Kupittaankatu 112, Turku, Martti

Beskrivning av objektet

Kodikas puutaloasunto erinomaisella sijainnilla! Tämä koti sijaitsee viehättävällä ja idyllisellä asuinalueella Martin ja Mäntymäen kaupunginosien välimaastossa. Erittäin haluttu alue ihastuttaa rauhallisuudellaan, minkä lisäksi monipuoliset kulkuyhteydet tekevät liikkumisesta vaivatonta. Turun ydinkeskusta odottaa vain parin kilometrin päässä ja aivan vierestä löytyvät muun muassa lähikauppa, lounasravintolat sekä urheilupuisto. Asunto on puutaloyhtiön ullakkokerroksessa ja avaran huonetilan sekä tupakeittiön muodostama kokonaisuus toimii kodin sydämenä. Siistit lattia- ja seinäpinnat tekevät yleisilmeestä raikkaan ja tupakeittiön toimiva puuhella lämmittää sekä henkii kodikasta tunnelmaa. Asunnon yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala on 28 m², mutta todellisuudessa lattiapinta-alaa on selvästi enemmän, mikä tuo paljon mahdollisuuksia sisustamiseen. Eteisen yhteydessä on vielä moderni ja tilava kylpyhuone, joka on remontoitu vuonna 2011. Kylpyhuoneessa on hyvin tilaa myös omalle pyykinpesukoneelle. Puutalon kellarikerroksessa on asunnon käytössä oleva tilava varasto, joka tarjoaa paljon säilytystilaa ja voi toimia jopa pienenä verstaana tai askartelutilana. Kellarivarastossa on maapohja. Asunto O.Y. Kupittaankatu 52 on vuonna 1928 rakennettu idyllinen puutaloyhtiö, joka muodostuu 10 asunnosta. Taloyhtiöllä on iso ja suojaisa piha-alue sekä pihasauna, joka on asukkaiden vapaassa käytössä. Tämä asunto luo erinomaiset puitteet kodikkaaseen asumiseen rauhallisessa ympäristössä, mutta lähellä keskustan palveluja. Ota yhteyttä ja sovitaan aika esittelylle! Myynti ja lisätiedot: Joni Tapio Kiinteistönvälittäjä LKV 044 551 9911 joni.tapio@spkoti.fi Sp-Koti Turku

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80535716
Objekttyp: Trähusaktie
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 1h, tupak, kh
Antal rum: 1
Gatuadress: Kupittaankatu 112
Trapphus: as
Våningsnummer: 2
Våningar: 2
Distrikt/By: Martti
Postnummer: 20810
Stad: Turku
Kommun/stad: Turku
Län: Varsinais-Suomi
Land: Finland
Färdigställandeår: 1928
Driftsättningsår: 1928
Skick: Bra
Boarea: 28 m²
Total yta: 40 m²
Areabas: Enligt disponentintyget och enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala on 28 m². Sisäseinien mittojen mukaan laskettu asunnon lattiapinta-ala on noin 40 m².
Fastigheten är frigiven: Genast
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Ja

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 119 000 €
Skuldfritt pris: 119 000 €

Vederlag

Underhållsavgift: 162 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 162 € / månad
Vattenavgift: 20 €/person/månad

Ytterligare information om egendomen

Lägenheten har bastu: Nej
Information om eldstad: Puuhella keittiössä
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Asunnon käytössä erittäin tilava kellarivarasto, jossa maapohja.
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Energiklass: D2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 10.06.2034
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2025: Valokaapeliyhteydet huoneistoihin ja huoneistokohtaiset palovaroittimet 2024: As 2 ovikatoksen korjaus 2017: Julkisivut maalattu 2016: Vesikatot maalattu 2009: Uusi peltikatto 2006: Saunan terassi 2003: Ikkunat ja ovet uusittu 2002: Peltikaton pinnoitus
Kända kommande reparationer/renoveringar: Suunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt: 2026-2031 Ulkolaudoituksen paikkakorjaus, ovikatosten huolto/kunnostus, kiinteistön kuntoarvio, ulko-ovien uusiminen, kellarin ikkunoiden (2 kpl) korjaus ja saunan korjaus Yhtiökokous 15.5.2026 päätti antaa hallitukselle valtuudet kilpailuttaa 25 000 € laina. Laina käytetään kattamaan as 8 kosteusvaurion korjauksen, ulkolaudoituksen korjausten, katoskorjausten, yhtiön sähköviritysten korjausten, yhtiön kuntotarkastuksen teettämisen sekä kellarissa olevien vesijohtojen eristämisen. Lainaa on nostettu 15 000 € (30.6.2026) ja asunnon 8 korjauksiin on saatu vakuutusyhtiöltä korvaus. Lainan lopullinen määrä selviää, kun kaikki suunnitellut korjaukset on tehty ja kuntotarkastusraportti saatu. Korjausten valmistuttua lopulliset lainaosuudet jyvitetään osakkaille.
Uppvärmningssystem: El
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Fastighetsunderhåll: Boende

Tomt och planläggning

Tomtägande: Arrende
Markarrendator: Turun kaupunki
Tomträttens slutdatum: 31.12.2072
Årlig markhyra: 5 717,28 €
Tomtens totala yta: 1 200 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Turun kaupunki

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone ja puuhella. Lattia laminaattia ja seinät maalattu sekä tapetoitu.
Vardagsrumsbeskrivning: Lattia laminaattia ja seinät maalattu sekä tapetoitu.
Beskrivning av badrum: Kylpyhuone remontoitu vuonna 2011 ja lämminvesivaraaja vaihdettu vuonna 2023. Suihku, wc-istuin, peili, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Lattia ja seinät laattaa.
Beskrivning av andra utrymmen: Eteinen.
Byggnads- och ytmaterial: Trä och tegel