Koskikuja 6, Vantaa, Myyrmäki

Beskrivning av objektet

Tässä 80 m² kolmiossa on tilaa elää ja viihtyä. Valoisa koti tuntuu avaralta, ja selkeä pohjaratkaisu antaa hyvin mahdollisuuksia sisustaa huoneet oman elämäntilanteen mukaan. Asunnossa on kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta, tilava olohuone, ruokailutilan sisältävä keittiö sekä erillinen vaatehuone. Länteen avautuva lasitettu parveke tuo mukavasti lisätilaa ja tarjoaa viihtyisät näkymät sekä iltapäivän ja illan aurinkoa. Kylpyhuone on uusittu taloyhtiön juuri valmistuneen linjasaneerauksen yhteydessä, ja arjen toimivuutta lisää erillinen wc. Hissillisessä taloyhtiössä asumismukavuutta lisää myös asukkaiden käytössä oleva uima-allas. Tässä kodissa saat toimivat tilat, lasitetun parvekkeen ja juuri uusitun kylpyhuoneen – tule tutustumaan ja ihastu paikan päällä! TÄMÄN KODIN MYY Elena Romanova Myyntineuvottelija Puh. +358 44 710 9600 elena.romanova@spkoti.fi Henna Modig Myyntineuvottelija +358 40 5818570 henna.modig@spkoti.fi

Nästa visning

25.8.2026 klo 16:30-17:30

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80522869
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 3h+k+kph+vh+erill.wc+lasit.parveke
Antal rum: 3
Gatuadress: Koskikuja 6
Trapphus: D
Våningsnummer: 2
Våningar: 5
Distrikt/By: Myyrmäki
Postnummer: 01600
Stad: Vantaa
Kommun/stad: Vantaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1968
Driftsättningsår: 1970
Skick: Bra
Boarea: 80 m²
Total yta: 80 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 115 000 €
Skuldfritt pris: 115 000 €

Vederlag

Underhållsavgift: 452,20 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 464,10 € / månad
Renoveringsavgift: 11,90 € / månad
Ytterligare information om avgifter: - Tilaussauna 30 euroa/2h - Autopaikan hinta on tällä hetkellä 195,00e/12kk, mikä sisältää oikeuden käyttää sisätilanlämmitintä. - 28.11.2024 yhtiökokouksessa päätettiin yksimielisesti, että yhtiöjärjestykseen lisätään huoneistokohtaiset vesimittarit, jolloin veden käyttämisestä johtuvat kulut laskutetaan todellisen käytön mukaisesti. Vesimittaripykälän lisäys: Hallitus esittää, että vesimittarikohtaan tehdään lisäys, että hallitus voi määrätä ennakkovesimaksun huoneistossa asuvien henkilöiden lukumäärää.
Bastuavgift: 20 € i månaden

