Teljänkatu 4, Pori, Riihiketo

Beskrivning av objektet

TILAVA KAKSIO NYKYAIKAISESSA TALOYHTIÖSSÄ. Tässä on hyvä tilaisuus hankkia valoisa ja tilavan tuntuinen kaksio Porin Riihikedosta. Huoneisto on erinomainen valinta esimerkiksi ensiasunnon ostajalle, yksinasuvalle tai pariskunnalle. Asunto on valmistunut vuonna 2019, ja se sijaitsee Asunto Oy Porin Siriuksessa. Siriuksen modernin rakennuksen on rakentanut YIT. Asunto on hyväkuntoinen ja tarjoaa 45,5 neliötä viihtyisää asumista. MODERNI KAUPUNKIKOTI KAIKILLA MUKAVUUKSILLA. Asunnossa on käytännöllinen avokeittiö, joka on varustettu nykyaikaisin kodinkonein. Keittiö yhdessä tilavan olohuoneen ja ruokailutilan kanssa muodostavat selkeän kokonaisuuden. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Parveke avautuu luoteeseen, ja se on paikka, missä voit viettää aikaa ja rentoutua. Makuuhuoneessa ja eteisessä on runsaasti säilytystilaa kaapistoissa. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja tilaa pesukoneelle. Asunnon muiden huoneiden lattioissa on vesikiertoinen lattialämmitys. AUTOHALLIPAIKKA MYYDÄÄN HUONEISTON OSTAJALLE HINTAAN 9500 EUROA. KESKEINEN SIJAINTI, SUJUVAT YHTEYDET. Huoneisto sijaitsee suositulla Riihikedon alueella, aivan Porin ydinkeskustan tuntumassa ja näin lähellä monia palveluja. Uimahalliin matkaa on vajaat 100 metriä, lyhyen kävelymatkan päässä myös ovat Satakunnan Ammattikorkeakoulu ja Porin matkakeskus. Täällä kaupunki hellii kaikkia aisteja ja olet valmiiksi ihmisten ilmoilla. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka tarjoaa kaiken tarvittavan mukavaan asumiseen keskeisellä paikalla. Lisätiedot, esittelyt sekä myynti. Timo Hokkanen Myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV , KiLAT Sp-Koti Pori puh 050 5221033 timo.hokkanen@spkoti.fi P.S. Kauttani nopea Aito Säästöpankin yhteydenotto laina-asioissa.

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80535799
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 2h, kt, lasitettu parveke
Antal rum: 2
Gatuadress: Teljänkatu 4
Trapphus: A
Våningsnummer: 4
Våningar: 6
Distrikt/By: Riihiketo
Postnummer: 28130
Stad: Pori
Kommun/stad: Pori
Län: Satakunta
Land: Finland
Färdigställandeår: 2019
Driftsättningsår: 2019
Skick: Bra
Boarea: 45,5 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Total yta: 45,5 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: 02.11.2026
Ytterligare information om tillgänglighet: Nykyisen vuokralaisen vuokrasopimus päättyy 31.10.2026
Fastighetsbeteckning: 609-9-84-1
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 23 962,62 €
Skulddel: 104 037,38 €
Skuldfritt pris: 128 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 179,73 € / månad
Finansieringsavgift: 801,78 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 981,51 € / månad
Ytterligare information om avgifter: Vesimaksu kulutuksen mukaan. Taloyhtiössä on huoneistokohtaiset mittarit.

