusiminen 2013 Autopaikkojen lisärakentaminen 2012 Autokatosten huoltomaalaus 2012 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja säätö 2011 Pyörä- ja ulkovälinevarastojen huoltomaalaus 2011 A-portaan hissin käyttöjärjestelmän uusiminen 2010 Puuosien ja venelaiturin huoltomaalaus
Kända kommande reparationer/renoveringar: 2026–2030 9.7 - Muu hanke: Kotivalkama 2030-hanke 2026–2027 1.2.4 - Julkisivut: Elementtisaumojen tarkastaminen lasituksien sisäpuolelta 2027–2028 2.5.1.1 - Hissit: A-rapun hissin taajuusmuuttajan vaihto 2027 1.2.4 - Julkisivut: Ulkopuolisten ikkunoiden ikkunalistojen korjaus/uusiminen 2029–2030 1.2.5.1 - Parvekkeet: Parvekelasien perushuolto 2026–2028 1.2.4 - Julkisivut: Puuosien huoltomaalaus
Uppvärmningssystem: Jordvärme och luftvärmepump
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 2 040 m²
Zonindelning: Detaljplan

Utrymmen och material

Spis: Induktionsspis
Arbetsbänkar: Kvartskomposit
Ytterligare information om köksutrustning: Inbyggnadsugn, spis, diskmaskin och kombinerat kyl- och frysskåp
Kökets väggmaterial: Målning
Kökets golvmaterial: Platta
Sovrum: 2
Sovrummets väggmaterial: Målning
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Målning
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Badrum: 1
WC-rummets väggmaterial: Kakel
WC-rummets golvmaterial: Platta
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits och bidédusch
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Dusch och tvättmaskin
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Trä
Utrustning: Elbastuaggregat
Beskrivning av andra utrymmen: Vaatehuone
Byggnads- och ytmaterial: Betong och trä