Lallankatu 19, Järvenpää, Satumetsä

Beskrivning av objektet

Tervetuloa ihastumaan tähän vuonna 2021 valmistuneeseen, tyylikkääseen rivitalokotiin, jossa moderni asumismukavuus kohtaa luonnon rauhan. Tässä kodissa arki sujuu vaivattomasti ja vapaa-ajasta on helppo nauttia – tunnelma on lämmin, valoisa ja kutsuva heti ensi hetkestä lähtien. Kodissa on kaksi reilun kokoista makuuhuonetta sekä avara oleskelutila, jossa keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen ja toimivan kokonaisuuden. Korkea, yli 3 metrin huonekorkeus ja suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa ja korostavat ilmavaa tunnelmaa. Asumismukavuutta lisää viilentävä ilmalämpöpumppu sekä runsaat säilytystilat: molemmissa makuuhuoneissa on vaatekaapit, ja lisäksi käytössäsi on ulkovarasto sekä lämmin häkkivarasto. Keittiö on suunniteltu arkea ja yhdessäoloa varten – täällä kokkailu sujuu mutkattomasti ja seurustelu onnistuu samanaikaisesti. Olohuoneesta avautuu kulku suojaisalle terassille, jossa voit nauttia omasta rauhasta. Luonto alkaa lähes kotiovelta, tarjoten upeat puitteet ulkoiluun ja virkistäytymiseen ympäri vuoden. Koti sijaitsee rauhallisella, päättyvällä kadulla, mikä tuo lisää yksityisyyttä ja turvallisuuden tunnetta. Asunto Oy Järvenpään Fauni on vuonna 2021 valmistunut, viihtyisä 15 asunnon yhtiö, omalla tontilla. Rakennukset ovat puurakenteisia, tiilikatteella varustettuja ja lämpiävät kaukolämmöllä. Huoneiston yhteydessä myydään myös oma sähköpistokkeellinen autopaikka erillisillä osakkeilla hintaan 2 000 €. Tervetuloa tutustumaan! Lisätiedot ja esittelyt: Sp-Koti, Hanna-Kaisa Malmberg puh. 045 168 9699 (myös WhatsApp) hanna-kaisa.malmberg@spkoti.fi Facebook: @hkmalmberg Instagram: hanna_kaisa.malmberg

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80525407
Objekttyp: Radhus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 3h+k+s+terassi
Antal rum: 3
Gatuadress: Lallankatu 19
Trapphus: D
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Satumetsä
Postnummer: 04430
Stad: Järvenpää
Kommun/stad: Järvenpää
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 2021
Driftsättningsår: 2021
Skick: Bra
Boarea: 70 m²
Yta för andra utrymmen: 3.5 m²
Total yta: 73,5 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Varasto noin 3,5 m² (korkeutta noin 3 m).
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Fastighetsbeteckning: 186-18-1815-1
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 236 006,58 €
Skulddel: 42 993,42 €
Skuldfritt pris: 279 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 399 € / månad
Finansieringsavgift: 217 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 616 € / månad
Parkeringsavgift: 26,82 € /månad

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Nej
Terrass: Ja
Lägenheten har bastu: Ja
Information om eldstad: Förberedelse för kamin
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Kallt utomhusförråd och gallerförråd
Fönster: Persienner
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Tegel
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Huoneiston yhteydessä mahdollista ostaa sähköpistokkeellinen autopaikka (erillisin osakkein), hintaan 2000 €.
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Viilentävä ilmalämpöpumppu ja terassi.
Energiklass: B2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 10.05.2029
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2025 D15 huoneiston ikkunan vaihto, terassin pergoloiden pellitys, lämmönjakokeskuksen paisunta-astian vaihto, rikkinäisten kattotiilien vaihto, yläpohjien villan lisäys puuttuviin kohtiin, palokatkon tiivistys, käyntiluukkujen kiristys, asuinrakennusten ylä- ja alapohjien tarkastus. 2026 ilmastointikanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö suodattimien vaihdon yhteydessä.
Kända kommande reparationer/renoveringar: 2026 kattotarkastus vuosittain ja tarvittaessa toimenpiteitä (huoltoyhtiön toimesta), lämmönjakolaitteen huolto (08/2026). 2027 lautaverhouksen ja pergoloiden huoltomaalaus. Suodattimien vaihto kaksi kertaa vuodessa. Sekoittimien ja hanojen vaihtoa tarvittaessa. Leikkivarusteiden vuosittainen tarkastus.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Lokala tjänster: Järvenpään keskustan palvelut noin 3 km Juna-asema noin 3,1 km Ainolan junaseisake noin 2,7 km K-Market Satukallio noin 1,2 km Lidl Terhola noin 1,5 km Oinaskadun koulu ja päiväkoti noin 600 m Kinnarin koulu noin 2,3 km Järvenpään Yhteiskoulu noin 3,1 km

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 3 877 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Järvenpään kaupunki p. (09) 27 191

Utrymmen och material

Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, diskmaskin, inbyggnadsugn, spis och spisfläkt
Kökets väggmaterial: Målning
Kökets golvmaterial: Parkett
Sovrum: 2
Sovrummets väggmaterial: Målning
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Målning
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, duschvägg, anslutning för tvättmaskin, golvvärme, spegelskåp, handfat, underskåp under handfat och bidédusch
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Trä
Utrustning: Elbastuaggregat
Byggnads- och ytmaterial: Trä

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Järvenpään Fauni
Fastighetsförvaltarens namn: Anni Ortila
Fastighetsförvaltarens kontor: JPV-Isännöinti
Telefonnummer: 010 336 5600
E-post: anni.o@jpv.fi
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Palpen Oy
Lägenheter: 15
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-tv
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Sähköpistokkeellisia autopaikkoja yhteensä 22 kpl. Autopaikat erillisinä osakkeina.
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025