Rasinkatu 14, Vantaa, Rautkallio, Havukoski

Beskrivning av objektet

Viihtyisä kolmio 3h+k+kh+parv. Vantaan Koivukylän Rautkalliossa odottaa uusia asukkaita! 78,5 neliömetrin kokoinen asunto sijaitsee 5/12 kerroksessa, ja lasitetulta parvekkeelta avautuvatkin avarat näkymät kattojen ylle, länteen junaradan suuntaan. Asunnossa on juuri remontoitu kylpyhuone, jossa on modernit kauniin beigen sävyiset laatat ja lasinen suihkukaappi, kalusteet sekä rättipatteri. Kaikki on uusittu juuri! Yhtiössä on käynnissä LVIS- urakka, joka on tämän huoneiston osalta valmis. Jyvityksiä tehdystä putkiremontista ei ole vielä yhtiössä saatavilla 09/2026. Tilava keittiö on valoisa ja käytännöllinen, ja siellä on saareke, joka tuo lisää työskentelytilaa. Mukavan kokoinen olohuone on avokeittiön yhteydessä. Rasinkatu 14 taloyhtiö on rakennettu v. 1974 ja tarjoaa perinteiset yhteistilat, kuten saunan, urheiluvälinevaraston ja askarteluhuoneen. Pysäköintipaikkoja on saatavilla jonotusjärjestyksessä, ja vieraspaikkojakin löytyy. Sijainti on erinomainen: Koivukylän palvelut, kuten kaupat, terveysasema ja kirjasto, ovat vain kävelymatkan päässä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, sillä lähin bussipysäkki on vain 200 metrin ja juna-asema 500 metrin päässä. Alueella on myös useita kouluja ja päiväkoteja. Tämä asunto on tilava ja kodikas ja joka toimivan pohjaratkaisunsa vuoksi tarjoaa loistavat puitteet mukavaan asumiseen!

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80529440
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 3h+k+kh+parv.
Antal rum: 3
Gatuadress: Rasinkatu 14
Trapphus: A
Våningsnummer: 5
Våningar: 12
Distrikt/By: Rautkallio, Havukoski
Postnummer: 01360
Stad: Vantaa
Kommun/stad: Vantaa
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1974
Driftsättningsår: 1974
Skick: Tillfredsställande
Boarea: 78,5 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Total yta: 78,5 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Fastighetsbeteckning: 09207401020023
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 113 448,83 €
Skulddel: 5 551,17 €
Skuldfritt pris: 119 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 357,35 € / månad
Finansieringsavgift: 71,47 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 510,50 € / månad
Annan avgift: 81,68 € / månad
Ytterligare information om avgifter: Saunamaksu 15 e/kk Saunamaksu 2 5 e/ kk Sähkömaksu 10 e/kk
Parkeringsavgift: 15 € /månad
Vattenavgift: 20 €/person/månad
Bastuavgift: 15 € engångsavgift

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Väster
Lägenheten har bastu: Nej
Hög takhöjd: Nej
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Vindsförråd, vind, väggskåp och kyld källare
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Makuuhuoneissa ja eteisessä tilavat kaapistot, lisäksi vaatehuone.
Utsikt från lägenheten: Näkymä lännen suuntaiselta parvekkeelta junaradan suuntaan, naapuritaloja sekä puustoa.
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Asbestundersökning: Nej
Ytterligare information om asbestundersökningen: Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti tulee kartoittaa ennen työn aloittamista, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.
Taktyp: Loiva pulpetti
Takmaterial: Filt
Parkeringar på gården: 74 st.
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Isännöitsijältä jonotusjärjestyksessä. Yhtiökokouksessa 27.3.2019 sovittiin, että autopaikkasopimuksen tekee osakas ja osakkaalta veloitetaan autopaikkamaksu. Yhtiöllä on lisäksi 4 vieraspaikkaa 4 tunnin aikarajoituksella.
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Huoneiston kylpyhuone remontoitu kokonaan taloyhtiön LVIS- remontin aikana.
Ytterligare information om skick: Huoneisto on hyvässä, siistissä, asuttavassa kunnossa kaikilta osin.
Energiklass: E2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 25.05.2033
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2023 Toteutettu Betonijulkisivujen kevyt korjaus, levyjulkisivujen pesu ja parvekkeiden peruskorjaus 2023 Toteutettu Saunaremontti B-/C-talossa 2020 Toteutettu BC-talon jätekatoksen uusinta 2020 Toteutettu Julkisivu- ja parveketutkimukset 2020 Toteutettu A-talon kellarikäytävien maalaus 2019 / A-talon kakkossaunan remontti 2019 / Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2018 / A-talon ykkössaunan remontti 2018 / A-talon pohjaviemärin sukitus 2016 / Tonttivesijohto ja vesimittari uusittiin 2015 / Vesikattopinnoitteen uusiminen A- ja BC- taloihin 2014 / BC -talon elementtisaumojen uusinta 2013 / A-, B- ja C-portaiden maalaukset 2013 / A-portaan viemäripesu 2012 / B-saunan panelointi 2012 / Portaikkojen akustolevyjen uusinta 2011 / Kellarikäytävien maalaus 2011 / Kylmäkellarin kompressorin uusinta 2011 / Ilmanvaihdon säätö 2010 / Sähkökuntoarvio 2010 / Piharemontti (leikkivälineet, muurit, pihalaatoitus ja istutukset) 2009 / A-portaan edustan laatoitus 2009 / IV-kanavien nuohous 2009 / Porrashuoneiden ala-aulojen kunnostus 2008 / Hissien uusiminen A-porras 2 kpl ja B-C portaat hissien modernisointi 2008 / Kuntoarvio 2008 / Tonttiviemärien pinnoitus 2007 / Käyttöveden sulkujen uusiminen 2006 / Lämmönvaihtimen uusinta 2006 / LVV-kuntotutkimus 2004–2005 / Saunojen saneeraus 2003 / Antenniverkon kunnostus 2003 / Parvekekattojen vesieristystyöt 2002 / Kellaritilojen huoltomaalaus 1999 / Lukituksen uusinta (Exec) 1999 / Hanojen vaihto 1-ote hanoiksi 1999 / Elementtien saumaus 1999 / Julkisivu- ja parvekesaneeraus sekä ikkunoiden uusiminen 1996 / Porraskäytävien maalaus 1996 / Patteriverkoston perussääntö 1995 / Elementtien saumaus 1991–1992 / Vesikate uusittu
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Lokala tjänster: Kaikki Koivukylän palvelut aivan kävelymatkan päässä!
Tjänster: Lidl n. 250 m, Koivukylän ostoskeskus n. 700 m, K-Citymarket n.700 m, Apteekki n. 700 m, kirjasto, S-market n. 700 m. Terveysasema n.800 m, bussipysäkki n. 200 m, juna-asema n. 500 m. Lisäksi lähistöllä Havukosken liikuntapuisto sekä kuntosali.
Skolor: Koivukylän koulu, 7-9 luokat, Rekolan koulu, 1-6 luokat, Rekolanmäen koulu, luokat 1-6, Jokivarren koulu, luokat 1-6, Havukosken koulu, luokat 6-9.
Förskola: Lähistöllä useita päiväkoteja: Koivukylän pk, Kustaantien pk, Pilke ilmaisupäiväkoti Illusia, Rautkallion pk, Rautpihan pk, Havukallion pk.
Trafikförbindelser: Busshållplats i närheten, tågstation i närheten, smidiga förbindelser med egen bil, bra cykelvägar, bra trafikförbindelser och stadstrafikförbindelse
Ytterligare information om trafikförbindelser: HSL