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Nordväst
Lägenheten har bastu: Nej
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Skåpinredning och gallerförråd
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Kaapistot makuuhuoneessa ja eteisessä.
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Asbestundersökning: Nej
Takmaterial: Huopa/kumibitumi
Garage: 3 st.
Garageparkeringar: 14 st.
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Huoneiston yhteydessä myydään autohallipaikan numero 11 osakkeet, 9500 eurolla.
Energiklass: C2013
Giltighetsperiod för energicertifikat: 31.01.2029
Ytterligare information om energicertifikatet: Laatija Etteplan Design Center Oy
Gård: Taloyhtiön viihtyisä piha-alue sijaitsee autohallin ja urheiluvälinevaraston päälle rakennetulla kannella. Piha on aidattu ja suojaisa alue, jonne käynti on hissillä talon toisesta kerroksesta sekä autohallin/urheiluvälinevaraston portaita. Pihalla on runsaasi oleskelutilaa. Varustuksina ovat mm. grilli, puutarhapöytäryhmä ja tuuletusteline.
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2024 Lattialämmön tarkastus ja säätö 2025 Pihakannen puuosien huolto/kunnostus 2025 Lattialämmityksen tarkastus, säätö ja ilmaus
Kända kommande reparationer/renoveringar: Taloyhtiön hallituksen selvitys tulevista korjaustarpeista vuosille 2026-2030: Ilmanvaihtokanavien tarkastus/nuohous 2028–2029 Parvekelasien tarkastus 2027–2028
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Lokala tjänster: Asunto sijaitseen keskeisellä paikalla, lähellä Porin keskustan palveluja. Asunnolta on hyvä ja sujuvat kulkuyhteydet. Täältä ei tarvitse kiirehti mihinkään, sillä olet jo perillä.
Tjänster: Joukkoliikenne Linja-autopysäkki Presidentinpuistokatu L 70 m Porin matkailukeskus linja-autot ja juna-asema: Pori 950 m Kaupat K-Market 180 m Lidl Herralahti 620 m K-supermarket Isolinna 650 m Muut palvelut Urheiluhalli 200 m ja Porin kaupunkin uimahalli 90 m Terveyspalvelu: Porin kaupunki Viikkarin neuvola 480 m, Satakunnan keskussairaala 1600 m Kirjasto: Porin kaupunginkirjasto pääkirjasto Satakunnan maakuntakirjasto 1020 m Huom! Palveluiden, koulujen ja päiväkotien etäisyyksiä ei voitu luotettavasti mitata kävelyreittejä pitkin, joten ne on mitattu linnuntietä.
Skolor: Peruskoulu: Kuninkaanhaan koulu 210 m Lukio: Porin aikuislukio 660 m Peruskoulu: Porin seudun steinerkoulu 680 m Peruskoulu: Cygnaeuksen koulu 750 m Erityiskoulu: Myötätuulen koulu 1330 m Satakunnan Ammattikorkeakoulu 1000 m Porin Yliopistokeskus 1700 m
Förskola: Porin kaupunki Uudenkoiviston päiväkoti 440 m Porin kaupunki Kiertokadun päiväkoti 480 m Porin kaupunki Päiväkoti Pikkuviikari 540 m
Trafikförbindelser: Busshållplats i närheten, tågstation i närheten, smidiga förbindelser med egen bil, taxistolpe i närheten, flygplats och bra cykelvägar

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 1 176 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Asuin-, liike- ja toimistorakennusten korttelialue AL 63. Liike- ja toimistotiloja saa sijoittaa vain asuintilojen alapuolelle. Rakennusten kaupunkikuvaa muodostaviin piirteisiin tulee kiinnittää erityistä huomiota. Rakennusrungon ulkopuolisia parvekkeita ei suositella kadunpuoleisilla julkisivun osilla. Julkisivupintojen tulee olla pääosin kivimateriaalia. Julkisivuissa tulee suosia ehyitä seinäpintoja. Korttelialueen tonttien autopaikkoja saadaan sijoittaa samassa korttelissa viereisille tonteille. Lisätiedot Porin kaupunki / kaavoitus, puh. 02 621 1100
Byggrätter golv-m²: 0

Utrymmen och material

Spis: Keramisk spis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, inbyggnadsugn, spis och diskmaskin
Kökets väggmaterial: Målat
Kökets golvmaterial: Laminat
Sovrum: 1
Sovrummets väggmaterial: Målat
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Målat
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Badrummets väggmaterial: Klinker
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrumsutrustning: Toalettstol, dusch, anslutning för tvättmaskin, golvvärme, spegelskåp, handfat, kommod och bidédusch
Byggnads- och ytmaterial: Betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Porin Sirius
Fastighetsförvaltarens namn: Harri Leppäniemi
Fastighetsförvaltarens kontor: Oiva Isännöinti Oy / Pori Teljäntori
Disponentens postnummer: 28100
Disponentens stad: Pori
Disponentens adress: Yrjönkatu 15A
Telefonnummer: 010 755 6681
E-post: harri.leppaniemi@oi.fi
Ytterligare information om fastighetsskötsel: City Talohuolto Oy Rautatienpuistokatu 2 C 28130 Pori
Ytterligare information om bostadsföretaget: Hallinnanjakosopimus Asunto Oy Arcturuksen kanssa, tontin omistus 1/2Tontin koko pinta-ala 2352 m2. Jos taloyhtiössä autohalli- tai autotallipaikkojen hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin huoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajina oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin asunto-osakeyhtiölain (1599/2009) säännöksiä.
Lägenheter: 42
Bostadsföretagets hyresintäkter: 0 €
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-tv, torkrum, skyddsrum och förråd för utomhusredskap
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Autotalli- ja autohallipaikat myydään erillisinä osakkeina. Kaupan kohteena olevan osakkeen yhteydessä myydään autohallipaikka nro 11 hintaan 9500 euroa. Autohallipaikka sijaitsee taloyhtiön ensimmäisessä kerroksessa pihakannen alla. Halliin ajetaan Teljänkadun ja Kuninkaantien välissä kulkevalta pyörätieltä. Hallin moottorikäyttöinen portti aukeaa kätevästi kaukosäätimellä.
Bastu i byggnaden: Nej
Underhållsbehovsrapport utförd: 2026