Uusikatu 12, Forssa, Kuhala

Beskrivning av objektet

Erinomaisella sijainnilla keittokomerollinen kaksio ykköskerroksessa. Keskustan palvelut ovat aivan lähietäisyydellä. Remontoi tästä kompaktin kokoisesta asunnosta mieleisesi. Asunto on valoisa: sekä olohuoneessa että makuuhuoneessa on isot ikkunat sisäpihalle päin. Asunto on sopiva omaksi kodiksi tai sijoitusasunnoksi ja on heti vapaana. Taloyhtiössä on tehty vuonna 2013 sekä käyttövesi- että viemäriputkistoremontit. Sovi esittelyaika - tervetuloa tutustumaan!

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80523655
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 2 h + kk
Antal rum: 2
Gatuadress: Uusikatu 12
Trapphus: A
Våningsnummer: 1
Våningar: 4
Distrikt/By: Kuhala
Postnummer: 30100
Stad: Forssa
Kommun/stad: Forssa
Län: Kanta-Häme
Land: Finland
Färdigställandeår: 1966
Boarea: 36 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Total yta: 36 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Genast
Fastighetsbeteckning: 61-7-41-1
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 15 936,02 €
Skulddel: 6 063,98 €
Skuldfritt pris: 22 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 205,20 € / månad
Finansieringsavgift: 107,78 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 312,98 € / månad

Ytterligare information om egendomen

Lägenheten har bastu: Nej
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Skåpinredning och gallerförråd
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Ja
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Plant tak
Takmaterial: Filt
Parkeringar på gården: 8 st.
Energiklass: D2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 18.03.2031
Parkeringsplatser med eluttag: 16 st.
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 1995 C-portaan vesikatteen uusiminen. 2000 Lämmitysmuodon muutos kaukolämpöön. 2008 Porraskäytävien maalauksia. 2009 Ikkunat ja parvekkeiden ovet on uusittu. C -portaan 1. kerroksen liikehuoneistojen ikkunat olivat urakka-alueen ulkopuolella. 2012 A- ja B-portaan vesikatteen uusiminen. 2013 Viemäriverkoston peruskorjaus, joka suoritettiin sukkasujuttamalla sekä epoksiputkittamalla. Urakan yhteydessä huoneistojen wc-istuimet uusittiin. 2013 Käyttövesiverkoston uusiminen komposiittijärjestelmällä. Järjestelmään asennettiin huoneistokohtainen vedenmittaus. Urakan yhteydessä porraskäytävän valaisimet uusittiin LED-valaisimiksi, jotka toimivat liiketunnistimella. 2013 Saunan peruskorjaus. Urakan yhteydessä saunaan lisättiin sähköinen lattialämmitys sekä ajastimella toimiva kanavapuhallin tehostamaan ilmanvaihtoa. 2013 C-portaan neljä toimistotilaa on rakennettu kuudeksi asunnoksi. Käyttötarkoituksen muutoksen yhteydessä huoneistoihin on rakennettu märkätilat ja keittiöt. 2015 A-ja B-portaan sekä liikehuoneistojen ulko-ovien uusiminen. A- ja B-portaan porrastaso-ovien uusiminen. 2015 Lukitusjärjestelmä uusittu Abloy Sento järjestelmällä. Ulko-oviin asennettu koodilukot. 2017 Julkisivun elastiset elementtisaumat uusittu. 2020 Tontin soveltuvuus maalämpökaivojen rakentamiseen tutkittu koeporauksilla. Todettu, että lämpökaivojen poraaminen ei ole mahdollista johtuen maaperän runsaista vesisuonista. Lämmöntuottotapa muutettu kaukolämmöstä ilmavesilämpöpumppuavusteiseen sähkölämmitykseen. 2021 Jäteastiat uusittu Molok Oy:n syväkeräysastioiksi. 2021 Tuuletusparvekkeet peruskorjattu. 2025 Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus.
Kända kommande reparationer/renoveringar: 2026 A- ja B-portaan märkätiloja ei ole saneerattu taloyhtiön hankkeena, vaan niitä on peruskorjattu yksi kerrallaan osakkaiden aloitteesta. Vedeneristeen kunnossapito on taloyhtiön vastuulla. Jos osakkaan teettämän remontin yhteydessä paljastuu vedeneristyksessä korjaustoimenpiteitä vaativa vika tai vahinko, taloyhtiö huolehtii vedeneristeen korjaamisesta. C-portaan märkätilat on rakennettu vuonna 2013. 2026 Hisseihin tehty riskikartoitus ja kuntoarvio, jonka mukaan voidaan määritellä peruskorjauksen/modernisoinnin laajuus. Hanke ei ole vireillä.
Uppvärmningssystem: Ilma- ja vesilämpöpumppu
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Lokala tjänster: Forssan keskustan palvelut aivan lähietäisyydellä.
Tjänster: Citymarket n. 400 m. Prisma n. 700 m.

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 2 645 m²
Zonindelning: Detaljplan

Utrymmen och material

Spis: Elspis
Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp, spis och ugn
Kökets väggmaterial: Målning
Kökets golvmaterial: Plastmatta
Sovrum: 1
Sovrummets väggmaterial: Målning
Sovrummets golvmaterial: Plastmatta
Vardagsrummets väggmaterial: Målning
Vardagsrummets golvmaterial: Plastmatta
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Toalettstol, dusch, badkar, spegel och handfat
Byggnads- och ytmaterial: Betonielementti

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Forssan Kauppakatu 17
Fastighetsförvaltarens namn: Jukka P Aaltonen
Fastighetsförvaltarens kontor: Isännöintitoimisto Retta Isännöinti Oy
Kommersiella lokaler: 4 st. (451 m²)
Telefonnummer: 044 494 5611
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Talohuolto Pajuniemi Oy
Lägenheter: 29
Bostadsrättsföreningen har: Sportutrustningsförråd, tvättstuga och skyddsrum
Bastu i byggnaden: Ja