Mennikäisentie 1, Oulu, Puolivälinkangas

Beskrivning av objektet

Tutustu tähän tilavaan 80 neliömetrin asuntoon Oulun Puolivälinkankaalla, joka tarjoaa edullisen mahdollisuuden kodin etsijälle. Asunto sijaitsee kolmannessa kerroksessa viiden kerroksen talossa, jossa on hissi, mikä tekee arjesta sujuvaa ja vaivatonta liikuntarajoitteisellekin. Asunto Oy Ujo-Salpa on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten hissien uusiminen. Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta avautuvat näkymät etelään Menninkäisentielle. Makuuhuoneet ovat varjon puolella joten kesälläkään ei ole tukalaa tunnetta. Keittiö ja pesuhuone kaipaa päivitystä. Talon lämmitysjärjestelmä on kaukolämpö, mikä takaa miellyttävän sisäilman ympäri vuoden. Taloyhtiössä on myös sauna ja muita yhteisiä tiloja, kuten pyykkitupa, kuivaushuone ja askarteluhuone, jotka lisäävät asumismukavuutta. Autopaikkoja on tarjolla jonotusperiaatteella, mikä helpottaa pysäköintiä. Puolivälinkangas on alueena rauhallinen ja tarjoaa hyvät kulkuyhteydet sekä palvelut. Läheisyydessä on muun muassa oppilaitoksia, mikä tekee alueesta houkuttelevan myös opiskelijoille. Tämä asunto on heti vapaa, joten tartu tilaisuuteen ja tee tästä uusi kotisi!

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80509374
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: Oh+k+2mh+ph/wc+las.parv
Antal rum: 3
Gatuadress: Mennikäisentie 1
Trapphus: A
Våningsnummer: 3
Våningar: 5
Distrikt/By: Puolivälinkangas
Postnummer: 90550
Stad: Oulu
Kommun/stad: Oulu
Län: Pohjois-Pohjanmaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1974
Driftsättningsår: 1974
Skick: Tillfredsställande
Boarea: 80 m²
Total yta: 80 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Fastigheten är frigiven: Genast
Ytterligare information om tillgänglighet: Huoneistossa ei asuta.
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 61 635,29 €
Skulddel: 4 364,71 €
Skuldfritt pris: 66 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 254,90 € / månad
Finansieringsavgift: 152,04 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 408,44 € / månad
Annan avgift: 1,50 € / månad
Parkeringsavgift: 25 € /månad
Vattenavgift: Enligt förbrukning
Bastuavgift: 8,50 € engångsavgift

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Syd
Terrass: Nej
Simbassäng: I objektet finns en simbassäng: Nej
Hög takhöjd: Nej
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Källarförråd och skåpinredning
Fönster: Treglasfönster
Utsikt från lägenheten: Menninkäisentielle, etelään.
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Yhtiö omistaa autopaikat 44 kpl. Jonotusperiaate
Ytterligare information om parkering i området (t.ex. boendeparkering): Vieraspaikkojakin on
Ytterligare information om skick: Parkettilattiat uusittu jossain vaiheessa.
Energiklass: D2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 01.12.2033
Gård: Nurmetettu, mäntypuustoinen ja avara
Ytterligare information om tillgänglighet: Hissi. Kävely-,/pyörätuoliluiskat.
Parkeringsplatser med eluttag: 44 st.
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Sisäänkäyntien ja portaiden uusinta sekä katokset ja inva-luiskat 2008-2009 Käyttövesiputkien ja sähköjen uusiminen 2015 Elementtisaumojen ja vesikaton tutkimus 2017 Pihojen osittainen asfaltointikorjaus 2017 Ikkunoiden ulkopintojen huoltomaalaus 2019 Hissit uusittu 2019 Jäteaseman uudistaminen syväkeräysastioiksi 2022 Parvekkeiden kuntotutkimus 2023 Piha-alueen ja raja-aidan kunnostus 2023 Lämmönsiirrin ja lämmönvaihtimen hälytysjärjeslmä uusittu 2024 Julkisivujen kuntotutkimus 2024 Kameravalvonta uusittu 2024 Palovaroittimet uusittu 2025
Kända kommande reparationer/renoveringar: Korjaukset ja perusparannukset: Yhtiökokous on 9.3.2026 valtuuttanut hallituksen käynnistämään hankesuunnittelun tulevaa parveke-, ja julkisivuremonttia varten
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Till bostadsaktiebolaget /fastigheten hör: Kiinteistöllä kameravalvonta piha-alueella ja varastokäytävällä.
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Skolor: Yliopisto lähellä
Förskola: Linnanmaa
Trafikförbindelser: Busshållplats nära, smidiga anslutningar med egen bil, bra cykelvägar och bra trafikförbindelser

Tomt och planläggning

Tomtägande: Hyra
Markarrendator: Oulun kaupunki
Tomträttens slutdatum: 31.12.2030
Årlig markhyra: 9 192,63 €
Tomtens totala yta: 6 863 m²
Ytterligare information om tomten: Valoisa ja avara tontti
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Sähköposti:kaavoitus@ouka.fi

Utrymmen och material

Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp och spis
Kökets väggmaterial: Målning
Kökets golvmaterial: Parkett
Sovrum: 2
Sovrummets väggmaterial: Målning
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Målning
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Badrummets väggmaterial: Plastmatta
Badrummets golvmaterial: Plastmatta
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, badkar, anslutning för tvättmaskin, spegel och handfat
Byggnads- och ytmaterial: Betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Ujo-Salpa
Fastighetsförvaltarens namn: Juha Hautakangas
Fastighetsförvaltarens kontor: OIT
Disponentens postnummer: 90400 Oulu
Disponentens adress: Alasintie 10 E
Telefonnummer: 084152 5000
E-post: toimisto@oit.fi
Ytterligare information om underhållsbehovsrapporten: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: 2026 IV-kanavien puhdistus 2026 Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjauksen suunnittelu 2026 Märkätilojen kuntokartoitus 2027 Lämmönvaihtimen uusinta 2028 palovaroittimet tarkastetaan kiinteistöhuollon toimesta 2029 Lukituksen uusinta
Lägenheter: 76
Bostadsrättsföreningen har: Torkrum, källarförråd, hobbyrum, tvättstuga, skyddsrum och kabel-tv
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Autopaikat taloyhtiön hallinnassa 44 kpl. Jonotusperiaate
Bastu i byggnaden: Ja
Underhållsbehovsrapport utförd: 2026