Soidinkatu 9, Kajaani, Lehtikangas

Beskrivning av objektet

Tarjolla tilava hyväkuntoinen rivitalon päätyhuoneisto erinomaisella sijainnilla! Tämä kaksitasoinen koti tarjoaa ihanteelliset puitteet lapsiperheelle – koulut ja kaupat ovat kävelymatkan päässä ja upeita ulkoilumahdollisuuksia löytyy heti kotiovelta. Asunnossa on valoisa terassi ja parveke, joissa molemmissa voi nauttia päiväauringosta. Takapiha rajoittuu puistoalueeseen, joten siellä on tilaa lasten leikeille. Taloyhtiössä on tehty käyttövesiputki- ja kylpyhuoneremontti tammi-kesäkuussa 2025, joten isoja remontteja ei ole näköpiirissä. Asunnolle löytyy autotalli ja mahdollisuus toiseen autopaikkaan. Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa, toimivuutta ja rauhallista ympäristöä, sekä päivittäispalvelujen läheisyyttä. Ota yhteyttä, niin lähdetään tutustumaan asuntoon!

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80522480
Objekttyp: Radhus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 4h,k,s
Antal rum: 4
Gatuadress: Soidinkatu 9
Trapphus: C
Våningsnummer: 1
Våningar: 2
Distrikt/By: Lehtikangas
Postnummer: 87500
Stad: Kajaani
Kommun/stad: Kajaani
Län: Kainuu
Land: Finland
Färdigställandeår: 1984
Driftsättningsår: 1984
Skick: Bra
Boarea: 102,5 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Total yta: 102,5 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Fastighetsbeteckning: 205-5-128-5
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 96 615,16 €
Skulddel: 33 384,84 €
Skuldfritt pris: 130 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 343,38 € / månad
Finansieringsavgift: 307,50 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 650,88 € / månad
Parkeringsavgift: 8 € /månad
Vattenavgift: Enligt förbrukning

Ytterligare information om egendomen

Parkeringsplats ingår i lägenheten enligt bolagsordningen: Garage
Balkong: Ja
Balkongtyp: Utskjutande
Balkongens kompassriktning: Sydväst
Terrass: Ja
Ytterligare information om terrassen: Iso terassi puistoon rajoittuvalla takapihalla.
Lägenheten har bastu: Ja
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Kallt utomhusförråd
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Nej
Asbestundersökning: Nej
Fuktighetsmätning utförd: 19.09.2024
Taktyp: Harja
Takmaterial: Pelti
Garage: 18 st.
Parkeringar på gården: 18 st.
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Jokaiselle huoneistolle kuuluu autotalli. Lisäksi vuokrattavia ulkoautopaikkoja 18 kpl.
Energiklass: D2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 04.08.2035
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Valokuidun runkoverkon rakennus vesijohtosaneerauksen yhteydessä 2025 Käyttövesiputkien uusiminen 2025 Kylpyhuoneiden peruskorjaus vaiheittain 2025 Käyttövesijohtojen suunnittelu 2024 Kylpyuoneiden peruskorjauksen suunnittelu 2024 Jätehuoneen lukittavan teräsverkko-oven asennus 2024 Pihan autopaikkojen lämmitystolppien asennus 2023 Kylpyhuoneiden kuntoarvio 2022 Asuintalojen kattojen harjapeltien uusinta 2022 Autotallien lumiesteet 2020 Ilmanvaihdon säätö 2018 Huoneistojen 15-18 poistoimurin uusiminen 2018 Ikkunoiden uusiminen 2018 Huoneistojen 10-14 poistoimurin uusiminen 2017 Lisäparkkipaikkojen tekeminen 2017 Talojen päätykolmioiden maalaus 2016 Parvekkeiden kaiteiden maalaus ja puuosien uusiminen 2016 Asuinrakennusten ja autotallien peltikatteen naulojen vaihto ruuveiksi 2015 poistoilmahormien nuohous 2015 Aitojen uusiminen 2014 Varastojen ovipaneeleiden vaihto 2013 C-talon varastojen maalaus 2013 B- ja C-talojen välisen antennikaapeli, antennivahvistimen uusiminen 2012 Autotallien rännit uusittu 2012 Autotallien puuosien maalaus 2012 Varastojen puuosien maalaus 2012 Lisävalaistus pihakäytäville 2012 Lasten leikkialueen kunnostus 2011 Asuntojen ovien uusiminen 2011 Lumiesteet 2008 Patteriventtiilien vaihto, verkoston huuhtelu ja tasapainotus 2008 Raja-aidan uusiminen 2007 Lukitus muutettu exec-lukitukseksi 2007 Lämmönvaihdin uusittu 2006 Antenniverkko kunnostettu keju-800 2006 Uudet suihkusekoittajat kaikkiin huoneistoihin 2001 C-talon huoneistovarastojen katot uusittu 2000 IV-kone 3 peruskorjattu 2000 IV-kone 2. uusittu 1997 Liitytty kaapeli-tv:n 1990 Autopaikkoja lisätty 1990 Pihojen asfaltointi 1988, 1992
Kända kommande reparationer/renoveringar: Elementtisaumojen tarkastus ja uusiminen 2026.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Till bostadsaktiebolaget /fastigheten hör: huoneistolla oma ulkovarasto
Fastighetsunderhåll: Boende

Tjänster och trafikförbindelser

Skolor: Alueella Lehtikankaan monitoimikeskus, jossa koulu, päiväkoti ja kirjasto.
Förskola: Alueella useita päiväkoteja.

Tomt och planläggning

Tomtägande: Arrende
Markarrendator: Kajaanin Kaupunki
Tomträttens slutdatum: 31.12.2033
Årlig markhyra: 2 800 €
Tomtens totala yta: 6 568 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Kajaanin kaupunki

Utrymmen och material

Spis: Keramisk spis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Diskmaskin, kylskåp, fristående frys, spis och spisfläkt
Kökets väggmaterial: Målat
Kökets golvmaterial: Vinyl
Sovrum: 3
Sovrummets väggmaterial: Tapet och målat
Sovrummets golvmaterial: Vinyl
Vardagsrummets väggmaterial: Målat
Vardagsrummets golvmaterial: Vinyl
Badrum: 1
WC-rummets väggmaterial: Levytetty
WC-rummets golvmaterial: Plastmatta
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Spegel, handfat, kommod, toalettstol och bidédusch
Beskrivning av badrum: Kylpyhuone uusittu vesijohtoremontin yhteydessä 2025.
Badrummets väggmaterial: Klinker
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrumsutrustning: Kommod, anslutning för tvättmaskin, dusch, golvvärme, duschvägg, spegelskåp, toalettstol och bidédusch
Bastuns golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Panel
Utrustning: Elbastuaggregat
Byggnads- och ytmaterial: Betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Soidinmetsä
Fastighetsförvaltarens namn: Jouni Nissinen
Fastighetsförvaltarens kontor: Tilipalvelu Jouni Korhonen Oy
Disponentens postnummer: 87200
Disponentens stad: Kajaani
Disponentens adress: Kuurnantie 7
Telefonnummer: 044 713 3264
E-post: jouni.nissinen@tilipalvelukorhonen.fi
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kiinteistönhoito talkoilla, lumityöt koneellisesti.
Lägenheter: 18
Bostadsrättsföreningen har: Torkrum och kabel-tv