Sibeliuksenväylä 43, Järvenpää, Keskusta

Beskrivning av objektet

Haluisitko asua Rantapuiston vieressä? Nyt on tarjolla valmiiksi remontoitu, muuttovalmis koti Sibeliuksenväylän varrelta. Mukavaa asumista hissitalossa ja ilmalämpöpumppu pitää asunnon mukavan viileänä kesän helteissä. Asunnossa läpitalon pohja, olohuone ja makuuhuone etelänpuolella. Keittiössä kulmaikkunat, pesuhuoneeseen ja kodinhoitotilaan tulee luonnonvalo ikkunoista. Taloyhtiössä putkiremontti juuri valmistunut. Parveke on paneloitu mukavaksi oleskelutilaksi ja uusiin lasituksiin on lisätty sälekaihtimet. Parvekkeelta näkymät Rantapuistoon. Asuntoon kuuluu oma autokatospaikka, ei huolta pysäköinnistä ja katos suojaa autoa jokaisena vuoden aikana. Taloyhtiöllä erinomainen sijainti Sibeliuksenväylän ja Rantapuiston välissä. Yhtiöllä aidattu, oma tontti, jossa suojaavat istutukset ja hoidetut viheralueet. Lähikauppana toimi Prisma-keskus, jonne on lyhyt matka puiston läpi. Muut keskustan palvelut ovat helposti tavoitettavissa, asemat lähellä ja mikäpä olisi mukavampaa kuin iltakävely Rantapuistossa, jossa kahviloita valittavaksi tai vain istuskelua Tuusulanjärven rannalla. Voisiko tässä olla uusi koti? Esittelyt ja tiedustelut Tero-Pekka Lehtonen 050 3019016 tero-pekka.lehtonen@spkoti.fi

Nästa visning

4.8.2026 klo 18:30-19:00

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80523438
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 2h, k, autokatos
Antal rum: 2
Gatuadress: Sibeliuksenväylä 43
Trapphus: B
Våningsnummer: 2
Våningar: 4
Distrikt/By: Keskusta
Postnummer: 04400
Stad: Järvenpää
Kommun/stad: Järvenpää
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1988
Driftsättningsår: 1988
Skick: Utomordentligt
Boarea: 57,5 m²
Total yta: 57,5 m²
Areabas: Enligt disponentintyget och enligt bolagsordningen
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Fastighetsbeteckning: 186-1-161-4
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 122 598,10 €
Skulddel: 35 401,90 €
Skuldfritt pris: 158 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 316,25 € / månad
Finansieringsavgift: 277,16 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 602,21 € / månad
Annan avgift: 8,80 € / månad
Parkeringsavgift: 15 € /månad
Vattenavgift: 18 €/person/månad

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Utskjutande
Balkongens kompassriktning: Syd och väst
Lägenheten har bastu: Nej
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Klädkammare, skåpinredning och gallerförråd
Utsikt från lägenheten: Näkymät olohuoneesta ja makuuhuoneesta sekä lasitetulta parvekkeelta ovat etelään ja länteen yli Rantapuistoon rajoittuvan piha-alueen. Keittiöstä näkymät ovat pohjoiseen ja itään sekä piha-alueen yli Huvilapolulle ja naapurustoon kuten myöskin eteläiseltä puolelta.
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Plant tak
Takmaterial: Filt
Parkeringar på gården: 5 st.
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Yhtiöjärjestyksen mukaan asuntoon B 13 kuluu autokatospaikka.
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Sauna muutettu varasto/vaatehuoneeksi, kiuas poistettu 2025. ilmalämpöpumppu asennettu 2022, parvekelasit vaihdettu 2024.
Energiklass: D2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 24.07.2036
Parkeringsplatser med eluttag: 11 st.
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2026 käyttövesiputkisto uusiminen, 2024 käyttövesiputkistosaneeraus suunnittelu, IV-koneiden vaihto, 2023 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, 2022 vesikouru uusittu jätekatoksen puoleiseen autokatokseen, 2021 vesikaton uusiminen, 2019 palovaroittimet porraskäytäviin, ilmanvaihdon nuohous ja säätö, kylpyhuoneiden tarkastus, 2018 A ja B portaiden hissin releet ja koskettimet uusittu, B-portaan hissin kerrosjakajan uusinta, kuntoarvion päivitys, B-rapun ovi- ja lukkokoskettimen uusinta, 2017 lämmönjakokeskuksen uusinta, ikkunapuitteiden ja parvekeovien maalaus, 2016 A ja B portaiden ikkunoiden tiivistykset, piha-aidan purku, takaosan parkkipaikan levennys ja asfaltointi, 2015 autolämmityksen kotelot 4 kpl, pysty-pohjaviemärin puhdistus, B-rapun hissin kerrosjakaja uusittu, ulkovalaistuksen uusinta, katon kuntotutkimus ja raportin mukaiset korjaukset, raja-aidan uusinta, 2014 autokatoksen seinäpellityksen uusiminen, 2013 elementtisaumojen uusinta, 2012 lukoston uusinnat, 2001 patteritermostaatit uusittu.
Kända kommande reparationer/renoveringar: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan. Päätökset tehdään vuosittain yhtiökokouksissa.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: PRISMA-keskus 5 min. kävelymatkan päässä.
Trafikförbindelser: Busshållplats nära, tågstation nära, bra trafikförbindelser och smidiga anslutningar med egen bil
Ytterligare information om trafikförbindelser: Juna-asema 13 min. kävelymatkan päässä, bussipysäkki vieressä ja hyvät, sujuvat kulkuyhteydet omalla autolla