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad och utskjutande
Balkongens kompassriktning: Väster
Terrass: Nej
Lägenheten har bastu: Nej
Hög takhöjd: Nej
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Skåpinredning, klädkammare och gallerförråd
Fönster: Treglasfönster
Utsikt från lägenheten: Olohuoneesta ja länteen suuntautuvalta parvekkeelta avautuvat vihreät näkymät puistoon. Makuuhuoneiden ikkunoista näkymät avautuvat sisäpihalle.
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Garage: 16 st.
Parkeringar på gården: 52 st.
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: 2021: Olohuoneen, eteisen ja pienen huoneen lattiat uusittu laminaattilattioiksi. Seinät maalattu sekä ovet kunnostettu ja maalattu. Ovi- ja lattialistat uusittu ja ikkunoihin asennettu uudet kaihtimet. Asunnon sähköjohdot uusittu kokonaisuudessaan, ja samalla uusittu valokatkaisijat ja pistorasiat. (Pieni huone / aputila: Kylpyhuoneen yhteydessä sijaitseva kuiva tila, jossa on kaapisto ja laskutasoa. Tilaa voidaan käyttää esimerkiksi säilytys- tai pukeutumistilana.)
Energiklass: D2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 02.02.2034
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Rakennustekninen kunnossapito 2021 C-portaan ala-aulan kuntotutkimus 2019 Askarteluhuoneen kunnostus 2017 Kellaritilojen lattioiden ja seinien maalaus 2016 DE-talon kerhotilan kunnostaminen 2015 ABC-talon saunaosaston osittainen kunnostaminen 2015 Eteläpäätyjen kunnostustyöt: pintarappauksen poistaminen ja uusiminen sekä rakennesaumojen kunnostaminen 2012–2015 Vesikattojen maalaustyöt 2010 Vesikatot uusittu ABC- ja DE-taloon 2010 Vesikaton räystäiden kunnostus 2009 Lukituksen uusinta 2008 DE-talon saunan kostuneet rakenteet purettu ja kuivatettu 2005-2006 Julkisivujen peruskorjaus, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta sekä vesikattojen huoltomaalaus 2002 Huoneistoparvekkeiden peruskorjaus ja talojen vaakavesikourujen uusinta 2001 Julkisivujen ja parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus sekä vesikattojen kuntoarvio 1998 Autotallin katon ja ylimpien parvekkeiden kattojen vesieristyskermit uusittu 1997 Sokkelit maalattu talkoilla 1997 Porrashuoneet maalattu 1996 D- ja E-portaiden uloskäyntien suojalipat kunnostettu 1996 Julkisivuelementit saumattu uudelleen päätyjä lukuun ottamatta ja elementtien kantteja paikattu 1995 ABC-talon jätehuoneen kate uusittu 1995 Ikkunoiden ulkopintojen puuosat puunsuojakäsitelty, ikkunapeilit, ikkunoiden vesipellit ja vaakavesikourujen ulkopinnat maalattu sekä syöksytorvet uusittu 1994 B-portaan sisääntulon katosalusta lämpöeristetty 1994 Molempien talojen kattojen pelti- ja teräspinnat maalattu 1993 AB-talon sauna kunnostettu 1991 DE-talon roskahuoneen lattia kunnostettu 1990 Parvekkeiden etulevyt maalauskunnostettu 1990 ABC-talon eteläpäädyn elementtisaumat uusittu 1989 ABC-talon saunan lauteiden puuosat uusittu 1988 Kellarikäytäviä maalattu 1988 C-portaan parvekelinjat kunnostettu ja maalattu 1987 DE-talon jätehuoneen vesikate uusittu 1987 BC-portaiden aulojen lattiapinnoitteet uusittu 1986 DE-portaiden ala-aulat maalattu 1984 ABC-talon lauteiden puuosat uusittu 1984 Ikkunoiden ulkopuoliset puuosat puunsuojakäsitelty ja lasituskittaukset korjattu LVISA - tekninen kunnossapito 2024 LVIS-linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2023 LVIS-linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2022 Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2021 Jäte- ja salaojaviemäreiden painehuuhtelu 2021 Kuivauskoneen hankinta 2021 A-portaan huippuimurin uusinta 2020 Putkiston kuntotutkimus 2019 Lämmönjakohuoneen VAK-alakeskuksen uusiminen 2018 Kylmiön lauhduttimen uusinta 2017 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, tasapainotus ja säätö 2016 Putkiston kuntotutkimus 2016 Uima-allastilan lämmityspattereiden uusinta 2010–2016 Kiinteistöautomaation uusinta 2008 Käyttöveden (kylmä-, lämmin- ja kiertovesi) ja lämmitysverkoston linjaventtiilit uusittu 2011 Uima-allaspumppu uusittu 2007 Poistoilmajärjestelmä perussäädetty 2007 Lämmitysjärjestelmä perussäädetty 2004 TV-antenniverkko kunnostettu digivalmiuteen 2003 Ilmanvaihtojärjestelmä puhdistettu ja ilmamäärät tasapainotettu 2002 Talojen pysty- ja pohjaviemärit painepesty 2002 ABC-talon uima-allaslaitteistot uusittu 2000 Lämmitysjärjestelmä tasapainotettu ja patteriventtiilit uusittu termostaattiventtiileiksi 1999 Lämmönjakokeskus uusittu ja lämmönjakohuoneen vanhat asbestieristeet vaihdettu 1999 Molempien talojen kuivaushuoneiden kuivauslaitteet uusittu 1997 Talojen välinen tietoliikennekaapeli uusittu 1994 Autopaikkatontin valaistusta parannettu (4 pylvästä) 1992 Yhtiö liitetty MyHu:n kiinteistöautomaatiojärjestelmään 1993 Ilmanvaihtojärjestelmä puhdistettu ja tasapainotettu 1987 Yhtiö liitetty HTV:n verkkoon ja sisäinen antenniverkko kunnostettu 1986 Lämpimän käyttöveden moottoriventtiili uusittu 1986 Uima-allaspumppu uusittu 1985 Lämpimän käyttöveden lämmönsiirrin uusittu 1984 Patteriverkoston säätökeskus uusittu Piha- ja ulkoalueiden kunnossapito 2021 Sokkeleiden maalaus 2019-2018 Sadevesikaivon kannen ja sen ympäristön korjaus D-rapun edustalla 2017 Hankittu portti autotallin ja kiinteistön väliin 2014 Hankittu uusia pihapenkkejä, 3 kpl 2014 Hankittu piha-alueelle roska-astioita 2008 Lasten pihakeinu uusittu ja piha-alueelta kaadettu huonokuntoisia puita 2006 Piha-alueelle laadittu pihasuunnitelma 2005 Autotallirakennus kunnostettu ja jätekatokset uusittu 1998 Sisäpihan puustoa harvennettu 1998 ABC-talon kadunpuoleinen pihakäytävä poistettu ja maisemoitu 1992 Myyrinrimmen kanssa yhteinen pihapolku asfaltoitu 1991 Ulkoalueiden kunnostamista jatkettu 1989 Pihakäytäviä laatoitettu 1989 Pihasuunnitelma laadittu; ulkoalueita kunnostettu suunnitelman mukaisesti
Kända kommande reparationer/renoveringar: 2025-2026 - Linjasaneerauksen toteutus - Piha-alueen valaistuksen parantaminen linjasaneerauksen yhteydessä - Hissien kuntokartoitus 2027-2030 - Grillipaikan ja pihan kunnostus tarvittavassa laajuudessa, - rappukäytävien syvennyksien korjaus tarvittavilta osin - leikkipaikan kunnostus 21-24.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Lokala tjänster: Koskikuja 6 sijaitsee rauhallisella paikalla Myyrmäessä, lähellä monipuolisia palveluita ja hyviä kulkuyhteyksiä. Louhelan juna-asema on kävelyetäisyydellä, ja Myyrmäen kaupat, palvelut sekä harrastusmahdollisuudet löytyvät läheltä. Lapsiperheelle sijainti on erityisen käytännöllinen, sillä lähialueella sijaitsevat sekä Koskikujan päiväkoti että Kelokuusen päiväkoti.
Tjänster: Kauppakeskus Myyrmanni - 1,5 km Terveysasema - 1,5km
Skolor: Metropolia AMK - 1,3 km Vaskivuoren lukio - 0,8 km Kilterin koulu - 1,3 km
Förskola: Koskikujan päiväkoti - 0,2 km Kelokuusi päiväkoti - 0,3 km
Trafikförbindelser: Busshållplats i närheten, tågstation i närheten, bra cykelvägar, stadstrafikförbindelse, bra trafikförbindelser och smidiga förbindelser med egen bil
Ytterligare information om trafikförbindelser: Hyvät julkisen liikenteen yhteydet. Bussipysäkkejä lähistöllä ja Louhelan juna-asema kävelyetäisyydellä

