Heinonkatu 4, Lappeenranta, Uus-Lavola

Beskrivning av objektet

Heinonkatu 4:ssä, Lappeenrannan rauhallisella Uus-Lavolan alueella, odottaa tilava omakotitalo uutta omistajaa. Tämä 1984 valmistunut puutalo tarjoaa 180 neliömetriä viihtyisää asuintilaa kahdessa kerroksessa. Talon energiatehokkuus on huippuluokkaa (A2018), ja lämmityksestä huolehtii ilma-vesilämpöpumppu sekä aurinkopaneelit, mikä pitää energiakustannukset kurissa. Sisätiloissa on neljä makuuhuonetta, joissa on kauniit parkettilattiat ja maalatut tai puupaneloidut seinät. Olohuoneessa on tunnelmaa luova varaava takka, ja keittiössä on modernit laitteet sekä keraaminen liesi. Kylpyhuoneen poreamme ja lattialämmitys tuovat arkeen ripauksen luksusta, ja oma sauna tarjoaa rentouttavia hetkiä. Talon pihapiiri on tilava, ja 1233 neliömetrin tontti tarjoaa mahdollisuuksia niin puutarhanhoitoon kuin lasten leikkeihin. Vuonna 2013 rakennettu autotalli kahdelle autolle sekä varastorakennus lisäävät käytännöllisyyttä. Parveke ja terassi kutsuvat nauttimaan ulkoilmasta. Uus-Lavolan alueella on hyvät kulkuyhteydet, ja ympäristö on rauhallinen ja perheystävällinen. Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa, mukavuutta ja energiatehokkuutta. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta unelmiesi koti!

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80533748
Objekttyp: Egnahemshus
Lägenhetsbeskrivning: 6h+k+s
Antal rum: 6
Gatuadress: Heinonkatu 4
Våningsnummer: 2
Våningar: 2
Distrikt/By: Uus-Lavola
Postnummer: 53850
Stad: Lappeenranta
Kommun/stad: Lappeenranta
Län: Etelä-Karjala
Land: Finland
Färdigställandeår: 1984
Driftsättningsår: 1984
Skick: Bra
Boarea: 180 m²
Yta för andra utrymmen: 44 m²
Total yta: 224 m²
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Fastighetsbeteckning: 405-62-154-15

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 265 000 €
Skuldfritt pris: 265 000 €
Genomsnittlig total kostnad för elektrisk uppvärmning (€\/månad): 300 € / månad

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Terrass: Ja
Lägenheten har bastu: Ja
Information om eldstad: Värmelagrande eldstad
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Klädkammare, varmt utomhusförråd och väggskåp
Det finns andra byggnader som ingår i affären belägna på fastigheten: Ja
Andra byggnader: Garage
Ytterligare information om andra byggnader: Kota ei kuulu kauppaan.
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Tegel
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: 2007 talon saneeraus, sisäpinnat uusittu, autotalli muutettu toimistotilaksi. 2010 uusittu yläkerran lattia. 2011 asennettu ilmavesilämpöpumppu, muutettu sähkölämmitys vesikierolämmitykseen, uusittu varaaja ja patterit, asennettu aurinkokeräimet, uusittu takka (vesikierto), asennettu ilmalämpöpumppu. 2013 piharemontti, rakennettu takapihan terassi ja valokate, asennettu salaoja eteläpäätyyn, asennettu patolevyt, lisärakennettu autotalli, lisärakennettu roskakatos. 2016 remontoitu yläkerran kylpyhuone. 2017 asennettu aurinkopaneelit katolle, katto pesty. 2018 asennettu aurinkopaneelit autotallin katolle, uusittu terassi. 2020 pinnoitettu sauna, lisärakennettu kasvihuone. 2023 lisärakennettu kota, pinnoitettu ruokailutila, saneerattu kodinhoitohuone, uusittu IV-kone. 2024 asennettu palovaroittimet (Verisure). 2025 aidat, räystäät ja julkisivun puuosat maalattu.
Energiklass: A2018
Elanslutningens överföringar: Ja
Uppvärmningssystem: Luft-vattenvärmepump och solvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 1 233 m²
Tomttyp: Plan tomt
Fastighetstyp: Tomt
Väg till fastigheten: Ja
Fastighetsskatt: 649,66 € / år
Detaljer om planläggning: Lappeenrannan kaupunki
Zonindelning: Detaljplan
Byggrätter e-nummer: 0.25
Byggrätter golv-m²: 308.25

Utrymmen och material

Spis: Keramisk spis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp och fristående frys
Kökets väggmaterial: Målat
Kökets golvmaterial: Kakel
Sovrum: 4
Sovrummets väggmaterial: Målat och trä
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
WC-rummets väggmaterial: Klinker
WC-rummets golvmaterial: Kakel
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettstol, spegelskåp, handfat och kommod
Badrummets väggmaterial: Klinker
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrumsutrustning: Toalettstol, dusch, bubbelbad, golvvärme, spegel och handfat
Hemvårdsrummets golvmaterial: Kakel
Hemvårdsrummets väggmaterial: Klinker
Utrustning i förrådsrum: Anslutning för tvättmaskin, handfat, förvaringsskåp för tvätt och bordsskiva
Bastuns golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Trä
Utrustning: Elbastuaggregat
Ytterligare information om byggmaterialen: Puurunkoinen, tiilivuorattu.
Byggnads- och ytmaterial: Trä