Valtatie 30, Oulu, Tuira

Beskrivning av objektet

Valtatiellä Tuirassa odottaa valoisa ja hyväkuntoinen kolmio Hyväkuntoisessa talossa uusia omistajia. Vuonna 1958 valmistunut asunto sijaitsee rauhallisella alueella, mutta silti lähellä Tuiran monipuolisia palveluita. Asunnon parvekkeelta avautuvat näkymät etelään Tuiran kirkon suuntaan, ja se tarjoaa mukavan paikan rentoutua päivän päätteeksi. Asunto on toisessa kerroksessa kolmen kerroksen talossa, jossa on tehty laajoja kunnostustöitä, kuten märkätilat viemäröinti ja julkisivun kunnostus. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: Valtatiellä sijaitsevat bussipysäkit ja hyvät pyöräilyreitit tekevät liikkumisesta vaivatonta. Keskustaan pääsee nopeasti Patosillan ja Ainolan puiston kautta, mikä tekee työmatkoista miellyttäviä ja maisemiltaan kauniita. Asunnossa runsaasti säilytystilaa a olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Tämä koti on heti vapaa, joten muuttamaan pääsee ilman viivytyksiä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka yhdistää rauhallisen asumisen ja erinomaiset palvelut.

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80522204
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: Oh, 2mh, k, pwp/wc, vh, las. parv
Antal rum: 3
Gatuadress: Valtatie 30
Trapphus: E
Våningsnummer: 2
Våningar: 3
Distrikt/By: Tuira
Postnummer: 90500
Stad: Oulu
Kommun/stad: Oulu
Län: Pohjois-Pohjanmaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1958
Driftsättningsår: 1958
Skick: Bra
Boarea: 66 m²
Total yta: 66 m²
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Fastigheten är frigiven: Genast
Ytterligare information om tillgänglighet: Heti vapaa
Fastighetsbeteckning: 564-52-31-6
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 73 388,75 €
Skulddel: 50 611,25 €
Skuldfritt pris: 124 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 283,80 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 591,20 € / månad
Renoveringsavgift: 306,90 € / månad
Annan avgift: 0,50 € / månad
Ytterligare information om avgifter: Mahdollisen sähköisen kaupan kuluista vastaavat ostaja ja myyjä. Taloyhtiö on siirtynyt huoneistotietojärjestelmään. Ostajan täytyy hakea omistusoikeuden rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta, jos tämä määräaika laiminlyödään, seuraa siitä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Maanmittauslaitoksen hakemusmaksu on noin 100 €. Oma pankki saattaa periä mahdollisesti muita kuluja tästä toimenpiteestä, lisätiedot tästä kustannuksesta omalta pankilta.
Vattenavgift: Enligt förbrukning
Bastuavgift: 1,50 € engångsavgift

