Kartanontie 7, Kaarina, Keskusta

Beskrivning av objektet

Uudehko yksiö, jossa iso lasitettu parveke! Asunto sijaitsee yhdellä Kaarinan parhaista merellisistä asuinpaikoista. Luonto on erittäin lähellä, mikä tekee asumisesta viihtyisää ja kävelymatkan etäisyydeltä löytyy ulkoilureittejä, uimaranta, kuntosali ja uimahalli. Erinomaisen sijainnin ansiosta myös Kaarinan keskustan monipuoliset palvelut odottavat vain kivenheiton päässä. Lisäksi aivan naapurissa on suosittu lounaskahvila ja uimarannan viereen on avautunut upea saunaravintola. Pohjaratkaisu on hyvin suunniteltu ja laadukkaat sekä raikkaat materiaalit tekevät yleisilmeestä modernin. Lisäksi isot ikkunat päästävät hienosti luonnonvalon sisälle, mikä korostaa asunnon valoisuutta. Keittiö on monipuolisesti varusteltu ja sieltä löytyy muun muassa astianpesukone sekä integroitu mikro. Sängylle on luonnollinen paikka makuualkovissa ja eteisen peililiukuovikaapistossa on arvokasta säilytystilaa. Tilava kylpyhuone tekee arkiaskareista vaivatonta ja siellä on myös paikka pesutornille. Ripauksen luksusta tuo valtava, lasitettu parveke, joka antaa mahdollisuuden nauttia kauniista päivistä ja lämpimistä illoista aina myöhäiseen syksyyn asti. Asunto Oy Kaarinan Kartanonniitty on vuonna 2019 valmistunut hieno taloyhtiö, joka tarjoaa asukkailleen tyylikästä asumista, joka yhdistää merellisen luonnon sekä palvelujen läheisyyden. Uudehkossa taloyhtiössä asuminen on huoletonta ja oman pihapiirin oleskelu- sekä nurmialueet tekevät ympäristöstä viihtyisän. Asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa erillisenä osakkeena oleva autokatospaikka velattomaan hintaan 8 000,00 euroa. Autokatospaikan hoitovastike on 21,45 €/kk. Asunto vapautuu heti uuden omistajan käyttöön, joten ota yhteyttä ja mennään yhdessä katsomaan asuntoa paikan päälle! Myynti ja lisätiedot: Joni Tapio Kiinteistönvälittäjä LKV 044 551 9911 joni.tapio@spkoti.fi Sp-Koti Turku

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80526051
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 1h, kt, p
Antal rum: 1
Gatuadress: Kartanontie 7
Trapphus: A
Våningsnummer: 4
Våningar: 6
Distrikt/By: Keskusta
Postnummer: 20780
Stad: Kaarina
Kommun/stad: Kaarina
Län: Varsinais-Suomi
Land: Finland
Färdigställandeår: 2019
Driftsättningsår: 2019
Skick: Bra
Boarea: 29 m²
Total yta: 29 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Fastigheten är frigiven: Genast
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 56 305,38 €
Skulddel: 62 694,62 €
Skuldfritt pris: 119 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 113,10 € / månad
Finansieringsavgift: 453,90 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 567 € / månad
Vattenavgift: Vattenavgiftsförskott 25 €/mån./person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Nordväst
Lägenheten har bastu: Nej
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Eteisessä peililiukuovikaapisto ja kellarissa häkkivarasto.
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Taktyp: Aumakatto
Takmaterial: Filt
Carportar: 28 st.
Parkeringar på gården: 7 st.
Energiklass: B2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 15.11.2029
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2025: Parvekelasitusten huolto ja korjaukset, pergolan ja terassien puuosat 2024: Porraskäytävän paikkamaalauksia ja ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2023: Siirtonurmikon korjauksia ja paikkauksia sekä ulkoportaat ja istutusallas 2022: Pergolan ja terassien puuosat 2021: Väestönsuojan/varaston lattian paikkamaalaus (vuosikorjaus), autokatoksien sisäpuolen uudelleenmaalaus (vuosikorjaus), ulkovälinevaraston (yhteinen Kartanonpihan kanssa) maalaus sisäpuolelta (vuosikorjaus), aurinkopaneelit autokatoksen katolle 2020: Pihan pinnoitteita uusittu, tuija-aita kävelytien puolelle, kuusiaita Kartanontien puolelle 2019: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
Kända kommande reparationer/renoveringar: Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2026-2030: Normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 4 400 m²
Ytterligare information om tomten: Taloyhtiötä sitoo hallinnanjakosopimus yhdessä Asunto Oy Kaarinan Kartanonpihan kanssa sekä omistamansa tontin ja naapuritonttien välillä tehdyt sopimukset rasitteista ja niissä sovitut oikeudet ja velvoitteet. Hallinnanjakosopimuksen omistusosuudet 50/50.
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Kaarinan kaupunki

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, kalusteuuni, astianpesukone ja integroitu mikro. Lattia parkettia ja seinät maalattu.
Beskrivning av sovrum: Makuualkovi.
Vardagsrumsbeskrivning: Lattia parkettia ja seinät maalattu.
Beskrivning av badrum: Suihku, suihkuseinät, wc-istuin, peili- ja allaskaappi, pesukoneliitäntä sekä lattialämmitys. Lattia ja seinät laattaa.
Byggnads- och ytmaterial: Betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Kaarinan Kartannonniitty
Fastighetsförvaltarens namn: Martti Korhonen
Fastighetsförvaltarens kontor: Maininki Isännöinti Oy
Disponentens postnummer: 20780
Disponentens stad: Kaarina
Disponentens adress: Voudinkatu 3
Telefonnummer: +35822764658
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Turun Talo Team Oy
Ytterligare information om bostadsföretaget: Taloyhtiössä on aurinkosähköjärjestelmä ja taloyhtiö on liittynyt aurinkoyhteisöön. Taloyhtiön väestönsuoja on yhteiskäytössä Asunto Oy Kaarinan Kartanonpihan kanssa.
Lägenheter: 31
Bostadsrättsföreningen har: Sportutrustningsförråd, skyddsrum, torkrum, barnvagnsförråd och kabel-tv
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Autokatospaikat 28 kpl erillisinä osakkeina. Pihapaikoista 4 kpl erillisinä osakkeina ja 3 kpl vieraspaikkoja. Mahdollisuus ostaa erillisenä osakkeena oleva autokatospaikka velattomaan hintaan 8 000,00 euroa. Autokatospaikan hoitovastike on 21,45 €/kk.
Bastu i byggnaden: Nej