Huvilakatu 16, Järvenpää, Keskusta

Beskrivning av objektet

Avara, ylimmän kerroksen koti Huvilakadulla, aivan Järvenpään keskustan läheisyydessä. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, tilava olohuone, oma sauna ja runsaasti säilytystilaa – täydellinen valinta perheelle tai tilaa arvostavalle. Lattiat on uusittu, ja saunassa nautit uuden kiukaan ja lauteiden tuomasta raikkaasta tunnelmasta. Huoneisto on kauttaaltaan erittäin hyvässä kunnossa, ja vaatehuone sekä makuuhuoneiden kaapistot tuovat arkeen käytännöllisyyttä. Asumismukavuutta lisää viilentävä ilmalämpöpumppu, joka tuo helpotusta kesähelteillä. Asunto Oy Marianaukio on 20 huoneiston yhtiö omalla tontilla. Yhtiössä on juuri valmistunut energiaremontti, jossa lämmitysmuoto on päivitetty vesi-ilmalämpöjärjestelmään sekä aurinkopaneeleihin. Ikkunat ja parvekkeen ovet on uusittu 2021. Lämmitystä ohjaavat huoneistokohtaiset älytermostaatit, jotka pitävät lämpötilan tasaisena ja energiankulutuksen kurissa. Pihapiiri kutsuu viihtymään – käytössäsi on oleskelualue, sähkögrilli ja kasvulaatikot vaikkapa kesäisille yrteille. Koti sijaitsee rauhallisella mutta keskeisellä paikalla – kävelyetäisyydellä Järvenpään juna-asemasta, palveluista, kouluista ja puistoista. Alue tarjoaa loistavat puitteet niin arkeen kuin vapaa-aikaankin. Keskustan alueella ja kävelykadulla useita kahviloita ja ravintoloita sekä kauppoja. Luontoa kaipaavalle noin 200 m päässä löytyvät Järvenpään upea rantapuisto ja Tuusulanjärvi. Tervetuloa tutustumaan! Lisätiedot ja esittelyt: Sp-Koti, Hanna-Kaisa Malmberg puh. 045 168 9699 (myös WhatsApp) hanna-kaisa.malmberg@spkoti.fi Facebook: @hkmalmberg Instagram: hanna_kaisa.malmberg Onko oma koti vielä myymättä? Ota yhteyttä, sovitaan tapaaminen ja annan arvion kodistasi veloituksetta. #ylinkerros

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80521838
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 4h+k+kph+s+vh+lasitettu parveke
Antal rum: 4
Gatuadress: Huvilakatu 16
Trapphus: B
Våningsnummer: 4
Våningar: 4
Distrikt/By: Keskusta
Postnummer: 04400
Stad: Järvenpää
Kommun/stad: Järvenpää
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1983
Driftsättningsår: 1983
Skick: Bra
Boarea: 91 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Total yta: 91 m²
Areabas: Enligt disponentintyget och enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 228 000 €
Skulddel: 0 €
Skuldfritt pris: 228 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 551 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 551 € / månad
Vattenavgift: 25 €/person/månad