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Vantaan kaupunki Puh. 09 83911 (kaupungin vaihde) Sähköposti: kaavoitus@vantaa.fi

Utrymmen och material

Spis: Keramisk spis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, spisfläkt, spis, diskmaskin, ugn och KITCHEN_FURNITURE
Kökets väggmaterial: Målning
Kökets golvmaterial: Laminat
Sovrum: 2
Sovrummets väggmaterial: Målning
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Målning
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Badrum: 1
WC-rummets väggmaterial: Kakel
WC-rummets golvmaterial: Platta
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettstol, bidédusch, spegelskåp, kommod, handfat och golvvärme
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Toalettstol, dusch, anslutning för tvättmaskin, golvvärme, spegelskåp, handfat, kommod, bidédusch och duschvägg
Byggnads- och ytmaterial: Betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Myyrinräme
Fastighetsförvaltarens namn: Taneli Haimi
Fastighetsförvaltarens kontor: Myyrmäen Huolto Oy
Disponentens postnummer: 01600
Disponentens stad: Vantaa
Disponentens adress: Ojahaanrinne 4
Telefonnummer: 095306140
Ytterligare information om bostadsföretaget: Yhtiökokouksessa 3.12.2019 päätettiin, että osakkaat voivat asentaa ilmalämpöpumpun huoneistonsa viilentämistä varten noudattamalla yhtiön ohjeistusta ilmalämpöpumpun asentamisesta. Ilmalämpöpumpun asentamisesta on tehtävä yhtiölle muutosilmoitus ennen asennustöiden aloitusta. 28.11.2024 yhtiökokouksessa päätettiin yksimielisesti, että yhtiöjärjestykseen lisätään huoneistokohtaiset vesimittarit, jolloin veden käyttämisestä johtuvat kulut laskutetaan todellisen käytön mukaisesti. Vesimittaripykälän lisäys: Hallitus esittää, että vesimittarikohtaan tehdään lisäys, että hallitus voi määrätä ennakkovesimaksun huoneistossa asuvien henkilöiden lukumäärää.
Lägenheter: 38
Bostadsföretagets hyresintäkter: 0 €
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-tv, cykelförråd, barnvagnsförråd, skyddsrum, hobbyrum, simbassäng, sportutrustningsförråd, torkrum och kylkällare
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Käytetyn rakennusoikeuden mukainen autopaikkavelvoite on 57 kpl.
Bastu i byggnaden: Ja
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025