Teljänkatu 4, Pori, Riihiketo

Beskrivning av objektet

TYYLIÄ JA TILAA. Valoisa ja moderni yksiö erinomaisella sijainnilla aivan kaupungin keskustassa. Huoneiston avara pohjaratkaisu tekee asumisesta viihtyisää ja käytännöllistä, ja suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa koko asuntoon. Asunto on valmistunut vuonna 2019, ja se sijaitsee Asunto Oy Porin Siriuksessa. Siriuksen rakennuksen on rakentanut YIT. Taloyhtiössä voit asua pitkään ilman murheita isoista tulevista remonteista. Huoneisto on erinomainen valinta esimerkiksi ensiasunnon ostajalle, yksinasuvalle, pariskunnalle tai kaupunkikodiksi, myös sijoittajalle. MODERNI JA KÄYTÄNNÖLLINEN. Asunnon moderni keittiö tarjoaa toimivat puitteet ruuanlaittoon. Keittiö yhdessä olohuoneen ja makuusyvennyksen kanssa muodostavat selkeän ja hyvin toimivan avonaisen kokonaisuuden. Olohuoneesta on käynti huoneiston terassille. Asunnon kaapistoissa on hyvin säilytystilaa tavaroille ja vaatteille. Asunnon lämmitys on hoidettu miellyttävästi vesikiertoisella lattialämmityksellä. Pesuhuoneessa on valmius ja tilaa pesukoneelle. KESKEINEN SIJAINTI, SUJUVAT YHTEYDET. Huoneisto sijaitsee suositulla Riihikedon alueella, aivan Porin ydinkeskustan tuntumassa ja näin lähellä monia palveluja. Uimahalliin matkaa on vain vajaat 100 metriä, lyhyen kävelymatkan päässä ovat myös kaupungin puistot ja aukiot ravintoloineen sekä Satakunnan Ammattikorkeakoulu ja Porin matkakeskus. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen asuntoon keskeisellä paikalla. Lisätiedot, esittelyt sekä myynti. Timo Hokkanen Myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV , KiLAT Sp-Koti Pori puh 050 5221033 timo.hokkanen@spkoti.fi P.S. Kauttani nopea Aito Säästöpankin yhteydenotto laina-asioissa.

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80522207
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 1h, kt
Antal rum: 1
Gatuadress: Teljänkatu 4
Trapphus: A
Våningsnummer: 1
Våningar: 6
Distrikt/By: Riihiketo
Postnummer: 28130
Stad: Pori
Kommun/stad: Pori
Län: Satakunta
Land: Finland
Färdigställandeår: 2019
Driftsättningsår: 2019
Skick: Bra
Boarea: 33,5 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Total yta: 33,5 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Fastigheten är frigiven: 01.10.2026
Ytterligare information om tillgänglighet: Asunto on vuokrattuna. Vuokrasopimus päättyy 30.9.2026.
Fastighetsbeteckning: 609-9-84-1
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 17 881,16 €
Skulddel: 77 118,84 €
Skuldfritt pris: 95 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 132,33 € / månad
Finansieringsavgift: 588,42 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 720,75 € / månad
Ytterligare information om avgifter: Vesimaksu kulutuksen mukaan. Taloyhtiössä on huoneistokohtaiset mittarit.