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Syd
Terrass: Nej
Lägenheten har bastu: Nej
Simbassäng: I objektet finns en simbassäng: Nej
Hög takhöjd: Nej
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Kellarikomero
Fönster: Persienner och treglasfönster
Utsikt från lägenheten: Valtatielle ja etelään Tuiran kirkon suuntaan
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Asbestundersökning: Ja
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Garage: 6 st.
Parkeringar på gården: 3 st.
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Autopaikat 22 kpl ja autotallipaikat 6kpl taloyhtiön hallinnassa, jonotusperiaate.
Energiklass: C2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 15.01.2035
Parkeringsplatser med eluttag: 19 st.
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2002 Autotallin luiskan alaosa ja yläosa 2008 korjattu 2003 pihanpuolen räystäs ja sadevesikourut uusittu 2005 Käyttövesiputket uusittu, digi TV+ADSL 2007 Syväkeräysjäteastiat 2009 Sauna ja pesuhuone uusittu 2009 Päätyjen rappaukset 2010 Pohjoispuolen räystäskouruihin sähkölämmitys 2010 Käyttöveden lämmönvaihtimen uusiminen 2012 Ulko-ovien korjaus 2012 Lämmityksen automatiikka uusittu 2015 Soneran kaapeli -TV ja valokuidun asentaminen jakamoon laajakaista 10 M 2014 Piippujen korjaus- ja lumiesteiden asennus 2015 Viemärit, kylpyhuoneet ja sähköt uusittu 2015 Taloyhtiön sauna ja pesuhuone uusittu 2015 Asbestikartoitus 2015 Taloyhtiön sähköjärjestelmän uusiminen 2015 Salaojien huuhtelu 2016 Ulko-ovien ja asuntojen lukitus uusittu 2017 Vesikattoremontti 2017 Ulko-ovien kattolippojen korjaus 2017 Julkisivujen paikkakorjauksia 2020 Taloyhtiön A 4 remontti 2020 Salaojien kuvaus ja huuhtelu 2021 Kellarikomeroiden lukitus 2021 Valaistuksen parantaminen ullakkotiloissa 2021 Paloturva Sähköinen pelastussuunnitelma 2022 Märkätilojen kartoitus 2022 Julkisivun kuntotutkimus 2023 Lisäprofiilin asentaminen lumiesteisiin 2024 Tuuletusputkien lisäeristäminen välipohjassa 2025 Asuinrakennuksen ulkovaipparakenteiden kunnostus-ja uusimistyöt 8ikkunat ovet, parvekkeet, lisäeristys 2026 Palovaroittimien uusinta kaikkiin huoneisiin 2026 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
Kända kommande reparationer/renoveringar: Taloyhtiön hallituksen esitys vuosille 2026-2030. Esitetty yhtiökokoukselle31.3.2026 2027 Sade/salaojajärjestelmien huuhtelu+ kuvaus suositus 2028 Lämmitysjärjestelmän perussäätö
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Tuiran palvelut
Skolor: Tuira
Förskola: Tuira
Trafikförbindelser: Busshållplats nära, bra cykelvägar och smidiga anslutningar med egen bil
Ytterligare information om trafikförbindelser: Valtatiellä bussipysäkit, n. 1km moottoritielle, keskikaupungille Patosillan ja Ainolan puiston läpi lyhyt-, ja kaunis matka

Tomt och planläggning

Tomtägande: Hyra
Markarrendator: Oulun kaupunki
Tomträttens slutdatum: 30.09.2052
Årlig markhyra: 13 115,10 €
Tomtens totala yta: 2 685 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: kaavoitus@ouka.fi

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Muovimattolattia, maalatut seinät, kaapistot, astianpesukone 400mm, jääkaappipakastin, liesituuletin ( aktiivihiili), keraaminen liesi, työtasot laminaattia näkymät Valtatielle
Sovrum: 2
Beskrivning av sovrum: 2kpl: muovimattolattiat, maalatut seinät, toisessa makuuhuoneessa vaatehuone, toisessa kaapistot
Vardagsrumsbeskrivning: Parkettilattia, maalatut seinät, käynti lasitetulle parvekkeelle
Beskrivning av badrum: Laatoitettu lattia ja seinät, wc-istuin, allas, peilikaappi, kuivauspatteri, suihkuseinä, suihku, tila ja liitännät pyykinpesukoneelle
Beskrivning av andra utrymmen: Eteiskäytävä: muovimattolattia, maalatut seinät, kaapistoja
Byggnads- och ytmaterial: Betong och tegel

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Tuirantulli
Fastighetsförvaltarens namn: Olli Rissanen
Fastighetsförvaltarens kontor: Retta Isännöinti Oy Oulu
Disponentens postnummer: 90400
Disponentens stad: Oulu
Disponentens adress: Alasintie 10 B
Telefonnummer: 0102288855
E-post: olli.rissanen@retta.fi
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-tv, källarförråd, skyddsrum, sportutrustningsförråd och torkrum
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Autopaikat taloyhtiön hallinnassa, jonotusperiaate
Bastu i byggnaden: Ja