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 3 761 m²
Ytterligare information om tomten: Tontti osin rinteessä, tilava ja suojaisa pihapiiri. Puustoa, leikkialue, parkkipaikat, asfaltoidut kulkureitit.
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Vantaan kaupunki, kaavoitus.

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Vaalea saarekkeellinen, I:in mallinen keittiö.
Spis: Keramisk spis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, spisfläkt, diskmaskin, köksö, KITCHEN_FURNITURE, inbyggnadsugn och spis
Kökets väggmaterial: Målning
Kökets golvmaterial: Parkett
Sovrum: 2
Beskrivning av sovrum: MH1: Puiset vaatekaapit, käynti lasitetulle parvekkeelle. MH2: Puiset vaatekaapit.
Sovrummets väggmaterial: Målning
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrumsbeskrivning: Tilava olohuone, jossa ikkunoita yhdellä seinällä. Tilasta pääsee ns. kulkemaan ympäri.
Vardagsrummets väggmaterial: Målning
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Beskrivning av badrum: Kaikilta osin remontoitu LVIS urakan yhteydessä/ valmistunut 08/2026. Beigen sävyiset laatat, suihku lasikaappi aukeavilla ovilla, rättipatteri, lavuaarikaappi + peilikaappi sekä wc-istuin.
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Toalettstol, dusch, duschkabin, anslutning för tvättmaskin, spegelskåp, handfat, kommod och bidédusch
Beskrivning av bastu: Taloyhtiön saunavuorot varattavissa erikseen.
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Kakel
Utrustning: Elbastuaggregat
Beskrivning av andra utrymmen: * Eteisessä tilava kaapisto sekä vaatehuone. * Huoneiden oviaukon yllä kauniit lasi- ikkunat
Beskrivning och ytterligare information om väggmaterial: Normaalia elämisen jälkeä, asunto kaikilta pinnoiltaan kuitenkin siistikuntoinen.
Beskrivning och ytterligare information om golvmaterial: Normaalia elämisen jälkeä, kuitenkin yleisilme siisti.
Beskrivning och ytterligare information om takmaterial: Vaaleat katot
Byggnads- och ytmaterial: Betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Rasinkatu 14
Fastighetsförvaltarens namn: Tuomas Raatikainen
Fastighetsförvaltarens kontor: Kiinteistö Tahkola Helsinki
Kommersiella lokaler: 3 st.
Disponentens postnummer: 01740
Disponentens stad: Helsinki
Disponentens adress: Turvalaaksonkaari 2, 3. krs
Telefonnummer: +358207488274
E-post: tuomas.raatikainen@kiinteistotahkola.fi
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kiinteistönhoito Olander
Ytterligare information om underhållsbehovsrapporten: 2025 Käynnissä LVIS-saneeraus 2026 Käynnissä Lukituksen uusiminen iLOQ 5S-lukitukseksi 2026 Käynnissä Huoneisto-ovien uusiminen 2026 Käynnissä Kylmiöiden purku ja kylmäkaappien asentaminen
Lägenheter: 117
Bostadsrättsföreningen har: Kylkällare, mangel, skyddsrum, sportutrustningsförråd, hobbyrum och torkrum
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Koivu-Yhtiöt Oy:n kanssa on tehty sopimus pysäköintialueen käytöstä veloituksetta siten, että taloyhtiö vastaa pysäköintialueen kunnossapito, käyttö- ja hoitokustannuksista. Taloyhtiöllä on autopaikkojen lisärakentamisvelvoite. 117 autopaikasta on totetutettu 74 autopaikkaa. Paikat isännöitsijältä jonotusjärjestyksessä. Yhtiökokouksessa 27.3.2019 sovittiin, että autopaikkasopimuksen tekee osakas ja osakkaalta veloitetaan autopaikkamaksu.
Bastu i byggnaden: Ja
Underhållsbehovsrapport utförd: 2026