Soidinkatu 9, Kajaani, Lehtikangas

Beskrivning av objektet

Tämä kaunis rivitaloasunto Lehtikankaan halutulla alueella tarjoaa erinomaisen kodin pienelle perheelle, joka arvostaa rauhallista ympäristöä ja hyviä palveluita. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, nykyaikainen keittiö ja vasta remontoitu kaunis kylpyhuone. Huonetilat ovat moderni ja tyylikkäät. Asunto Oy Soidinmetsä on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty merkittäviä remontteja, kuten käyttövesiputkien uusiminen ja kylpyhuoneiden peruskorjaus 2025. Isoja korjauksia ei ole suunnitelmissa. Huoneistolle kuuluu autotalli sekä pihapaikka. Sijainti on erinomainen – lähellä on kouluja, päiväkoteja, kauppoja ja muita arjen palveluita. Hyvät liikenneyhteydet tekevät liikkumisesta vaivatonta. Tämä koti tarjoaa kaiken tarvittavan mukavaan ja helppoon arkeen. Ota yhteyttä, niin lähdetään tutustumaan tähän viehättävään kotiin!

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80533294
Objekttyp: Radhus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 3h,k,s
Antal rum: 3
Gatuadress: Soidinkatu 9
Trapphus: B
Våningsnummer: 1
Våningar: 2
Distrikt/By: Lehtikangas
Postnummer: 87500
Stad: Kajaani
Kommun/stad: Kajaani
Län: Kainuu
Land: Finland
Färdigställandeår: 1984
Skick: Bra
Boarea: 86,5 m²
Total yta: 86,5 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Fastighetsbeteckning: 205-5-128-5
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 99 325,89 €
Skulddel: 27 674,11 €
Skuldfritt pris: 127 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 289,78 € / månad
Finansieringsavgift: 259,50 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 549,28 € / månad
Parkeringsavgift: 8 € /månad
Vattenavgift: Enligt förbrukning

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongens kompassriktning: Öster
Terrass: Ja
Lägenheten har bastu: Ja
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Klädkammare, kallt utomhusförråd och skåpinredning
Fönster: Persienner
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Garage: 18 st.
Energiklass: C2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 04.08.2035
Parkeringsplatser med eluttag: 18 st.
År då bruksvattenledningarna förnyades: Ja, förnyat år 2025
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Toteutetut isommat korjaukset: Valokuidun runkoverkon rakennus vesijohtosaneerauksen yhteydessä 2025 Käyttövesiputkien uusiminen 2025 Kylpyhuoneiden peruskorjaus vaiheittain 2025 Käyttövesijohtojen suunnittelu 2024 Kylpyuoneiden peruskorjauksen suunnittelu 2024 Jätehuoneen lukittavan teräsverkko-oven asennus 2024 Pihan autopaikkojen lämmitystolppien asennus 2023 Kylpyhuoneiden kuntoarvio 2022 Asuintalojen kattojen harjapeltien uusinta 2022 Autotallien lumiesteet 2020 Ilmanvaihdon säätö 2018 Huoneistojen 15-18 poistoimurin uusiminen 2018 Ikkunoiden uusiminen 2018 Huoneistojen 10-14 poistoimurin uusiminen 2017 Lisäparkkipaikkojen tekeminen 2017 Talojen päätykolmioiden maalaus 2016 Parvekkeiden kaiteiden maalaus ja puuosien uusiminen 2016 Asuinrakennusten ja autotallien peltikatteen naulojen vaihto ruuveiksi 2015 poistoilmahormien nuohous 2015 Aitojen uusiminen 2014 Varastojen ovipaneeleiden vaihto 2013 C-talon varastojen maalaus 2013 B- ja C-talojen välisen antennikaapeli, antennivahvistimen uusiminen 2012 Autotallien rännit uusittu 2012 Autotallien puuosien maalaus 2012 Varastojen puuosien maalaus 2012 Lisävalaistus pihakäytäville 2012 Lasten leikkialueen kunnostus 2011 Asuntojen ovien uusiminen 2011 Lumiesteet 2008 Patteriventtiilien vaihto, verkoston huuhtelu ja tasapainotus 2008 Raja-aidan uusiminen 2007 Lukitus muutettu exec-lukitukseksi 2007 Lämmönvaihdin uusittu 2006 Antenniverkko kunnostettu keju-800 2006 Uudet suihkusekoittajat kaikkiin huoneistoihin 2001 C-talon huoneistovarastojen katot uusittu 2000 IV-kone 3 peruskorjattu 2000 IV-kone 2. uusittu 1997 Liitytty kaapeli-tv:n 1990 Autopaikkoja lisätty 1990 Pihojen asfaltointi 1988, 1992
Kända kommande reparationer/renoveringar: Elementtisaumojen tarkistus ja uusiminen 2026
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Fastighetsunderhåll: Boende

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Koulut, päiväkodit, kauppa, apteekki, kirjasto alueella.

Tomt och planläggning

Tomtägande: Arrende
Markarrendator: Kajaanin kaupunki
Tomträttens slutdatum: 31.12.2033
Årlig markhyra: 2 780,48 €
Tomtens totala yta: 6 568 m²
Zonindelning: Detaljplan

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Keittiö uusittu 2016.
Spis: Induktionsspis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp, fristående frys, diskmaskin, spis, ugn och spisfläkt
Kökets väggmaterial: Målat
Kökets golvmaterial: Laminat
Sovrum: 2
Beskrivning av sovrum: Makuuhuoneiden lattiat laminaatille 2014.
Sovrummets väggmaterial: Målat
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Målat och tapet
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Badrum: 1
Beskrivning av toalett: Wc-istuin uusittu 2025.
WC-rummets väggmaterial: Klinker
WC-rummets golvmaterial: Kakel
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Bidédusch, toalettstol, handfat, spegel och kommod
Beskrivning av badrum: Kylpyhuone uusittu 2025 putkiremontin yhteydessä. Kalusteet entiset.
Badrummets väggmaterial: Klinker
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrumsutrustning: Toalettstol, dusch, anslutning för tvättmaskin, golvvärme, handfat, kommod, bidédusch, spegel och duschvägg
Bastuns golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Panel
Utrustning: Elbastuaggregat
Byggnads- och ytmaterial: Betong och elementhus

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Soidinmetsä
Fastighetsförvaltarens namn: Jouni Nissinen
Fastighetsförvaltarens kontor: Tilipalvelu Jouni Korhonen Oy
Disponentens postnummer: 87200
Disponentens stad: Kajaani
Disponentens adress: Kuurnantie 7
Telefonnummer: 044 7133 264
E-post: jouni.nissinen@tilipalvelukorhonen.fi
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kiinteistönhoito talkoilla, lumityöt koneellisesti.
Lägenheter: 18
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-tv och torkrum