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Utskjutande
Balkongens kompassriktning: Norr
Lägenheten har bastu: Nej
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Skåpinredning och gallerförråd
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Takmaterial: Huopa/kumibitumi
Garage: 3 st.
Garageparkeringar: 14 st.
Energiklass: C2013
Giltighetsperiod för energicertifikat: 31.01.2029
Ytterligare information om energicertifikatet: Laatija Etteplan Design Center Oy
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2024 Lattialämmön tarkastus ja säätö 2025 Pihakannen puuosien huolto/kunnostus 2025 Lattialämmityksen tarkastus, säätö ja ilmaus
Kända kommande reparationer/renoveringar: Taloyhtiön hallituksen selvitys tulevista korjaustarpeista vuosille 2026-2030: Ilmanvaihtokanavien tarkastus/nuohous 2028–2029 Parvekelasien tarkastus 2027–2028
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Lokala tjänster: Asunto sijaitseen keskeisellä paikalla, lähellä Porin keskustan palveluja. Asunnolta on hyvä ja sujuvat kulkuyhteydet. Täältä ei tarvitse kiirehtiä mihinkään, sillä olet jo perillä.
Tjänster: Joukkoliikenne Linja-autopysäkki Presidentinpuistokatu L 70 m Porin matkailukeskus linja-autot ja juna-asema: Pori 950 m Kaupat K-Market 180 m Lidl Herralahti 620 m K-supermarket Isolinna 650 m Muut palvelut Urheiluhalli 200 m ja Porin kaupunkin uimahalli 90 m Terveyspalvelu: Porin kaupunki Viikkarin neuvola 480 m, Satakunnan keskussairaala 1600 m Lääkärikeskus Mehiläinen 50 m Kirjasto: Porin kaupunginkirjasto pääkirjasto Satakunnan maakuntakirjasto 1020 m Huom! Palveluiden, koulujen ja päiväkotien etäisyyksiä ei voitu luotettavasti mitata kävelyreittejä pitkin, joten ne on mitattu linnuntietä.
Skolor: Peruskoulu: Kuninkaanhaan koulu 210 m Lukio: Porin aikuislukio 660 m Peruskoulu: Porin seudun steinerkoulu 680 m Peruskoulu: Cygnaeuksen koulu 750 m Erityiskoulu: Myötätuulen koulu 1330 m Satakunnan Ammattikorkeakoulu 1000 m Porin Yliopistokeskus 1700 m
Förskola: Porin kaupunki Uudenkoiviston päiväkoti 440 m Porin kaupunki Kiertokadun päiväkoti 480 m Porin kaupunki Päiväkoti Pikkuviikari 540 m
Trafikförbindelser: Busshållplats nära, tågstation nära, smidiga anslutningar med egen bil, taxistolpe i närheten, flygplats, bra cykelvägar och bra trafikförbindelser

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 1 176 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Porin kaupunki / kaavoitus, puh. 02 621 1100
Byggrätter golv-m²: 0

Utrymmen och material

Spis: Keramisk spis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, spis, diskmaskin, KITCHEN_FURNITURE, spisfläkt och ugn
Kökets väggmaterial: Målning
Kökets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Målning
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, anslutning för tvättmaskin, handfat, underskåp under handfat och golvvärme
Byggnads- och ytmaterial: Teräs/betoni

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Porin Sirius
Fastighetsförvaltarens namn: Harri Leppäniemi
Fastighetsförvaltarens kontor: Oiva Isännöinti Oy / Pori Teljäntori
Disponentens postnummer: 28100
Disponentens stad: Pori
Disponentens adress: Yrjönkatu 15A
Telefonnummer: 010 755 6681
E-post: harri.leppaniemi@oi.fi
Ytterligare information om fastighetsskötsel: City Talohuolto Oy Rautatienpuistokatu 2 C 28130 Pori
Ytterligare information om bostadsföretaget: Hallinnanjakosopimus Asunto Oy Arcturuksen kanssa, tontin omistus 1/2Tontin koko pinta-ala 2352 m2. Pääomavastikevakuus: niin kauan kuin muualla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 50 % huoneiston alkuperäisestä rakennusaikaisesta lainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao.huoneiston osalta vähintään kolmen kuukauden pääomavastikkeen suuruinen pääomavastikevakuus. Hallitus vastaa vastikevakuuden palauttamisesta sekä korottamisesta vastaamaan sen hetkisen rahoitusvastikkeen määrää.
Lägenheter: 42
Bostadsföretagets hyresintäkter: 0 €
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-tv, torkrum, skyddsrum och sportutrustningsförråd
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Autotalli- ja autohallipaikat myydään erillisinä osakkeina. Jos autohalli- tai autotallipaikkojen hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin huoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajina oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin asunto-osakeyhtiölain (1599/2009) säännöksiä.
Bastu i byggnaden: Nej
Underhållsbehovsrapport utförd: 2026