Rämpsäläntie 40, Paltaniemi, Kajaani, Paltaniemi

Beskrivning av objektet

Maaseudun rauhassa Paltaniemellä, Paltajärveen rajoittuvalla tontilla tarjolla reilun 6000 m2 tila, jolla hirsirakenteinen pieni talo ja isot talousrakennukset. Tilalla hyvät tilat monenlaisille harrasteille, puutarhanhoidolle tai viljelylle. Paltajärven rannasta hyvä yhteys laajalle Oulujärvelle. Asuinrakennus on rakennettu 1999 ja talosta löytyy kaksi makuuhuonetta ja tupakeittiö, pesuhuone ja sauna, wc sekä kiva lämmin kuisti.Lämmitys vesi-ilmalämpöpumpulla, vesikiertoinen lattialämmitys. Talousrakennus, kooltaan 117 m2 on rakennettu 1998 ja siellä sijaitsee lämmönjakohuone, varastotiloja ja autotalli. Rannassa tilava maakellari. Tilalla lisäksi purkukuntoisia rakennuksia. Ota yhteyttä, niin lähdetään katsomaan, maalla on mukavaa!

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80522206
Objekttyp: Egnahemshus
Lägenhetsbeskrivning: 3h,k,s
Antal rum: 3
Gatuadress: Rämpsäläntie 40
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Paltaniemi
Postnummer: 87850
Stad: Paltaniemi
Kommun/stad: Kajaani
Län: Kainuu
Land: Finland
Färdigställandeår: 1999
Driftsättningsår: 1999
Ytterligare information om byggnadsåret: Kaupungin rakennustietojen mukaan kohteelle on rakennettu 1976 talo noin 74 m2. Omistajan kertoman mukaan nykyinen hirsitalo on rakennettu 1999, vanhoista hirsistä, jolloin osa vanhoista hirsistä poistettiin/uusittiin. Uuden vuorauksen alla osa vanhasta hirsirungosta. Taloa laajennettu 2023 kuistin osalta.
Skick: Bra
Boarea: 73,5 m²
Total yta: 88,5 m²
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Pinta-alatieto kohteen rakennuslupakuvista.
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Fastighetsbeteckning: 205-410-9-122

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 155 000 €
Skuldfritt pris: 155 000 €

Ytterligare information om egendomen

Lägenheten har bastu: Ja
Information om eldstad: vanha hormi, ei tulisijoja
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Kallt utomhusförråd, jordkällare och skåpinredning
Det finns andra byggnader som ingår i affären belägna på fastigheten: Ja
Andra byggnader: Garage
Ytterligare information om andra byggnader: Ulkorakennus, jossa autotalli, lämmönjakohuone, varastohuone ja kylmää varastotilaa, sekä ullakkotilaa. Rakennettu 1998, koko 117 m2. Vanhoja purkukuntoisia rakennuksia, pihapiirissä ja pellon laidassa vanha purkukuntoinen omakotitalo. Rannassa maakellari.
Fuktighetsmätning utförd: 02.07.2026
Konditionsgranskning utförd: 02.07.2026
Strand: Egen strand
Strandtyp: Sjö
Namn på vattenområde: Paltajärvi, yhteys Oulujärveen
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Takskick: katto uusittu 2004
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Lämmitysjärjestelmän muutos vesi-ilmalämpöpumpulle.
Ytterligare information om energicertifikatet: Energiatodistus laadinnassa.
Ytterligare information om avloppet: Paltaniemen vesiosuuskunta
Elanslutningens överföringar: Ja
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: katto ja ulkoverhouspaneelit 2003 keittiö uusittu 2015 ilmavesilämpöpumppu 2021, öljykattila olemassa, maanpäällinen öljysäiliö poistettu kuisti rakennettu 2023
Uppvärmningssystem: Luft-vattenvärmepump och golvvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Inget energicertifikat enligt lag krävs
Till bostadsaktiebolaget /fastigheten hör: Ulkorakennus, jossa autotalli, lämmönjakohuone ja varasto. Maakellari, vanha purkukuntoinen saunarakennus, vanha purkukuntoinen varasto, purkukuntoinen vanha talo pellonlaidassa.

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 6 070 m²
Tomttyp: Strandtomt
Ytterligare information om tomten: Tontti rajoittuu vesijättömaahan.
Fastighetstyp: Status
Väg till fastigheten: Ja
Fastighetsskatt: 323,67 € / år
Detaljer om planläggning: AV Asuin ja kasvitarharakennusten alue. Alue on tarkoitettu pääasiasssa kasvitarharakennusten rakentamiseen. Alueelle saa kuitenkin rakentaa kaavassa osoitettu märä 1-2 perheen asuinrakennuksia toiminnan kannalta tarpeellista henkilökuntaa varten. Paltaniemen kyläalueella on menosssa osayleiskaavan valmistelu, jolla osayleiskaava laaditaan oikeusvaikutteisena osayleiskaavana, jola päivitetään alueen maankäytön tilanne ja selvitetään alueen täydennysrakentamisen mahdollisuudet olemassa olevan tiestön ja kunnallistekniikan vaikutuspiirissä. Lisätietoja kaupungin kaavoituspuolelta.
Zonindelning: Delgeneralplan
Ytterligare information om byggrätter: Kajaanin kaupunki

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Keittiö uusittu 2015.
Spis: Elspis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, spis, spisfläkt, diskmaskin och KITCHEN_FURNITURE
Kökets väggmaterial: Målning
Kökets golvmaterial: Parkett
Sovrum: 2
Sovrummets väggmaterial: Tapet
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Målning
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Badrum: 1
WC-rummets väggmaterial: Kakel
WC-rummets golvmaterial: Platta
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Spegelskåp, handfat och bidédusch
Beskrivning av badrum: Kylpyhuone ja sauna alkuperäiset vuodelta 1999.
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Dusch, golvvärme, handfat, underskåp under handfat, duschvägg och spegelskåp
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Panel
Utrustning: Elbastuaggregat
Beskrivning och ytterligare information om golvmaterial: Eteisessä ja lämpimällä kuistilla laattalattia.
Ytterligare information om byggmaterialen: Tupakeittiössä vanhaa sisäkattoa. Yläpohjassa purueriste.
Byggnads- och ytmaterial: Trä och timmerstock