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 2 816 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Järvenpään kaupunki, p. 09 27191

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Erillinen keittiö asunnon pohjoisella puolella. Keittiössä kulmaikkuna, näkymät kahteen suuntaan. Jäkaappi/pakastin ja astianpesukone uusittu 2026. Keittiötä remontoitu edellisen omistajan toimesta.
Spis: Keramisk spis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, diskmaskin, spis och spisfläkt
Kökets väggmaterial: Målning
Kökets golvmaterial: Parkett
Sovrum: 1
Beskrivning av sovrum: Makuuhuone etelän puolella.
Sovrummets väggmaterial: Målning
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrumsbeskrivning: Valoisa olohuone etelän puolella. Pintaremontti tehty 2021. Olohuoneessa ilmalämpöpumppu viilennystä varten.
Vardagsrummets väggmaterial: Målning
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Beskrivning av badrum: Pesutilat remontoitu putkiremontin yhteydessä 2025. Putkiremontin yhteydessä oviaukko on eteiseen levennetty, ovet uusittu. Pesuhuoneen yhteydessä ollut sauna on muutettu vaatehuoneeksi ja kodinhoito tilaksi. Suihkun suojana kääntyvät suihkuovet. Pesutilassa ja vaatehuoneessa ikkunat.
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Toalettsits, anslutning för tvättmaskin, golvvärme, spegelskåp, handfat och underskåp under handfat
Beskrivning av bastu: Asunnon saunatila muutettu vaatehuoneeksi. Kiuas poistettu tilasta.
Beskrivning av andra utrymmen: Huoneiston parveke paneloitu ja parvekelasit vaihdettu 2024.
Beskrivning och ytterligare information om väggmaterial: Kaikki seinät tasoitettu ja maalattu 2021.

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Sointupuisto
Fastighetsförvaltarens namn: Ari Syysmäki
Fastighetsförvaltarens kontor: Isännöintitoimisto Mer-Yhtiöt Oy
Disponentens postnummer: 04430
Disponentens stad: Järvenpää
Disponentens adress: Alhotie 14
Telefonnummer: 040 8484731
E-post: ari.syysmaki@mer-yhtiot.fi
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kapon Huolto Oy
Ytterligare information om underhållsbehovsrapporten: Hallituksen esitys kunnossapitotarpeiksi: Ovisummerijärjestelmän uusinta 2026-27, elementtisaumojen uusinta 2027-28, ulkovaraston ja autokatosten peltikattojen uusinta 2027-2029 , hissin kuntotutkimus 2028. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksissa erikseen.
Lägenheter: 24
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-tv, torkrum och källarförråd
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Yhtiöjärjestyksen mukaan osakkeisiin kuuluu autokatospaikka tai -pihapaikka.