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Syd och syväst
Lägenheten har bastu: Ja
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Gallerförråd och klädkammare
Fönster: Persienner
Utsikt från lägenheten: Läpitalonhuoneisto, jossa makuuhuoneiden ilmansuunta koillinen (näkymä sisäpihalle) ja parvekkeelta ilmansuunta etelä-lounas.
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Asbestundersökning: Nej
Ytterligare information om asbestundersökningen: Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessä talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.
Skickundersökning utförd: 01.01.2025
Fuktighetsmätning utförd: 08.08.2024
Taktyp: Plant tak
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Lattia uusittu 2023 kesällä ja saunan lauteet sekä kiuas 2025.
Energiklass: D2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 24.11.2031
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2002 käyttövesiputkistot uusittu, 2008 julkisivu kunnostettu, 2008 parvekkeet kunnostettu, 2008 parvekelasit asennettu, 2014 kattohuopa uusittu, 2015 kaukolämmönsiirrin uusittu, 2018 hissit, 2019 IV-kanavien nuohous, 2021 ulkovalaistuksen ja yleisten tilojen valaistuksen vaihto liiketunnistimella toimiviksi 2021 ikkunoiden, ja parvekkeiden ovien uusinta, 2022 IV-kanaviston nuohous ja säätö, 2022 huippuimureiden vaihto, 2023 parvekelasien huolto, 2024 ovien ja ikkunoiden takuutarkastus, 2024 vesikaton korjaus ja katolle johtavat tikkaat uusittu, 2024 A-talon päädyn korjaus, 2024 huoneistojen märkätilat ja vesikalusteet, tarkastus, 2024 lämmitysverkoston saneeraus, 2024 B-talon hissin ovimoottori ja ohjausyksikkö vaihdettu, 2024 lämmityksen kiertovesipumppu, ohjausventtiili ja -yksikkö vaihdettu, 2025 palovaroittimet uusinta, 2025 kiinteistön kuntoarvio, 2026 käyttövesiputkiston kuvaus, 2026 energiaremontti (yläpohjan lisäeristys, aurinkopaneelien ja ilmavesilämpöpumppujen asennus, 2026 sokkelien pinnoituksen uusinta.
Kända kommande reparationer/renoveringar: Suunnitellut korjaushankkeet 2026 Talojen yläpohjien lisäeristys (tehty) 2026 Sokkelin pinnoitteen uusinta (tehty) 2026 Autopaikan laajennus ja pensasaidan kavennus 2027 Autopaikkojen sähköistyksen suunnittelu 2027 Sähköpyörien ja mopojen varaston toteutus pihalle 2027 Pysäköinti- ja katualueen suunnittelu 2028 Ikkunapellityksen ja rappauksen sauman tiivistykset 2028 Liikuntasaumojen tarkastus ja uusinta 2029 Julkisivujen kunnostus (puuosien korjaus ja maalaus) 2030 Autopaikkojen sähköistäminen ja piha-alueen kunnostus
Uppvärmningssystem: Luft-vattenvärmepump och solvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Järvenpään rantapuisto noin 230 m Prisma-keskus noin 400 m Kävelykatu Janne noin 350 m Terveysasema JUST noin 1,3 km Järvenpään Yhteiskoulu noin 350 m Kinnarin koulu noin 1,1 km Keskustan päiväkoti noin 130 m
Ytterligare information om trafikförbindelser: Juna-asema noin 750 m Bussi pysäkki noin 200 m

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 1 593 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Järvenpään kaupunki p. (09) 27 191

Utrymmen och material

Spis: Keramisk spis
Arbetsbänkar: Trä
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, spisfläkt, inbyggnadsugn och diskmaskin
Kökets väggmaterial: Målning och platta
Kökets golvmaterial: Platta
Sovrum: 3
Sovrummets väggmaterial: Målning och tapet
Sovrummets golvmaterial: vinyylikorkki
Vardagsrummets väggmaterial: Målning och tapet
Vardagsrummets golvmaterial: vinyylikorkki
Badrum: 1
WC-rummets väggmaterial: Kakel
WC-rummets golvmaterial: Platta
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Spegelskåp, bidédusch, underskåp under handfat, handfat och toalettsits
Beskrivning av badrum: Lattialämmitys asennettu muutostyönä.
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Anslutning för tvättmaskin, golvvärme, spegelskåp, dusch, handfat och underskåp under handfat
Beskrivning av bastu: Ikkunallinen sauna. Lauteet ja kiuas uusittu 04/2025.
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Trä
Utrustning: Elbastuaggregat
Byggnads- och ytmaterial: Betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Marianaukio
Fastighetsförvaltarens namn: Minna Hanttu
Fastighetsförvaltarens kontor: Kiinteistö-Tahkola Nurmijärven toimipiste
Disponentens postnummer: 01900
Disponentens stad: Nurmijärvi
Disponentens adress: Keskustie 6
Telefonnummer: +358207480097
E-post: minna.hanttu@kiinteistotahkola.fi
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Aronia-Palvelut Oy
Ytterligare information om bostadsföretaget: Tietoja sopimuksista: 2024 yhtiökokouksessa yhtiö päättänyt, ettei ovisummerijärjestelmää olla uusimassa (yhtiökokouspöytäkirja). Taloyhtiöllä luottolimiitti vastike 30 000, josta käytetty 0 € / 15.07.2026. Taloyhtiöllä on luottolimiitti 140 000, josta käytetty 76 986,12 € / 15.7.2026.
Lägenheter: 20
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-tv, torkrum och sportutrustningsförråd
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Toteutetut autopaikat yhteensä 19 kpl, joista 8 kpl autokatospaikkoja. Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella. Autokatospaikka 20 /kk, sähköpistokkeellinen ulkopaikka 10 /kk.
Bastu i byggnaden: Nej
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025